合资建房协议 书(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 合资建房协议书( 精选多篇) 合资建房协议书 甲方：何明书 乙方：何明杰、陈德洪、陆辉、 何定宇、刘劲、岑秋莲、邓芳、 在平等、自愿，并协议商一致的 基础上，甲、乙双方协议合资建房，达 成如下协议条款： 一、甲方准备修建一幢六层半的 楼房，因资金不足，现与乙方合资修建， 修建期限从合同生效之日起一年内交房。 二、分房情况：第四层邻街一套 的房屋产权归乙方中的何明杰所有；背 街一套的房屋所有权归乙方中的陈德洪 所有；第五层邻街一套的房屋产权归乙 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 方中陆辉所有；背街一套的房屋所有权 归乙方中的何定宇所有；第六层邻街一 套的房屋产权归乙方中的刘劲所有；背 街一套的房屋所有权归乙方中的岑秋莲 所有；第七楼半层及屋顶房屋产权归乙 方中的邓芳所有。 三、付款方式：分三次付清房款， 首付人民币肆万元整；修到所需楼层付 人民币肆万元整；交房门钥匙时付清尾 款。 四、单价：按 1100 元/每平方米 集资。 五、房屋竣工后办理房屋土地使 用证和房屋产权手续等费用，由甲、乙 双方各自负责。 七、房屋竣工后房屋的水、电和 数字电视：甲、乙双方各自立户，费用 由甲、乙双方各自负责。 八、本协议生效后，双方无条件 遵守和履行，不得违反。 九、双方在规定期限内不按合同 履行，违约方向对方赔付违约金人民币 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 叁万元整。 十、本协议一式两份，甲、乙双 方各执一份，本协议经双方签字后生效。 甲方： 乙方： 二一四年六月二十五日 合资建房协议书 甲方： 乙方： 丙方： 为了在父母留存的老宅基地上建 造自住的居所，甲、乙、丙三方经友好 协商，决定共同合资在三方老宅门口基 地上新建六层楼房。为明确甲、乙、丙 三方权利和义务，特订立此合资建房协 议。 一、本次建房资金估计约 40 万 元，前期集资款一律放到公共开立的账 号上。各方所因出资的数额由所拥有产 权房层建设费用决定。例如：甲方所分 配的 2 和 3 层那 2,3 层建房费用由甲方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 一方全部承担，另两份不负担任何费用。 建房资金指房屋建造成本、道路 和院落修建及房屋办理报建手续以及建 成后房产证土地证等分割所产生的一切 费用。 二、楼层分配，一楼框架式门面 由三方共同支配使用和居住，门面分配 协商解决；二、三、四，五，六楼由兄 弟排行依次选择或协商选择楼层。协商 分配后再计入合同文本里。 三、房屋建成标准为毛坯房，为 房屋美观楼层门窗款式颜色必须一致， 选哪种品牌价格再协商决定，日后如需 装修，三方则对各自确定占用的房屋自 己负责装修，该装修费用各自自行承担。 六、各层的水、电分开使用，水 电表安装费用按楼层计入合资费用里。 公用设施部分的费用计入建房成本，室 内的设施各自承担费用。 ，三方中的另 外方将优先获得略低于外部同等条件 30%的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 受让、买入的权利；若未经协商私自处 理的，处理结果无效，私自处理的一方 将自愿放弃对宅基地、房屋的所有使用 权、管理权和处分权。 九、协议达成后，以上条款对三 方均有约束力，任何一方违反该约定致 使该房屋不能建成或者造成其它经济损 失的，则造成损失的一方负责赔偿另两 方的全部经济损失。 十、本协议经签字后生效。协议 一式五份，甲乙丙三方各执一份。 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 丙方：身份证号码： 见证方一： 协议签订时间：年月日 农村合资建房协议书 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 甲乙双方本着互利互惠的原则， 经双方友好协商，决定共同合资在，即 原甲方的宅基地上新建六层楼房，为明 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 确双方权利义务，特订立此合资建房协 议。 一、甲方提供其自有的位于的宅 基地用于建造房屋，该宅基地占地面积 约平方米，宅基地使用权证编号为： 二、双方同意以甲方的名义建房， 本次建房资金估计约万元，由乙方出资 75%，甲方出资 25%； 建房资金指房屋建造成本及房屋 报建所产生的一切费用。 三、由方负责办理相关建房手续， 该房屋报建手续所需的费用计入此次建 房资金总额； 四、房屋建成后双方各享有一半 的权利，甲方拥有一至三层的房屋产权， 乙方拥有四至六层的房屋产权，双方对 各自分配的房屋均享有居住权和出租收 益权，甲方承诺不以任何理由对房屋的 其他产权主张权利； 建成毛坯房后双 方对各自占用房屋自行处分，日后如需 装修，该装修费用由各自自行承担。 五、若该房屋在建造过程中或建 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 成后投入使用，该宅基地被征收或者 征用的，甲乙双方按照各自占有 的房屋产权面积确定补偿款的分配比例。 六、以上条款对双方均有约束力， 任何一方违反该约定致使该房屋不 能建成或者造成其它经济损失的， 则造成损失的一方负责赔偿另一方的全 部经济损失。 本协议一式两份，双方各执一份， 经甲、乙双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 合资建房协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方为确保实现各自目的， 明确双方权利义务，经充分协商，在平 等自愿的基础上，就合作建房事宜达成 如下协议： 一、双方同意由甲方提供建房土 地，乙方提供建房资金，在乐安县城毕 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 力路合作新建房屋。 二、甲方提供的建房土地为甲方 所有，座落在毕力路 57 号的老房所在 土地及该房周边原属甲方使用的土地。 三、乙方提供的建房资金为新建 房屋所需的全部资金及税费。包括建筑 材料购买款、施工人员劳务报酬费、城 建规划费、画图费、图纸盖章手续费、 危房鉴定费、水电安装费及施工期间水 电费，白蚂蚁防治费、建筑营业税等相 关一切税费。 四、乙方在建房开工前应向甲方 交纳履约保证金 260000 万，待房屋建 到三楼时，甲方将该款全部退还给乙方。 五、对新建房屋的要求： 1、新房的后墙距围墙为 1.6 米。 2、墙基为沉井，框架到屋顶。 3、新屋楼层为六层，力争七层， 每层三套住房。 4、新房共建三个单元，每个单 元占地面积占地_平方米，包括 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 阳台在内为_平方米左右。 5、新房屋高内空为三米。 6、新房内外墙面打好粉刷。 7、每个窗户应安铝合金窗，每 套安装一个防盗门，厨房，卫生间，阳 台均安装进排水管道，楼面及各个房间， 厨房，卫生间，阳台应安装进出电线管。 8、顶屋应建隔热层。 六、新建图纸设计由甲乙双方和 设计人员共同设计，乙方必须按图施工， 如需改变图纸设计，必须由甲方双方共 同协商，任何一方不得单方改变图纸设 计。 七、建房期间，甲方应委派一名 泥工参与施工，乙方不得拒绝和为难。 八、为确保建房工程质量，乙方 在施工期间必须做到： 1、按图施工； 2、严禁偷工减料； 3、建筑材料必须是正规厂家生 产的合格产品，不能以旧充新，以次充 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 好。其中水泥应在万年青、海螺、玉华 三种水泥择其一，标号不得低于 425. 4、聘请一名专业质检监理员负 责工程质量，监理人员报酬由甲乙双方 各负 50%。 九、建房开工时间为 2014 年 5 月中旬，竣工时间为 2014 年 12 月 31 日前，如因特殊情况不能按期竣工，乙 方应及时告知甲方，有情况，经甲方同 意工期可以顺延。 十、建房期间，如发生工伤事故， 一切责任和费用全部由乙方承担，甲方 不承担任何责任和费用。 十一、新房两面的护坡由乙方负 责，所需费用由乙方承担。 十二、乙方必须按建房工程质 量管理条例的规定，验收合格，承担 新房的工程质量保修责任。为确保房屋 质量，房屋竣工后两年内新房未出现质 量问题，甲方则于 2014 年元月开始分 割土地使用权，办理分割后的土地使用 证。如在竣工验收合格后两年内出现质 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 量问题，乙方应及时进行维修，土地使 用权分割期限从维修合格后重新计算。 十三、若因建房超高被罚款，其罚款由 甲乙双方各承担 50%。 十四、新屋建 成后，甲乙双方各得 50%的房屋，具体 分配方案为： 1、三个单元，两头的两个单元 各拿一个单元，中间一个单元楼，楼层 数为 1、3、5 和 2、4、6 两部分，双方 各拿一部分。 2、对东西单元楼平分分别作价， 东单元房屋_元，西单元房屋每平 方米_元。 3、采用抓阄的方法以其确定东 西两单元和中间单元楼层的归属。 4、抓阄确定房屋权属后，两部 分房屋的差价部分按每平方米_元。 5、若建七层，中间单元的第七 层售完后，甲乙双方各得房价的 50%。 十五、新房建成竣工后，乙方应及时通 知甲方并共同委托质监部门进行验收。 因验收发生的一切费用由乙方承担。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 十六、建房所需各种手续的办理， 以甲方为主，乙方协助。 十七、新房建成后需办理的房产 证，土地使用证由双方各自办理，办理 费用由双方各自负担。 十八、甲乙双方任何一方违反本 协议，均应向对方支付违约金 10 万元， 若因违约行为所造成的对方损失，违约 方应赔偿对方全部经济损失。 十九、本协议如有未尽事宜，双 方可另行协商，并签订补充协议，补充 协议具有同等法律效力。 二十、本协议一式二份，双方各 执一份，自双方签订之间起生效。双方 应严格遵守，不得违反。 甲方： 乙方： 年月日 合资建房协议书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 就甲、乙双方合作建房一事，本 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 着自愿、公平、诚信、互利的原则，达 成如下协议： 一、甲方有地皮一宗，位于南康 市东山街办南水村坊二期安置点，安置 编号为村坊安置点东区 b2 栋，座北向 南，每层南北各一套，四面界址为：东 至邱万华房基，南至道路，西至邱万友 房基，北至道路，层次为七层半，底层 下半层南面为店面、北面为车库，上半 层为阁楼，二楼以上为套房，全框架结 构。 二、经甲、乙双方约定，此地皮 属合资建房形式，该栋楼房第层第号套 房，第号柴间，第号车库，第号店面的 使用权和所有权归乙方永久所有，其中 套房格式为三房两厅一厨两卫，套房面 积为平方米，柴间为平方米，车库、店 面为平方米，合计总面积平方米，其余 楼层的套房、柴间、店面、车库归甲方 所有、支配，双方不得私自变更整栋楼 房用途，楼顶面为公共用。 三、在政府政策允许下，甲方应 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 牵头共同办理好房屋产权的相关手续， 费用由住户按房屋所有权面积分摊，本 套房所涉税费及出让金等费用由乙方负 责，甲方概不承担。 四、乙方负责相应资金支付方式， 综合考虑建房成本，楼层区别，甲方先 行垫付前期资金后，确定乙方按照套房 元/平方米，柴间元/平方米，车库元/平 方米，店面元/平方米的标准支付给甲方 相应资金，折合总金额人民币拾万仟佰 元整。 五、付款方式约定为：首付元， 每浇好一层楼面付元，主体封顶付元， 交房时必须付清全部余款，要求乙方在 收到甲方通知后，乙方应及时交纳房款 给甲方，以甲方收据为证，不得施欠， 如乙方未按时缴付应付款项，逾期按月 息 3%计息，交付后逾期满一个月仍未 付余款，甲方有权重新处理乙方所订房 屋，扣除乙方所交建房款总额的 40%作 为违约金。 六、甲方负责该房屋新建的一切 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 事务，保证建筑质量，严格按设计图纸 施工，总栋楼房为七层半全框架结构， 12 公分墙体，住房层高 3.0 米，店面层 高 3.5 米，车库层高 2.8 米，柴间层高 南 2.5 米、北 3.2 米，临街面外墙镶贴 瓷片，室内墙面水泥沙浆打底，地面找 平，临街面窗户安装铝合金窗，其他房 门、窗户预留门洞，水电管线到户门口， 楼梯水泥沙浆抹平，安装不锈钢扶手， 楼梯间水泥沙浆打底，墙面纸筋灰盖面， 安装主排污管道，三格化粪池等，施工 所产生的风险与乙方无关，但乙方不得 对甲方所委托的施工队进行妨碍，干涉 施工。 七、本楼房不设物业管理，所有 合作建房户自行安装进户门，公共路灯 由甲方统一安装，使用费用及公共财物 正常维修由本楼房所有住户共同分摊， 甲方在以后不收取任何费用。 八、房屋交付使用后，由不可抗 力原因或年久造成损坏，甲方不承担责 任，如乙方需改装或装修，不得影响整 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 体房层结构为原则，楼顶不可随意搭建。 否则造成后