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租地协议书甲方：123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748乙方：乙方代理人：甲方共有 户，均为奉贤区南桥镇北新村2组社员。甲方于2011年3月24号晚，北新村2组社员在队长家召开全体社员大会，一致同意与姚军为代理人的乙方达成土地长期出租协议，达成协议如下：1、目前，甲方（北新村2组社员）实际居住于宅基宅上成员，大部分为中老年人员，且各家各户土地量少分散，耕种农田存在一定困难，现甲方一致同意本组 亩地租于乙方，该地为第三方承租种植果园，乙方已于该第三方达成果园转让协议。2、为了便于乙方投资农业时间的稳定性、开展农业生产的系统性与连续性，甲方将其拥有的土地共计： 亩出租于乙方，租期为：长期。3、乙方认为国家宏观经济形势会影响于农产品价格趋势，农产品价格将处于上涨中，为了保护甲方农户的利益，让农民出租土地后，继续能分享农产品价格上涨给农民带来的经济收入，以后租金每五年上涨一次，上涨的幅度参照国家对早籼稻谷最低收购价的上涨幅度，即租金的上涨比例与该稻的上涨幅度相同（例如2010年该稻为每斤人民币0.93元）。从生效本租地协议第一年起租金人民币1000元/亩，每五年租金一次付清，先付后租。4、该土地如遇国家有关部门动拆迁，其对土地款的补偿归甲方所得，对地上物的补偿归乙方所得。5、甲方如要收回出租土地需得到甲方三分之二以上社员的同意，并且需得到乙方书面许可后方可收回。如果甲方收回该出租地，由此造成乙方经济损失的，甲方必须在合法、合情、合理前提下补偿乙方经济损失，乙方尊重甲方社员的集体决定。6、乙方在农业生产中使用农民工应首选甲方人员，甲乙双方应相互帮助、相互关心。乙方所租的土地是甲方的农户所提供，乙方应尽自己所能，关心甲方因出租土地而给甲方农户带来的负面影响。7、未尽之事，甲乙双方友好协商解决。本协议一式三份，自甲乙双方各执一份，一份报送北新村委会备案，具有同等法律效力。8、本协议自甲乙双方盖章或签字之日起生效。甲方签字：123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434
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