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文档简介
土地使用协议书甲方: 乙方: 为明确双方的权利和义务,根据中华人民共和国合同法有关规定,本着互惠互利、相互扶持的原则,经甲乙双方协商一致,就位于XXXXXX路XXX号的土地使用事宜达成如下协议:一、使用范围和用途1、甲方将位于XX路XXX#所属占地面积 平方米(约X亩)的土地提供给乙方使用;2、乙方使用土地的用途为XX生产、加工及仓储;二、土地使用方式 1、本协议签章生效后五年内(XXXX年X月X日前)为乙方对土地的无偿使用期。五年之内乙方可根据经营情况以不高于X万的价格向甲方进行地产权买断(XXXX年X月X日前若无力购买,后期可与甲方协商实行议价租赁,价格参考市场行情而定);2、协议生效后,由乙方根据自身需要负责投资地面平整、硬化、绿化和房舍等地面附着物的建设工作; 3、若乙方按照协议约定进行了本协议土地产权的买断,本协议自行废止;三、甲方的权利义务1、在协议期内,有监督乙方守法、安全使用土地的权力; 2、协议生效后,甲方不得将该土地再次给第三方使用; 3、使用期内,甲方要配合乙方的期初房舍修建,有偿提供乙方所需的路、水、电的使用,全力协助乙方开展正常的后续经营活动;四、乙方权利义务 1、在协议期内,有合理、合法经营既定项目的权利;2、使用期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用; 3、协议期内,乙方不得在本土地范围内从事违法行为,否则,造成的一切后果由乙方自行承担,且甲方有权终止协议收回土地; 4、及时向甲方或相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费用; 5、有消除安全隐患、确保安全生产的义务;五、违约责任1、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则由此给双方造成的一切损失,由违约方承担赔偿责任。2、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致协议不能履行或协议目的不能实现的,双方均可协商解除协议,并且不承担违约责任。六、其他事项 在协议期内,如乙方无力继续维持经营,确须提出中断本协议,甲方应停止本协议的履行。对乙方在土地上的建设投资,甲方应根据实际折价支付给乙方。七、本协议为初步性协议,对于其他未尽事宜,双方协商一致后可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。 八、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。 九、本合同一式二份,双方各执一份。 十、本合同自双方签字盖章后生效。 甲
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