规划建设局2018年工作总结

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 规划建设局 2018 年工作总结 “MsoBodyTextIndent2” style=“2010 年， 规划建设局在区委、区政府的正确领导 下，坚持以邓小平理论和“三个代表” 重 要思想为指导，围绕区委、区政府中心 工作，开拓创新，与时俱进，较好地完 成了全局各项工作。主要工作总结如下： “MsoBodyTextIndent2” style=“一、 主要指标完成情况。 “MsoBodyTextIndent2” style=“1-10 月，规划建设局完成固定资产投资 15260 万元；全区完成建筑业产值 21.7 亿元，预计全年可完成 28.8 亿元，增幅 可达 45%；新引办项目 2 个，完成储备 项目 5 个,完成内联项目项目 1 个。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 “MsoBodyTextIndent2” style=“二、 主要做法及成效 “MsoBodyTextIndent2” style=“集中 精力，确保项目建设顺利实施。一是加 快在建项目建设步伐。对局负责的项目， 认真服务促进项目建设快速推进。下洋 花园二期 8、9#楼建设稳步进行，今年 计划投资 5000 万元，已完成投资 4400 万元，完成年计划的 88%，累计完成投 资 19095 万元，目前工程外墙装修已完 成，正在进行内部装修；文笔三期项目 建设超进度完成，项目已累计完成投资 3900 万元，其中 1 号楼施工至 2 层板、 3 号楼施工至 4 层板，4 号楼主体已完 工正在进行装修；上坂大型停车场基本 建成，该项目是*区目前最大的大型停 车场，占地面积约 120 亩，建筑面积 3 万平方米，4 个厂房基本建设完成，有 望于 11 月底竣工交付使用。二是及时 做好全区房地产建设项目的跟踪、规划、 协调、服务等工作。1-10 月，我区房地 产开发主要指标有大幅增长。其中完成 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 房地产投资 92567 万元、比增 161.8%；新开工 13.5942 万平方米，竣 工 5.027 万平方米，在建 52.9954 万平 方米；商品房销售面积 23.2749 万平方 米、比增 261.2%，实际销售额 77850 万元、比增 273.4%。 “MsoBodyTextIndent2” style=“统筹 城乡，推进新农村建设。一是科学规划 建新村。今年来，我们主要以省级农村 住宅试点小区建设为重点，以点带面， 促进全区新村建设健康发展。其中：忠 山明月苑 36 幢已全部完工；林博园附 属楼源上剧头生活小区规划已完成；灾 后重建项目黄砂村 20 户、吉口农场 46 户已在建设，预计年底前可全面竣工， 受灾户可全部搬入新房。同时我们还认 真协助莘口镇的高山村、中村乡的*村 等做好村庄整体搬迁的选址、规划等工 作。积极协助城南村、莘口村、*村、 张坑村完成农民居住小区的规划布局等 工作。二是继续实施“ 家园清洁行动 ”。 根据省、市农村家园清洁行动小组统一 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 部署，我局积极协助有关乡镇、村对照 *省农村“ 家园清洁行动 ”垃圾治理验 收试行标准 ，做好争创的各项准备工 作。今年我区的清溪村、中央溪、后溪 村、炉洋村、荆西村五个建制村已通过 2010 年省农村家园清洁行动为民办实事 建制村的检查验收，至此我区已全部完 成农村家园清洁行动任务，全区有 4 个 乡镇、47 个村庄通过了省、市农村家园 清洁行动领导小组办公室的检查验收。 “MsoBodyTextIndent2” style=“迎难 而上，正式启动拆迁办工作。*区拆迁 办公室自 4 月份成立以来，积极开展摸 底调查。完成了全区正进行的征迁地块、 计划征迁地块的调查摸底、征求意见等 前期工作，将全区年度征迁任务落实到 具体责任单位、责任领导。积极与市城 投公司及相关乡镇、街道办事处协调沟 通，根据市城投公司要求，我区新成立 了啤酒厂周边、省一建至 701 台周边地 块、烟叶复烤厂至永利集团 3 个地块的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 拆迁团队。据统计，到 10 月底全区累 计完成园区、景区建设用地约 9763 亩 及签订拆迁协议 16 户，城建开发用地 约 11 亩及签订房屋拆迁协议 335 户。 “MsoBodyTextIndent2” style=“全力 以赴，抓好“ 创城” 工作。紧紧围绕 省 公共文明指数测评标准 ，积极采取措 施，认真抓好创城工作。一是积极开展 市容专项整治。开展占道经营、流动摊、 市场周边清理和拆除各类破旧广告、违 法设置信息牌等专项整治工作，取缔流 动商贩 387 处，治理店外经营 68 家等， 美化了市容环境；二是开展环境卫生重 点整治。重点对主次干道路边、沟边、 道牙边和一二级环卫交界处、洗车店路 边沉淀淤泥等进行清理整治，做到不留 死角。对*路、下洋路段泥石流等脏乱 差路段组织人员清理，对步行街路面、 夜市排档路面油渍和主干道地面较脏人 行道进行清洗，确保主要商业街和主要 干道路面整洁。三是抓好市政、社区基 础设施的协调及维修改造。组织清理社 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 区化粪池 30 个、阴井 134 个、更换盖 板 8 处、清理水沟 150 余米，硬化水泥 路面 500 多平方米；更换垃圾筒 300 个； 并积极配合做好辖区市政基础设施存在 问题的巡查和协调处理工作，对发现彩 道板松动、损坏、井盖塌陷等问题及时 协调市有关部门修复 34 处。 “MsoBodyTextIndent2” style=“积极 创新，推进环卫作业体制改革。积极推 进环卫作业改革工作。今年已完成路面 清扫、清运作业、公厕管理、化粪池清 掏、社区小广告五个作业项目实行市场 化运作工作。路面清扫：*中心片区一 级路面 15 万平方米及四个社区约 8000 户住户二级路面的背街小巷、社区楼院 住户的大坪及楼梯走道的卫生清扫保洁， 经过市招标办于 4 月 15 日面向社会公 开招投标，由*市美洁环保服务有限公 司中标，并于 5 月 23 日正式实施运行， 现已平稳过渡，社区楼院卫生状况较原 来有所改观,路面清扫保洁工作市场化运 作达到预期效果。工业路、新市路、富 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 兴路等路面约 47 万平方已于 10 月 22 日面向社会公开招投标，工业路 14.5 万 平米由*市明安保洁服务有限公司中标， 新市路、富兴路等 17 条主次干道共计 32.5 万平方米，由*市美洁环保服务有 限公司中标，于 11 月 1 日正式实施。 路面清扫市场化运作率达 73%。清运作 业：消防大队、下洋中转站垃圾清运工 作试点于 9 月 30 日面向社会公开招投 标，由沙县风顺保洁服务有限公司中标， 因目前道路扩宽改建,计划于 2011 年 1 月 1 日正式实施。公厕管理：公厕管理 今年 5 月 1 日正式下放两区后，区环卫 处于 6 月 30 日将市区 32 座公厕面向社 会公开招投标，由*市*区顺进保洁公 司中标管理。化粪池清掏：通过公开招 投标，由*明安保洁有限公司中标，于 6 月份开始正式运行。社区小广告：按 照属地管理原则，以街道为单位，由街 道负责组织实施，把社区小广告的清理 工作按照市场化管理原则承包给保洁公 司或家政公司负责清理，于 6 月份开始 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 正式运行。 “MsoBodyTextIndent2” style=“加大 投入，完善城区基础设施建设。今年， *区共安排社区基础设施建设资金 160 万元，其中，社区基础设施面上改造 90 万元，路灯设施 30 万元，垃圾压缩改 造 2 座共 40 万元。今年社区基础设施 面上改造共完成路面硬化 3 项约 2000 平方米；更换破损的窨井盖 80 套；疏 通明暗水沟 580 米；安装水沟盖板 140 米；清掏化粪池 32 个；清掏阴井 150 个；铺设彩道板 390 平方米；安装道牙 45 米；砌挡墙花池 3 处；调整、更换小 区路灯照明设施共 11 处，安装更换小 区路灯共 73 盏；垃圾中转站改造 2 座， 分别是地质队、江滨南路两座简易垃圾 压缩站，除了江滨南路简易垃圾压缩站 改造因江滨路目前正在改造外，其它项 目目前已全部完成。 “MsoBodyTextIndent2” style=“强化 监察，提升城市管理水平。一是重点解 决辖区主要街道的违章占道行为。集中 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 整治店外摊和流动摊，划行归市、规范 管理。已纠正占道经营 460 多户、劝导 流动摊 1200 多摊次，处罚违章占道 167 起，暂扣占道设置信息牌 197 面。二是 规范户外广告及阳蓬雨披整治。按照市 政府户外广告设置管理规定，进一步提 升治理主次干道乱张贴小广告的市场化 运作质量，查处乱张贴小广告行为 41 起，清洗乱张贴小广告 20000 多张；组 织户外设置广告的摸底普查和集中整治， 雇用大型机械和人工，拆除违章、横挑、 无主或破损的广告牌匾和阳蓬雨披 592 块，拆除跨街条幅、贴墙条幅 497 条， 大大美化了市容环境。区城建监察大队 还根据区城市建设战役指挥部的部署， 改变现行的管理模式，推行市场化运作， 将主街道一元路开辟成示范街，按要求 设置、更换规格统一的店招广告和阳蓬 雨披。该项工程预计 11 月中旬竣工， 辖区其它路段店招广告和阳蓬雨披的市 场化运作管理工作将陆续展开。三是加 大违法建设整治力度。以中华人民共 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 和国城乡规划法颁布实施一周年为契 机，在墟日到辖区各乡镇开展宣传咨询， 发放宣传材料 12000 多份，营造知法守 法的良好氛围。市委、市政府关于清 理整治违法建设的通告发布后，又广 泛发动各社区、乡村，深入规划严控区 和违法建设多发区张贴通告、入户宣传， 并建立起大队与各街道、乡镇的规划监 察联系卡制度，及时通报违法建设情况， 帮助调解建房矛盾纠纷。在参与辖区 13 个在建工程的核放和全过程跟踪管理的 基础上，加强日常巡查和监管，认真受 理群众举报投诉，重点查处 “三边” 违 法建设行为 95 起，办理投诉反馈 48 起。 其中，立案查处 41 起，面积 18400 多 平方米。在城市建设战役打响后，区城 建监察大队不断掀起拆违高潮，已组织 现场拆除 43 起、面积 3500 多平方米， 有效遏制了辖区违法建设蔓延的势头。 还针对违法建设的不同性质，积极探索 服务辖区经济发展的规划管理新路：对 生产性搭盖做好法律宣传，帮助协调补 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 办或变更相关手续，已办结 14 起；对 私人占地建房严格控制，认真调查取证 并向市规划主管部门提出处罚意见，已 办结 26 起。四是做好违章弃土整治。 继续加大弃土源头治理，严格办证运输 和消纳管理，坚持路面巡逻检查，及时 查处运土车辆沿途撒漏和乱弃土行为， 今年已查处 36 辆次，清理建筑垃圾 271 处。 “MsoBodyTextIndent2” style=“有序 监管，建筑、房地产市场秩序井然。一 是在建工程监管规范有力。今年来组织 开展在建工程质量安全生产大检查 3 次。 发出整改通知书 91 份，累计整改质量、 安全隐患 455 余条，从而使我区建筑行 业继续保持了无重大质量安全事故记录。 核发建设工程施工许可证16 份，并 以组织实施*省建设工程质量安全动 态管理办法为重点，加强对在建项目 各方主体的监管。二是建筑市场经济秩 序进一步规范。已开展了建筑市场执法 检查 3 次。从总体上看，我区贯彻实施 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 建筑法 、 *省建筑市场管理条例 等情况较正常，基本上无发现违反招投 标规定、超越资质等级承揽工程、违反 工程建设强制性标准、商业贿赂等问题。 三是加强市区文明施工管理。根据市区 城市建设战役的要求，按照*市建设局 明建筑 111 号*市建设局关于加强市 区房屋建筑和市政基础设施工程文明施 工管理的通知的要求，加强日常巡查 管理，督促对全区 8 个在建工地按文件 要求组织实施。四是房地产市场管理有 序进行。据统计，前三季度完成*商品 房交易 418 套，同比下降 16.06%;交易 过户面积 4.79 万平方米，比增 2.57% ；交易过户金额 8706.57 万元，下降 13.5%；存量房买卖成交 600 套，比增 26.58% ；成交面积 5.45 万平方米， 下降 11.95% ；成交金额 12862.45 万 元；办理房地产抵押 909 套，比增 72.49%；抵押面积 13.04 万平方米，比 增 25.38%；抵押贷款金额 23082.71 万 元，比增 46.2%。总体上看，前三季度， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 我区房地产交易市场受国家调控政策影 响，*商品房交易量有一定程度下降， 二手房交易较活跃。同时我们还加强对 物业管理行业的监督管理，及时指导吉 祥佳苑等小区成立业主委员会。认真受 理居民在物业管理方面的投诉，及时协 调解决物业管理公司与业主之间的纠纷。 “MsoBodyTextIndent2” style=“转变 作风，促进工作上台阶。今年来，我们 以开展“机关作风建设年 ”活动为重点， 进一步加强干部队伍的思想、作风、纪 律建设，促进各项工作协调发展。一是 积极服务项目建设。我局积极为“六大 战役”有关项目提供服务，优化发展环 境，进一步完善行政审批，努力提高机 关办事效率和服务质量，开辟绿色审批 服务*，符合条件的当即办理；需要补 件的，由专人负责指导，补齐即办。对 尚未开工的项目，采取提前介入，跟踪 协调服务，督促项目业主尽快办理开工 手续。8 月以来已办理建筑施工许可证 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 12 份、建设用地规划许可证 8 份、建设 项目选址意见书 6 份。并对宏梅生物化 工等 12 家企业的项目采取联审联办， 先开工建设，后再完善报批手续，促使 各项目建设快速实施。同时我局还抽调 人员积极做好区城市建设战役办公室的 各项工作，全力投入“ 六大战役 ”；二是 抓好干部队伍建设。加强素质教育。认 真学习、运用建设领域各项法律、法规， 做到依法行政，依法办事，切实提高执 法水平，引导干部职工树立正确的权力 观和利益观。三是坚持廉洁高效。继续 深入开展治理商业贿赂和建设领域突出 问题专项整治工作，坚决纠正损害群众 利益的不正之风，增强干部职工遵纪守 法和拒腐防变的能力，确保建设队伍达 到高效、廉洁、精干。四是积极做好矛 盾排查工作。及时把矛盾解决在源头和 萌芽状态，所有信访问题做到了事事有 着落，件件有回音，较好地完成了信访 任务，已办理群众来信来访 18 件次。 人大代表和政协委员议提案得到了较好 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 办理，办理人大代表议案、政协委员提 案 20 余件。五是加强软环境建设。进 一步完善机关考勤制度，机关管理制度， 财务制度、政务公开制度，提倡“三快 一提高”，即快办理、快审批、快落实， 提高工作效率。六是坚持抓好综治、精 神文明、计生工作。抓好“平安单位” 创 建工作，维护社会稳定，切实提高创建 综治合格单位水平；认真抓好建筑工地 流动人口计生管理，确保在责任范围内 不出现计划外生育；民评行风、精神文 明工作紧紧围绕中心，服务大局，与时 俱进，为建设事业的改革与发展提供了 有力的思想保证和精神动力。 “MsoBodyTextIndent2” style=“三、 存在问题 “MsoBodyTextIndent2” style=“今年 来，我局各项工作虽然取得了较大进展， 但离上级要求和形势发展，仍有一定差 距。 “MsoBodyTextIndent2” style=“1、 拆迁难度大。部分拆迁户提出的拆迁补 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 偿条件要求过高，期望值过高，拆迁补 偿的要求脱离实际，导致拆迁谈判难度 加大；拆迁协议难签，被拆迁人采取不 开门、不见面、不到现场等方式，使拆 迁人难以真实了解被拆迁人的具体要求 及其房屋具体情况，使拆迁工作进度进 展缓慢；同时由于实物安置工作跟不上， 拆迁户未能看到具体回建规划图和设计 方案，部分需实物安置的拆迁户无法签 订拆迁协议，致使项目未能按原计划完 成拆迁工作。 “MsoBodyTextIndent2” style=“2、 国家调控政策影响逐步显现。受国家对 房地产政策调控的影响，部分项目业主 的投资开发热情有所减退，购房者存在 观望情绪，加上我市规划审批方面审批 从严，对房地产开发投资规模有所影响， 个别项目投资进度有所滞后。 “MsoBodyTextIndent2” style=“四、 2011 年工作思路 “MsoBodyTextIndent2” style=“一要 继续扶持壮大骨干企业，努力培育税源。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 要尽力扶持本地施工企业等，帮助企业 做大做强，协助企业拓展区外市场。 “MsoBodyTextIndent2” style=“二要 继续突出项目带动作用，保持房地产建 设稳步发展。要继续从每个房地产项目 遇到的主要困难和问题入手，为房地产 开发商排忧解难，从而促进一批预备项 目特别是一些大项目早日挂牌，早日开 工建设，保持全区房地产市场健康稳步 发展。 “MsoBodyTextIndent2” style=“三、 要争取突破拆迁工作难点。要提前介入 拆迁项目的前期工作，积极指导项目业 主按规定办理拆迁许可的各项前置审批 手续。要深入各征迁地块加强调研，了 解情况，指导业务，督促进度，推广好 的经验做法。并积极配合市城投公司， 对征迁过程中存在的问题，及时协调有 关部门帮助解决，争取