房地产经纪人如何收齐服务佣金

DADA 的草地 【佣金】 3%佣金+1%，现金奖； （佣金分配：上门转介：三级市场 70%，联动中心 30%；） （电话转介：三级市场 50%，联动中心 50%，周末不接受电话转介） 【转介注意事项】 1、 成交为王；多家代理； 2、 到现场先找驻场同事接待，添写开发商指定的【联动确认单】 （此单需要在现场领取）并交给驻场同事，确 保转介客户当日受保护。由内场代理公司接待讲解； 3、 不限购，限贷； 4、 港澳人士只可以买一套。 【可售户型】均价：6200 元/平米；毛坯交楼 户型面积 功能间隔 赠送面积 户型特点 49 平米 一房一厅 赠送 15 平米 76 平米 三房二厅 赠送 28 平米,3+1 房 83 平米 三房二厅 赠送 40 平米，3+1 房 95 平米 四房两厅 赠送 49 平米 108 平米 四房两厅 赠送 65 平米 1、 超高使用率，110%-123% 2、 L 型大阳台，实现 N+1 多变户型 3、 即使是 50 平方米的一房一厅也拥有双阳台 4、 反飘窗设计，拥有更大的使用空间 5、 32 层，3 梯 8 户， 最大楼栋间距 98.05 米。楼 层朝向南偏东 27 。 【项目卖点】 第一、 优享深惠同城化利好 2009 年 2 月 27 日深圳、惠州、东莞三市市长共同签署推进珠江口东岸地区紧密合作框架协议 。从惠州方面 看，关键是要发挥自身优势进一步做大做强支柱产业，为深圳、东莞的产业升级转型做出贡献。深圳在“十一五” 规划中就提出了“南融北联东补西通”的战略，其中“ 东补” 就是指与惠州经济互相补充，并提出“ 主动承接大亚湾 石化项目的辐射和带动，促进深圳东部地区的快速发展”。 品牌开发商云集，区域价值利好： 万科、卓越、合生、皇庭、光耀、龙光、珠江、星河、中信、振业、花样年、熊猫、中联、世茂、大中华、碧 桂园等品牌开发商云集，区域价值利好 第二、大亚湾中心区发展优势： 项目所处大亚湾中心区北，大亚湾中心区未来规划以行政、金融、商务、居住为发展方向，是打造沿海城区， 突出滨海特色的核心区域，也是完善城市功能的重点地区。 236 万平米国家级经济技术开发区； 国家一类天然深海港口，李嘉诚投资； 12 家世界 500 强汇集，全球资本的世界级产业区； 红树林湿地公园（已建成） ；虎头山公园公园（在建） 体育文化中心（已投入使用） ；行政中心（在建） 总部经济服务中心；中央公园（在建） ；愚人码头 2 期（在建） 第三、大亚湾便利的交通区位优势 从市中心 40 分钟直达项目 沿海高速提速超级滨海新城，2010 年 3 月 25 日已正式通车 地铁三号线将延长至淡水、大亚湾 厦深高铁途径惠阳、淡水站，预计今年全线开通 南坪快速干线三期，全程免费，今年年底动工 第四、大亚湾最牛的户型 赠送 14-64 平米 76 平方标准四房，全城仅有 110%使用率 直面山景、湖景（铁炉嶂森林公司、风田水库） 、海景 第五、大亚湾史无前例的完善配套 1 个运动会所、1 个足球场、1 个烧烤场、1 个小剧场、1 所北师大幼儿园、1 公里慢跑小径、1 条楼巴专线、2 个网球场、2 个篮球场、2 个游泳池、3 大交流会所、8 片羽毛球场、10 栋现代艺术住宅、20000 平米商业街、 100 万平米艺术居住计划区 会所配套：星级健身中心美格菲；健身室；休闲吧；网吧；瑜伽室；儿童休闲区；小剧场；恒温泳池；桑拿室。 第六、DADA 一周年，感恩迎大运 为回馈 DADA 们，光耀集团特批 2011 年 7 月 23 日至 8 月 31 日为“DADA 感恩回馈月” ，推出 8、9、10 号楼 北向湖山景观公寓，2.3 亿货值，85 折感恩回馈！ 活动期间：客户选择一次性付款 85 折优惠、一次性分期付款 90 折优惠、按揭 95 折优惠！ 【CALL 客口径】 先生/小姐： 你好，我是光耀【DADA 的草地】的销售员，向你推介一个超值的物业！ 30 万起买一房，四 房也才 70 万。楼下公交站，有 5 星级会所，双游池，多种球类运动设施。还有山景、湖景、海景三景合一。堪 比市区的豪宅了！ 光耀【DADA 的草地】位于大亚湾中心区，却离深圳仅 40 分钟车程，项目 100 万平米超大规模，现主打 49 平米108 平米的一房、三房和四房，赠送高达 64 平米的超值户型，目前均价 6000 左右，此次为庆祝项目 入市一周年，迎接大运会的到来，项目特推出感恩回馈活动，现在购买可享受一次性付款 85 折优惠，分期付款 90 折优惠，按揭付款 95 折优惠，优惠后价格才 5600 多，先生/小姐，需要我为你预约去看看吗？ 【CALL 客短信】 【DADA 的草地】大亚湾中心区居住标杆，49 平米108 平米，赠送高达 64 平米，30 万起！享豪宅配套，看 山湖海景！现正超值优惠回馈活动中！ 【基础数据】 项目整体由 10 栋 32 层住宅建筑（2480 户） 总用地面积： 58555； 总建筑面积：244942 产权时间：20022072 年； 物业管理：第一太平戴维斯； 物管费： 1.5 元/平米/ 月 入伙日期：20 11 年 12 月 31 日；总车位：1747 个。住宅车户比约 1：0.7 【行车路线】 地址：项目位于大亚湾中心区惠澳大道 路线 1：梅观-机荷-深汕- 淡水出口- 人民路-大亚湾大道-石化大道-中兴 5 路-惠澳大道； 路线 2：惠深沿海高速-大亚湾澳头出口 -石化