对房建施工技术管理常见问题的研究

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 对房建施工技术管理常见问题的研 究 内容摘要 近几年来，随着我国 经济的迅速发展，建筑业也在逐步增多， 因此，房建施工也相继出现了各类施工 技术，其中以混凝土施工技术为主。但 是，在施工过程中，仍然还存在很多问 题，文章重点分析了房建工程的施工技 术，并有针对性的提出了房建施工技术 管理的要点。 中国论文网 /2/view-12832300.htm 关键词房建施工技术管理 中图分类号：TU74 文献标识码： A 文章编号： 一、概述 房建施工中经常会出现施工、构 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 造上的通病，常被施工人员所忽视，这 就给结构和建筑物的使用及维护造成了 一定的不良影响，在一定程度上也影响 了施工企业的经济效益。另外，房建施 工中也存在着质量问题，是由多方面因 素相互作用而出现的。例如：有的建设 单位和施工单位过度压低工程造价；有 的建设单位不报建，不按建设程序办事， 甚至将整体工程肢解，多头包法；有的 监理单位监管不到位，致使很多房屋建 筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致 一些建筑工程质量事故的发生。这些问 题在很大程度上都会影响到房屋的使用 性能，对于抗震性能是一个很大的考验， 如何解决以上所述存在的主要问题，就 成了现代建筑业发展的主要因素。必须 在施工中进行预防和科学地消除，针对 房建工程中出现的不同问题，采取对应 的措施进行，从而保证房屋的质量。 二、房建工程的施工技术介绍 （一）房建工程基本施工技术 房建工程的基本施工技术可以分 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 为两类：一是桩基技术；另一个是深基 坑支护。 对于桩基技术来说，随着房建事 业的快速发展，桩基技术已经得到了明 显的提升。桩基技术不仅适用的土层广 泛，能够承受较大的重力，而且对外部 环境的要求也比较低。近几年来，我们 广泛地应用混凝土灌注桩，施工人员也 在利用一定压力，通过预埋的注浆管在 灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧， 来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和 桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩 基技术中最新研究出来的技术。这种技 术应用到实际施工中，不减小桩的体积， 也降低了施工成本。 对于深基坑支护，其内支撑的布 置方式有很多种，根据基坑形状分为角 撑、对撑、框架式和圆环式等，主要应 用在如混凝土支撑、钢管和 H 型钢中。 （二）混凝土工程施工技术 衡量一个国家的房建工程水平， 重要的指标之一就是混凝土工业的发展 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 程度。在混凝土技术发展的同时，也要 注意在应用这一技术时，应先解决混凝 土碱集料反应，尽量选用高品质膨胀 剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量 及其级配。另外，为了不断完善混凝土 工程的施工技术，我国也在积极地研究 配制和使用一些特种混凝土，这样不仅 能使建筑物的高度降低，楼板的厚度逐 渐减少，同时也使建筑物本身的自重大 大降低。 为了保证大体积混凝土施工质量， 可以采取以下措施： 1、适时进行混凝土试配； 2、对混凝土采用斜面推进、大 斜面分层下料，分层振； 3、结合着混凝土的用量，组织 好商品混凝土供应站、备用电源、现场 泵车等，从而确保现场混凝土供应的连 续性； 4、现场测温采用大体积混凝土 温度微机自动测试仪，对混凝土内外温 差进行监控。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 （三）房屋防渗技术 由于墙体裂缝、门窗渗漏、门窗 与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等 现象经常存在，所以既影响了房屋的功 能和使用寿命，同时也会影响到建筑物 的外观，使工程维修出现了很多阻碍。 这些主要是因为在建筑施工中外墙防渗 漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不 到位造成的。 （四）房屋的节能技术 房屋建筑节能不仅保证房屋的基 本功能，还节约了建筑成本、劳动力资 源和能源。建筑节能的问题始终是我国 建筑行业发展的一个重点环节，也是建 设节能型社会、保证安定与和谐的重要 措施。此外，推行科学的建筑节能理念， 可以有效的建立起能源安全保证体系， 推动建筑节能行业工作的大发展，同时 也促进了建筑行业的经济增长。 三、房建施工技术的管理 在整个房建施工管理的过程中， 要确保符合建筑工程施工技术的发展规 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 律和要求，使工程的各个分部都能按正 常施工组织程序进行。通过不断加强质 量控制和技术管理，可以充分提高企业 管理能力和业务技术水平，从而增强发 现问题和解决问题的能力。另外，还要 发挥出施工技术人员、材料及设备管理 的潜能，在保证质量的前提下，努力缩 短工期，降低工程成本，提高经济效益。 （一）全过程技术管理措施 1、施工图纸会审管理 施工图纸会审的关键，就是要 理解整个项目设计意图和关键部位的细 部构造。在建筑工程项目建设招标完成 后，要做好一系列施工准备，尤其是要 组织委托的设计单位、施工单位、监理 单位三方进行相应的施工图纸会审，重 点是把握好设计单位对整个工程项目的 设计意图及施工单位的技术要求。在提 出设计图纸时，要找到图纸中存在的问 题和不足之处，并及时进行修改。 此外，在施工图纸会审阶段， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 可先通过熟悉设计图纸，查明建筑平面 设计与结构施工图在几何尺寸、平面布 置、标高位置等是否一致；查明工程项 目建设场地的地质勘查资料、设计图纸 说明等是否都完整；审查建筑结构与其 他各专业图纸是否有矛盾；工艺管道、 电气管道线、预埋件预留设计是否合理。 2、明确施工责任 建筑工程项目施工的负责人， 要对整个施工项目的安全及施工质量全 面负责，主要的职责是对施工现场出现 的各种技术问题进行及时、有效地解决， 理解业主单位要求及项目涉及的意图， 在设计意图的基础上，将设计图纸反映 的内容能准确、完整地转化为现场实体 建筑。总之，工程项目的施工技术问题 及建筑成品的质量控制的各个环节，都 被列为项目施工技术负责人应该参与、 解决、控制和管理的范畴。 （二）房建工程质量管理 房建工程质量管理包含了这几个 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 方面：建筑成品的材质、施工工艺及其 维护保养要求等。对于工程的重要分部 来说，在工程的施工过程中，就应该采 用新工艺、新技术、新方法，并成立科 研小组，及时解决在这一过程中遇到的 技术难题，确保工程顺利开展。 （三）处理好施工阶段技术交底 管理 整个项目施工过程中，保证项目 施工进度和施工质量控制是至关重要的。 因此，应该应加强技术交底管理工作， 对突