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XX 关于企业无形资产资产评估报告模板 资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、 假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本 情况的报告书。许多企业一年都会对于无形资产进行资产 评估，那么经典的资产评估报告应该要怎么样填写呢，以 下是由聘才网小编为大家整理的相关范文，欢迎阅读。 XX 关于企业无形资产资产评估报告模板 A 公司： 珠海 XX 资产评估有限责任公司接受 A 公司的委托，根 据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、 科学的原则，对 A 公司拥有的“大功率电热转换体及其技 术”的所有权进行了评估。我公司评估人员按照必要的评 估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估 的对象在评估基准日二一一年十一月一日所表现的预期 收益价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果 报告如下： 一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方 1、委托方、资产持有方：A 公司，A 公司于 5 年前自 行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了 发明专利证书，专利的保护期为 20 年。 2、评估报告其他使用方：企业专利技术转让相对应的 机构及法律、法规另有规定的使用方。 二、评估目的 根据评估委托协议的约定，A 公司拟将其拥有的专有技 术“大功率电热转换体及其技术”出售给 B 公司合作，本 次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价 值进行评估，以对 A 公司的出售行为提供价值参考依据。 三、评估对象及评估范围 本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换 体及其技术”在未来预期收益的现值。 本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热 转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转 换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的 收入预测和收益预测。 四、价值类型及定义 本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。 “预期收益价值” ，在此被定义为，该专利技术所生产 的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。 五、评估基准日 本项目评估基准日定为 XX 年 11 月 1 日，这样与实际 现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较 为接近，有利于评估目的的实现。评估中所采用的价值标 准是评估基准日有效的持续经营价值标准。 六、评估依据 1、法律法规依据 (1)中华人民共和国国务院令第 91 号(1991 年)国有 资产评估管理办法; (2)原国家国有资产管理局国资发第 36 号国有资产 评估管理办法施行细则; (3)国务院国有资产监督管理委员会第 12 号令(XX 年) 企业国有资产评估管理暂行办法; (4)其他与本项评估有关的法律法规。 2、评估准则依据 (1)财政部发布的资产评估准则基本准则 、 资产评 估职业道德准则基本准则 、 资产评估准则评估报告 、 资产评估准则评估程序 、 资产评估准则工作底稿 、 资产评估价值类型指导意见; (2)财政部发布的企业会计准则 、 企业会计制度; (3)中评协发布的资产评估操作规范意见(试行) 、 企业价值评估指导意见(试行) 、 企业国有资产评估报 告指南; (4)中注协发布的注册资产评估师关注评估对象法律 权属指导意见; (5)其他与本项评估有关的评估准则、规范。 3、取价依据及参考依据 (1)企业于评估基准日的会计报表; (2)企业最近三年的财务报表; (3)企业提供的银行对账单、有关财务凭证等; (4)企业提供的有关事项说明。 七、评估方法 本次评估所使用的主要方法为收益法。 收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值 来判断资产价值的方法。 八、评估过程 评估时间从 XX 年 11 月 1 日至 XX 年 11 月 17 日，经过 接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等 过程，具体如下： 1、接受委托：XX 年 11 月 1 日，评估机构接受委托方 项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评 估基准日和拟定评估工作方案。 2、资产清查：XX 年 11 月 1 日 17 日，评估人员首先指 导委托方收集准备资料，并与委托方工作人员一起清查核 实委托评估的资产，验证有关资料。 3、评定估算：本次专利技术评估采用收益法 (1)、转让条件 A 公司是出售该专利技术，转让的是该专利技术的所有 权。 (2)、专利现状 该项技术已申请专利权，其所具备的基本功能可以从 相关的专家鉴定书中获悉。此外，A 公司已经使用了该项专 利技术 5 年时间，产品已进入市场，市场的潜力较大。因 此，该项专利技术的获利能力预期较强。 (3)、相关参数 根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新 周期的分析，确认该专利技术的剩余使用年限 6 年。根据 对该类专利技术的交易实例的分析，以及该类专利技术对 产品生产的贡献率的分析，确定销售收入分成率为 5%，所 得税的税率确定为 30%。 九、评估假设 本项目的前提假设为： 1、我们假设委估技术的实施不会违反国家法律及社会 公共利益，也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家 法律依法保护的权利。 2、本次预测是基于现有的市场情况，不考虑今后市场 发生目前不可预测的重大变化和波动。如经济危机、恶性 通货膨胀等因素。 3、本次预测是基于现有的国家法律、法规、税收政策 以及银行利率等政策，不考虑今后的不可预测的重大变化。 十、评估结果 截止评估基准日，纳入评估范围的专利技术预期收益 评估价值为万元，大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元 整。 本评估结论系对基于评估基准日专利技术预期收益价 值的反映。评估结论系根据本报告书所述评估假设、原则、 依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述评估 假设、原则、依据、前提存在的条件下，以及委托方所提 供的所有原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结 果没有考虑将来可能承担的特殊交易方可能追加付出的价 格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发 生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不可抗 力对资产价值的影响。 评估基准日后，评估报告有效期以内，专利技术相关 内容若发生变化，应根据原评估方法对参数进行相应调整， 若资产价值类型或价值标准发生变化，并对评估价值产生 明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。 本评估结论的有效使用期限从评估基准日起计算,即有 效期从 XX 年 11 月 1 日至 XX 年 10 月 31 日。 十一、特别事项说明 1. 本次评估结果自评估基准日起的一年内有效，但如 果本次评估前提发生变化，则可能会对评估结果产生影响。 委托方应根据本次评估中使用的评估方法对资产评估值进 行相应调整或重新委托评估机构进行评估。 2. 本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的的公 允价格，在评估中，我们没有考查委估资产是否存在抵押、 质押、担保及其他对其转让价可能产生影响的因素，也未 考虑国家宏观经济政策发生不可预测的变化以及遇有不可 预测的自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。 3. 各有关方面应该了解并意识到，我们的评估工作是 对评估对象的价值进行估算，并发表专业意见。在进行评 估工作中，评估人员依据评估有关规范意见的规定对委托 方和资产占有方提供的评估对象产权权属证明文件、资料 进行关注和必要的查验，但我们不是法定的资产权属鉴证 机构，对委托评估资产的产权鉴证工作超出评估工作的范 围，我们不能对委托评估资产的产权关系的真实性、合法 性和完整性提供任何保证。 4. 本次评估是建立在假设上述技术的转让和实施不会 违反国家法律及损害社会公共利益，也不会侵犯他人包括 专利权在内的任何受国家法律依法保护的权利的基础上的。 5. 本次评估的专有技术所有人为 A 公司。 6. 本次评估结果是为本次评估目的，根据公开市场原 则和一些假设前提下对评估对象的公平市场价值的评估。 本次评估所涉及的委估技术产品的未来销售预测是建立在 委托方制定的盈利预测基础上的。我们的评估假设是在目 前条件下，对委估对象未来经营的一个合理预测，如果未 来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免 的因素，则会影响上述盈利预测的实现程度。我们愿意在 此提醒委托方和其他有关方面，并不保证上述假设可以实 现，也不承担实现或帮助实现上述假设的义务。并且，我 们愿意提请有关方面注意，影响假设前提实现的各种不可 预测和不可避免的因素很可能会出现，因此有关方面在使 用我们的评估结论前应该明确设定的假设前提，并综合考 虑其他因素做出交易决策。 7. 本次专利技术评估中，我们仅考虑上述专利技术所 产生的经济效益的价值，没有考虑由于上述专利技术转让、 实施等可能使受让方以上述技术或上述技术中的某些部分 为技术平台，进一步开发出其他技术所可能产生的附加经 济效益和社会效益。也没有考虑上述技术转让所可能促使 受让方技术进步所产生的社会效益。 8. 评估报告陈述的事项是真实和准确的，评估人员对 评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适 当的;评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原 则基础上形成的，仅在假设和限定条件下成立。 十二、评估报告提出日期 *年十一月十七日。 XX 关于企业无形资产资产评估报告模板 一、委托方与资产占有方简介 (一)委托方暨资产占有方概况 企业名称：露露集团有限责任公司 注册地址：河北省承德市翠桥路南 6 号 注册资本：贰亿柒仟陆佰零伍万元 法定代表人：王宝林 企业性质：有限责任公司 成立日期：1997 年 2 月 20 日 经营范围：对本集团授权范围内的资产进行经营管理; 果菜汁饮料、矿泉水、 纯净水、花岗石制品及荒料、塑料 制品、罐头食品、服装及其它缝纫品制造、销 售、出口; 日用百货、日用杂品、鞋帽、体育用品、现代办公用品、 工艺品(不 含金银饰品)、饮料、营养麦片、马口铁包装罐 制造、销售;广告：进口生产所需 原辅材料、机械设备及 零配件(国家规定一类商品除外);限分公司经营：马口铁 涂料、彩印。 (二)企业经营情况 1、露露集团有限责任公司 露露集团的前身是热河省蛋品有限公司，始建于 1950 年，1979 年 3 月变更为 承德市罐头食品总厂，1993 年 组建为河北露露企业集团公司，1996 年更名为河北 露露 集团有限责任公司，1997 年 2 月再次更名为露露集团有 限责任公司。集团公 司总部设在河北承德。 集团现有全资子公司 3 个，控股子公司 3 个(包括河 北承德露露股份有限公 司，以下简称露露股份)，另外有 参股公司 6 个，境外控股公司 2 个。 2、河北承德露露股份有限公司 1997 年露露股份成立，集团作为股份公司的发起人授 权露露股份无偿使用“露 露”商标生产销售饮料。露露股 份的主营业务是利用当地丰富的自然野生杏仁资 源，生产 和销售“露露”杏仁露系列饮料产品。露露股份总股本为 31，110 万元， 其中集团公司持有 12， 万股，占总股本 的 %;万向三农有限公司持有 8， 万股，占总股本的 %;其 余的 10，920 万股为社会公众股，占总 股本的 %。公司 总资产 11 亿元，净资产 7 亿元。露露股份是中国最大 10 家 饮料企业之一。公司产品品种 16 种，包括露露杏 仁露、露露纯净水、露露茶饮料、 露露果汁饮料、米奥渴 乳饮料等，主要饮料生产能力达 36 万吨。 公司主导产品-露露牌杏仁露，获得国家专利，在杏仁 露市场上，占有率达 90%以上，市场覆盖全国，但主要集中在华北、东北、 华东地区。自 94 年以来， 连续在全国市场竞争力排行榜 上名列前二名，由国家绿委认定为绿色食品，中国 消费者 协会定为 二、评估目的 根据与露露集团签订的评估业务委托书，北京中证评 估有限责任公司受露露集团的委托，对露露集团委托评估 的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无 形资产进行评定估算，为露露集团提供该等无形资产于评 估基准日的市场公允价值。 三、评估范围与对象 纳入本次评估范围的无形资产包括：露露集团注册的 系列“露露”商标共 127 件;专利 73 项，其中“一种罐装 饮料的杀菌方法”及“果实中植物蛋白酶钝化方法”发明 专利 2 项，实用新型及外观设计等专利 71 项;各类域名 共 74 个;企业 及商品条形码 205 种;(详见附件一、附件 二)。 四、评估基准日 本经济行为的评估基准日是 XX 年 6 月 1 日。 评估 中采用的计价标准均为基 准日的是由露露集团有限责任公司与 XX 评估有限责任 公司商议确定的。 五、评估原则 (一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构， 评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委 托者意图的影响; (二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现 场勘察，在掌握详实可靠资料的基础上，以客观公正的态 度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据; (三)遵循科学性原则。结合本次评估的特点，同时结 合无形资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结 果科学合理; (四)遵循产权利益主体变动原则。即以委评资产的产 权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行 公允价值; (五)遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目 前的用途和使用的方式、规模、环境等情况继续使用，确 定相应的评估方法、参数和依据; (六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或 同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价 格标准有多种，则选用以较低的价格为基准。不充分考虑 由于特殊交易行为、交易背景对交易价格的影响; (七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结 论在公开市场存在或成立; (八)维护资产所有者及投资者合法权益的原则。 六、评估依据 我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府 和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主 要有： (一)评估法律法规依据 1、国务院 1991 年 91 号令国有资产管理办法; 2、原国家国有资产管理局国资办发(1992)36 号国 有资产评估管理办法施 行细则; 3、原中国资产评估协会中评协 03 号资产评估操作 规范意见(试行); 4、财政部财评字 91 号文资产评估报告基本内容与 格式的暂行规定; 5、国务院办公厅国办发 102 号国务院办公厅转发财 政部关于改革国 有资产评估行政管理方式加强资产评估监 督管理工作意见的通知; 6、财政部财企 802 号财政部关于印发国有资产评 估项目备案管理 办法的通知 、财政部财企 801 号财 政部关于印发国有资产评估项目 核准管理办法的通知 、财政部财企 803 号财政部关于印发国有资产 评估项 目抽查办法的通知; 8、财政部第 14 号令国有资产管理若干问题的规定 ; 9、 企业会计制度 10、 资产评估准则-无形资产; (二)经济行为依据 资产评估业务委托书; (三)评估工作重大合同协议、产权证明文件 1、商标注册证; 2、专利证书; 3、其它有关协议。 (四)评估取价标准依据 1、现行金融机构国债利率; 2、中国统计年鉴(XX、XX); 3、Bloomberg 上统计公布的信息; 4、公开市场的数据统计资料 (五)参考资料及其它 1、北京科技出版社资产评估常用数据与参数手册; 2、评估人员现场勘查记录和市场调查资料; 3、资产占有方提供的有关财务和行业资料; 4、公开媒体上发布的有关行业信息。 七、评估方法 (一)收益现值法简介 本次对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商 标、专利、域名及条形码等无形资产评估主要采用收益现 值法。采用收益现值法对无形资产评估是通过测算被评估 的整体企业在收益期内的预期净收益，选择适当的收益率 作为折现率将其折为净现值，以各年净现值之和与企业评 估基准日的净资产之差额即为无形资产的价值，这种方法 也称为割差法。 收益现值法公式： p = =1 i n (1+ r ) N r(1+ r)i n+1n i 其中： XX 年 12 月 31 日的公允价值; P 委估无形 资产于 Ri 企业第 i 年净收益; r 折现率; I 收益年期 N 企业评估基准日的净资产值 (二)收益现值法的假设条件 本次评估收益预测是建立在以下假设条件前下： 1、一般性假设 (1)假设国家和地方现行的法律、法规、社会政治和经 济政策无重大变化; (2)假设企业将保持持续性经营，并在 经营范围、方式上无重大变化; (3)假设国家现行的有关贷款利率、汇率、税赋基准及 税率，以及政策性收费等不发生重大变化; (4)假设无其他人力不可抗拒及不可预见因素对企业造 成的重大影响。 (5)假设本次评估的无形资产在评估基准日后按现有用 途持续使用; 2、特殊假设 (1)由于目前露露集团委托评估的所有与“露露”产品 有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产主要是露露 股份公司及其下属两个子公司使用,集团及其他下属的子公 司很少使用,而且其收益很小。也就是说露露商标等无形资 产的价值主要是通过露露股份公司的经营业绩体现出来的， 因此本次评估的假设模型是建立在露露股份公司合并报表 的基础上的; (2)假设露露集团及露露股份公司的会计政策与进行收 益预测所采用的会计政策在重要方面基本一致; (3)假设企业的现有和未来经营者是负责任的，且企业 管理能稳步推进公司的发展计划，保持良好的经营态势。 八、评估过程 (一)接受露露集团的委托，以 XX 年 12 月 31 日为 评估基准日，对露露集 团委托评估的所有与“露露”产品 有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产 的价值进行 评估，拟定评估计划，签订评估业务委托书; (二)听取委托方关于公司基本情况及资产财务状况的 介绍，收集有关无形 资产的资料，委托方协助填表、准备 资料; (三)分析集团公司和股份公司的经营情况，财务状况， 各项无形资产的获 利能力及企业发展趋势; (四)建立收益现值法评估定价模型; (五)对公司未来期间的收益、收益期限、折现率等进 行测算，得出初步评 估结果; (六)分析、复核资产评估结果对各项数据进行分析;撰 写评估报告、评估 说明; (七)进行内部三级审核; (八)与委托方交换意见，修 改评估报告和说明; (九)向委托方正式提交评估报告书。 九、评估结论 根据国家有关资产评估的规定，遵循独立、公正、科 学和客观的原则及必要的评估程序，对露露集团有限责任 公司委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名 及条形码等无形资产进行了评估，根据以上评估工工作， 得出如下评估结论： 在持续经营前提下，露露集团有限责任公司委托评估 的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无 形资产在评估基准日 XX 年 6 月 1 日的价值为 45365 万元。 十、特别事项说明 (一)在评估过程中我们了解到, 1997 年 10 月，露露 集团以募集方式，发起 设立了露露股份(股票代码： 000848)，露露股份成立后，主营业务是生产“露露” 牌 杏仁露，露露集团作为股份公司的发起人授权股份公司无 偿使用“露露”商标 生产销售饮料。 目前“露露”商标主要是由露露股份公司及其下属两 个子公司使用,集团及其 他下属的子公司很少使用,而且其 收益很小,所以本次评估的假设模型是建立在露 露股份公 司合并报表的基础上的。 (二)在将露露股份公司进行整体收益法评估得出的结 果与净资产采用割差法 计算无形资产价值时，企业的净资 产等数据是露露股份在 XX 年 6 月 1 日的经 审计后的报 表数据。 (三)由露露集团有限责任公司及河北承德露露股份有 限公司提供的与评估相 关的行为文件、营业执照、产权证 明文件、财务报表、会计凭证等等，是编制本 报告的基础;委 托方和相关当事人应当对所提供的评估对象法律权属资料 的真实 性、合法性和完整性承担责任。 (四)评估结论是北京中证评估有限责任公司出具的， 受本机构评估人员的执 业水平和能力的影响。 (五)对企业存在的可能影响资产评估结果的瑕疵事项, 在企业委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序， 仍无法获知的情况下,评估机构及评估人员不 承担相关责 任。 十一、评估基准日期后重大事项 经国家管理机构批复，XX 年 5 月 28 日露露股份定向 回购并注销了第一大股东露露集团持有的公司全部国家股 121,014,000 股，占公司总股本的 %。定向回购后，露露 股份股权结构发生变化，露露集团公司不再持有露露股份 公司的股份，万向三农有限公司持有露露股份公司 %的股 份，成为露露股份公司的第一大股东即控股股东。露露股 份公司总股本由 31,110 万元变为 19, 万元。 从评估基准日起一年的有效期内，若资产数量发生较 大变化，应根据原评估方 法对资产额进行相应调整。若资 产价格标准发生变化，并对资产评估结果发生明显影响时， 应及时聘请评估机构重新进行评估。 十二、评估报告书的法律效力 (一)本评估结果是