兰州生物制品研究所综合测试大楼项目可行性研究报告

1 兰州生物制品研究所综合测试大楼 第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称、承办单位、承办单位负责人、项目建设地址 州生物制品研究所综合测试大楼 中国生物技术集团公司 兰州生物制品研究所 谢贵林 （所长兼党委书记） 州生物制品研究所院内 二、项目承办单位概况 兰州生物制品研究所成立于 1934年 , 原为国民政府中央西北防疫处 , 1949 年解放以后，隶属于国家卫生部，先后称为西北军区兰州生物制品研究所（ 1951 年）、中央卫生部兰州生物制品所（ 1953年）、卫生部兰州生物制品研究所（ 1980年）。到目前已有 70多年的历史 , 现隶属于中国生物技术集团公司。该所 1958年迁址至现址兰州市盐场路 888号。 1985年前实行事业单位企业管理， 1985年后转为全民所有制企业，实行自负盈亏，自主经营，自我发展。 1999 年在政企分开的改革大潮中，与原主管部委卫生部脱钩，隶属于中央企业工委中国生物制品总公司。 2003 年国务院国有资产管理委员会成立后，原中国生物制品总公司更名为中国生物技术集团公司（隶属国资委），兰州生物制品研究 所为中国生物技术集团公司全资子公司。 2 历经 70余年的发展，兰州生物制品研究所成长为科、工、贸一体化的国有医药生产大型高科技企业，也是国家医用微生物学、免疫学、细胞学和实验动物学的重要研究机构，承担着国家生物安全相关产品的储备任务。同时具有国务院学位委员会批准的硕士研究生学位授予权、国家人事部设立的博士后工作站、国家科技部“ 863”计划产业化基地、国家发改委高技术产业化示范基地。 2006 年被国家发改委等部委批准为国内生物制品领域唯一的“国家认定企业技术中心”。 2006 年获全国国有企业创建“四好”领导班子先 进集体。 2009 年 4月，被中华全国总工会授予“全国五一劳动奖状”。 兰州生物制品研究所内设有 11个职能管理部门， 15个生产及辅助生产部门， 1 个质量保证部， 1 个质量检定室， 1 个工程技术 管理部和一个企业技术中心 由 6 个专业研究室（第一研究室：肠道细菌及其疫苗和多糖 蛋白 结合疫苗研究；第二研究室：病毒及病毒疫苗研发；第三研究室：呼吸道细菌及其疫苗研究；第四研究室：基因工程病毒疫苗和生化制剂研究；第五研究室：细菌毒素制剂研究；第六研究室：联合疫苗的开发和生产工艺研究）， 2 个国家专业菌种保藏实验室（梭菌专业实验室、杆 菌专业实验室）和 1 个生物效力实验室以及分布在生产科室的 12 个研究小组组成。 兰州生物制品研究所占地 43万平方米，总资产 元，2008年实现销售收入 现利润 产规模、销售收入和实现利税均列我省生物医药行业 前列 。 2002 年以来，连续 3 六年入选 “ 甘肃工业百强 ” 的 前 50位 。 2005年列 “ 甘肃工业实现利润 30佳 ” 第 12名， 2006年、 2007年列 “ 甘肃纳税百强 ” 前 40位； 2008年列第 27位。 2008年实现利润列全国医药行业工业企业第 17位。 兰州生物制品研究所现有在岗职工 1439人，其中中、高级技术人员 410人。具有国家全日制教育学历的职工人数占在岗职工总数的 81。 截止 2005年底，全所所有的生产车间通过了国家食品药品监督管理局的 证，主要有血液制剂车间、流感疫苗车间、轮状病毒疫苗车间、乙型肝炎疫苗车间、狂犬病毒疫苗车间、麻疹疫苗车间、风疹疫苗车间、乙脑疫苗车间、抗毒素和免疫车间、多糖类疫苗车间、 包装车间、诊断试剂车间。 兰州生物制品研究所是以生产疫苗类产品、血液制品和诊断试剂为主的生物技术企业，疫苗类产品所占份额在 75左右，目前产品主要有以下几类： 预防类制品：病毒性疫苗有麻疹减毒活疫苗、风疹减毒活疫苗、乙型脑炎减毒活疫苗、基因工程（ 肝疫苗、流行性感冒疫苗、流行性出血热双价疫苗、口服轮状病毒活疫苗 、冻干纯化狂犬病疫苗。细菌性疫苗有 合疫苗、伤寒 A+C 群流行性脑膜炎多糖菌苗、口服痢疾双价活疫苗、皮上划痕人用炭疽活疫苗、皮上划痕用鼠疫活疫苗、皮上划痕人用布氏菌活疫苗、 喉破伤风类毒素等。 治疗性制品 : 治疗用 A 型肉毒毒素、人血白蛋白、人免疫球蛋 4 白、破伤风抗毒素、肉毒抗毒素（ A、 B、 E、 抗狂犬病毒血清等。 诊断试剂：有正式文号的产品计 38种。 兰州生物制品研究所拥有国内独家产品口服轮状病毒活疫苗、A+服痢疾双价活疫苗、皮上 划痕人用炭疽活疫苗、皮上划痕用鼠疫活疫苗、皮上划痕人用布氏菌活疫苗、疗用 毒抗毒素和肉毒分型诊断试剂等。国内占较大的市场份额产品有麻疹减毒活疫苗（ 75%），破伤风抗毒素（ 40%）。治疗用 A 型肉毒毒素是我国第一个以成品形式出口的生物制品，已在 26个国家和地区注册销售（韩国、印度、香港地区、科威特、巴西、墨西哥、中美洲四国、乌克兰、印尼、土耳其等）。 兰州生物制品研究所科研成果有：国家类新药 4 个品种、类新药 8 个品种、类新药 2 个品种、 类新药及仿制药 13 个品种，科研项目荣 获国家科技进步一等奖 1 项、二等奖 4 项、杜邦科技创新奖 2项、中华医学科技奖 1项、省部级科技进步一等奖 6项、二等奖 2 项。 1998 年以来主要科研成果和产品在国际国内处于领先地位 ， 国际上唯一被批准注册的口服福氏 2国际上第二个被批准注册的口服轮状病毒活疫苗，国际上第三个被批准注册的治疗用 国内 第 一 个 被批准注册的 A+治疗用神经生长因子， 蛋白结合疫苗。上述产品的销售额已达到全所总销售额的 80%，已经成为兰州所的经济支柱。 兰州生物制 品研究所的发展规划为：紧跟国内外生物技术发展的步伐，成长为以疫苗类生物制品为主导，科研特色鲜明，人才结构合理，基础设施优良，具有稳定的国内市场和逐步增长的国际市场，具有竞争能力和抵御能力的一流生物技术企业。 三、可行性研究报告的编制依据 006年发建设项目经济评价方法与参数（第三版） ; 001 年颁发的投资项目可行性研究指南 ; 9 号）令关于建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定 ; 3 号）令关于工程建设项 目招标范围和规模标准规定 ; 于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定办法 ; 肃省抗震办公室关于加强“ 川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见甘建设 2008 249号 ; 业政策、法规和设计标准。 6 第二节 可行性研究报告的结论及主要技术经济指标 一、可行性研究报告的结论 项目建设地点位于兰州生物制品研究所院内，办公大楼的北侧，生产大楼 的东侧。北临研究所内的配电室，其东侧为污水处理站和锅炉房。 本项目建设规模为新建综合测试大楼 1座，其总建筑面积 26246（其中地下部分 1422，地上部分 24824），主体地上十五层，地下一层， 建筑主体高度 。 新购买实验及检测设备 615 台（套） ,其中进口设备 451台（套）。 本项目建设总投资 元， 全部为建设投资。 资金构成为： 设备购置费 元 ,占建设投资的 元，占建设投资的 建筑工程费 元，占建设投资的 其他费用 元， 资金来源：全部投资由兰州生物制品研究所自筹解决。 从项目的选址，建设方案的分析评价，建设的必要性、经济 性 、 7 合理性，与当地社会文化互适性以及项目实施的可能性等方面进行综合论证，认为本项目是可行的。本项目的建设，将极大的改善兰州生物制品研究所的药品测试环境，有力的提高兰州生物制品研究所的社会效益和经济效益。 项目承建单位与相关部门加强协作，争取早日建成投入使用。并成立项目办公室， 落实项目管理责任制，确保项目的顺利实施。编制好工程进度计划，每周、月、季核查工程进度，及时做出必要的调整和完善。 项目承建单位应选择有相应资质、信誉良好的设计、施工、监理单位，把工程建设成优质获奖工程。 二、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 名称 单位 数量 备注 1 总占地面积 2657 2 总建筑面积 26246 3 建筑基底面积 2657 4 项目总投资 万元 其中：设备购置费 万元 安装工程费 万元 建筑工程费 万元 其它费用 万元 5 资金筹措 （全部由企业自筹） 万元 8 第二章 项目建设的背景、必要性和可行性 第一节 项目建设的背景 一、地形地貌及自然环境条件 兰州市处在中国版图的几何中心，即北纬 36，东经 103 40，距西北其他四省（自治区）的省会平均距离最近。市区南北群山环抱，东西黄河穿流而过，枕山带河，依山傍水，平均海拔 1500米。黄河从市中心穿流而过，东西狭长，呈一 带状，市区有黄河和及其支流形成的不少盆地与峡谷，盆地与峡谷相间是市区地貌的主要特点。兰州地处内陆，大陆性季风气候明显，特点是降水少，日照多，光能潜力大，气候干燥，昼夜温差大，年日照时数为 霜期为 180天，年平均降水量 集中分布在 6 9月。年平均气温 二、 社会经济条件 兰州市现辖城关、七里河、西固、安宁、红古 5 个区和永登、榆中、皋兰 3 个县。土地面积为 方公里，总人口 汉、回、满、东乡、藏、蒙、土家等 36个民族。 兰州科技实力较强，现拥有近 1000 多家各类科研开发机构， 9个国家重点研究实验室， 17 所高等院校，每年取得的科研成果 600 9 多项，人才密度居全国大中城市前列。有些研究机构如中科院近代物理研究所，中科院兰州冰川冻土研究所、兰州化学物理所等在国际国内都有一定声誉。 兰州经济运行呈现出增势稳健、后劲提升、活力增强、协调发展、整体效益不断改善的良好态势。国民经济继续保持两位数的增长，综合实力和发展水平迈上一个新台阶。 2007 年 全市实现生产总值 元，比上年增长 增幅较上年提高 百分点。其中，第一产业增加值 元，增长 第二产业增加值 长 第三产业增加值 长 三次产业比例为 公经济增加值 长 占全市 全市紧紧围绕农业增效、农民增收和社会主义新农村建设的主题，稳定、完善和强化各项支农政策，积极推进结构调整，提高农业综合生产能力，农业经济稳定发展。农作物播种面积达到 中粮食作物播种面积为 上年增长 粮经比例为 业科技含量不断提高，农作物品质结构调整加快，“两高一优”农作物播种面积比重增加。全市优质作物播种面积 农作物播种面积的 其中优质粮食播种面积 亩。农业基础设施建设加强，农业生产装备水平进一步提高。年末拥有农业机械总动力 千瓦；机耕地占总耕 10 地面积的 全市新增有效灌溉面积 1 万亩； 工业经济克服能源、原材料价格上涨的压力，继续保持较快发展的态势。全市实现工业增加值 上年增长 其中，规模以上工业增加值 元，增长 规模以下工业增加值 长 7。全部市属工业实现增加值 长 节能减排取得初步成效，单位生产总值能耗降低 4，主要污染物排放控制在国家和甘肃省规定的指标范围之内。 规模以上工业企业实现利税总额 元，比上年增长 现主营业务收入 上年增长 实现利润总额 元。工业经济效益综合指数为 市属工业经济效益综合 指数为 全社会固定资产投资完成 元，比上年增长 其中：城镇固定资产投资完成 元，增长 农村固定资产投资完成 长 全社会市属固定资产投资完成 元，增长 在全社会固定资产投资中，第一产业完成 元，占 第二产业完成 元，第三产业完成 全社会完成新增固定资产 降 城市基础设施建设步伐加快，城市整体 服务功能不断提升，城市管理水平日益强化。北滨河路银沙段等道路拓建工程全面竣工， 11 城区“三大出口”改造建成通车，南河道二期工程、银滩湿地公园一期、兰州客运中心等工程基本完工，邓家花园改造、西关十字综合治理等项目完成年度计划， 100万平方米经济适用住房、洪门子公交枢纽站等建设项目进展顺利，安宁新城区建设全面提速。 全年接待旅游人数 上年增长 其中：接待国内旅游人数 435万人次，比上年增长 人次，比上年增长 实现旅游总收入 元，比上 年增长 其中：国内旅游收入 25亿元，比上年增长 创汇 2224万美元，比上年增长 第二节 项目建设的必要性和可行性 生物制品是防病、治病、备战、救灾的必备药品，它的开发和生产属现代高技术产业。生物制品对提高人民的健康水平、降低传染病的发病率，发挥着其他药品不可替代的作用。建国 55年来，危害甚广的天花、脊髓灰质炎等传染病通过生物制品预防接种成功地予以消灭或基本消灭，其他传染病如麻疹、乙型脑炎、流行性脑膜炎、乙型肝炎、白喉、破伤风、百日咳等发病率及病死率的大幅度降低，充分显 示了生物技术疫苗在国民经济建设中的重要作用。 生物技术是国家二十一世纪重点发展的四大高新技术领域之一，生物制品则是生物技术领域中的重要组成部份。 1987 年国家“ 863”计划将生物技术列为最优先发展的项目，国家“七五”计划 12 到“十五”计划均将生物技术列为重点攻关项目。 1988 年国务院批准了我国生物技术发展规划， 1989年 11月，国家医药管理局成立了生物技术专家委员会，并制订了“医药工业生物技术近期、中期发展规划”。国家“十五”计划提出积极推进具有战略意义的高技术研究，集中力量在信息技术，生物技术，新材料技术，先 进制造技术，航空航天技术等关键领域取得突破，通过实施重点高新技术工程项目，促进高技术成果转化，力争在生物工程药物，生物芯片，农业生物工程等领域实现产业化。可见“十五”期间国家将实现生物工程药物的产业化，放到了突出重要的地位。 中华人民共和国商务部 、国家发展改革委 员会和 科学技术部联合修订，予以发布 的 2004年 第 26 号公告 ： 当前优先发展的高技术产业化重点领域指南（ 2004年度） 医药与生物部分中指出：预防用生物制品（疫苗）和创新药物在提高人民的健康水平、减少传染病的危害方面发挥着其他药品不可替代的作用。 近期产业化的重点是：预防呼吸系统疾病的疫苗、无细胞百日咳疫苗、流感（裂解）疫苗、流感嗜血杆菌疫苗、出血热疫苗、轮状病毒疫苗、冻干口服痢疾疫苗、 苗等新型疫苗及联合疫苗；疫苗生产用清洁动物（原代细胞源）及传代细胞；疗效突出的新型化学合成药物、新型抗生素药物、手性小分子药物、合成多肽药物、核酸类药物、糖类药物以及作用新靶点的天然药物和贵金属药物等。 国家发改委公布的生物产业发展 “ 十一五 ” 规划提出， 2010 13 年生物产业增加值达到 5000亿元以上， 2020年全国生物产业增加值突破 2万亿元，成为高技术领域 的支柱产业和国民经济的主导产业。“ 十一五 ” 规划期间，国家将加大对生物科技的投入，包括生物医药在内的投资额达到 100 亿元，政府将对创新药物、转基因和生物技术三大领域加大支持力度。 甘肃省在生物药品方面，以兰州生物制品研究所为龙头，形成了疫苗、治疗药物、诊断试剂类生物产品生产技术体系。该所自主研制的口服轮状病毒活疫苗、冻干口服痢疾双价活疫苗、 A+b 型流感嗜血杆菌结合疫苗、注射用 A 型肉毒毒素等80多种生物制品已批量生产上市。 2007年实现销售收入 润 元 ， 2008 年实现销售 收入 元，实现利润 2009 年前 8 个月实现销售收入 元，利润 元。兰州市也出台兰州生物医药产业发展规划，要求兰州生物医药产业发展依托盐场堡地区进行巩固提升，新建的生物医药产业必须依据规划向盐场堡靠拢，逐步形成城区内的生物企业在条件允许的前提下，向盐场堡进行搬迁。力争使兰州生物医药工业产值稳步上升，将盐场堡建成西北主要的生物医药产业基地 。 但是兰州生物制品研究所现有药品测试条件存在着厂房陈旧、设置分散、 设备短缺的困难， 分析测试 设施跟不上发展的要求，必须新建符合现代化要求的测 试设施，才能完全保证药品 测试结果的准确可靠，确保产品 质量，才能不断研发出新药， 满足市场的需求。 14 同时才能更好的发挥各类检测设备的作用，起到综合利用的效果，增强企业整体实力 。 为了增强兰州生物制品研究所的发展后劲，使兰州生物制品研究所和集团公司其它兄弟单位保持同步发展，为集团公司的整体发展目标的实现做出应有的贡献，新建综合测试大楼成为兰州生物制品研究所发展的当务之急。 15 第三章 项目选址及项目建设规模 第一节 项目选址及建址条件 一、项目选址 本项目建 设地点位于兰州生物制品研究所院内，办公大楼的北侧，生产大楼的东侧。北临研究所内的配电室，其东侧为污水处理站和锅炉房。兰州生物制品研究所位于兰州市城关区盐场路北侧，黄河北岸，北山之南，可谓依山傍水。具有良好的城市交通供水、供电、通讯等市政配套设施。 建设场地土地权属为兰州生物制品研究所所有。 二、建址条件 拟建场地位于兰州市黄河北岸生物制品研究所院内，地貌单元属黄河二级阶地后缘。参考原兰州生物制品研究所 20T 锅炉扩建工程岩土勘察报告，地质特征为： a 杂填土：灰白、杂色 ，由水泥盖板、三合土、炉渣等组成，厚度 均 b 粉土：土黄色至黄褐色，粉质结构，块状构造，上部见少量植物根系及钙质白色斑点，局部夹有细砂薄层。 16 下部湿 饱和，可塑 软塑状，在 左右与红色粘土呈互层状，互层中，粘土呈软塑，粘土呈可塑。深度 ，厚度 均 c 粉土与砂土互层：褐黄色，呈水平层理，薄层状，度 均 d 砾砂：灰白至杂色，中粗砂填充，较为 松散，深度 度 ，平均 e 圆砾：灰白至杂色，接触充填式结构，骨架为砾石，成分为变质岩、花岗岩、石英岩，砾径 部见 10填物为中粗砂。该层全区发育，厚度大，沉积稳定，是良好的持力层。埋深 制厚度 。 地下水特征： 在探井中准确测定了地下水位埋深并采集水样，左右，标高 ，自北向南流经场地向黄河排泄。地下水及土对混凝土、混凝土中钢筋均无腐蚀性。 各层承载力特 征值如下： 粉土： 20粉土与砂土互层： 50 砾砂： 00 砾： 00 石层： 5017 卵石层桩极限端阻力标准值为： 500文地质 兰州市属温带半干旱大陆性季风气候，总的气候特点是干燥，年降水量少而集中，全年静风日多。冬季时间长、冬春多风沙，夏秋之交多雨、日照 长、蒸发量大，昼夜温差大。根据兰州气象站多年气象资料统计，主要气象如下： 年平均气温 年最高气温 年最低气温 全年盛行风向 平均风速 s 最大风速 s 年平均相对湿度 58% 年平均降雨量 平均蒸发量 平均日照时数 本项目位于 兰州生物制品研究所 院内。项目建设场地土地产权清晰完整，与其他单位无权属纠纷，同时，项目建设周边环境影响质量良好，与周边现有建筑物位置布局合理，项目建设与施工不会对周边建筑物与居民生活构成影响，施工条件有保障，周边环境条 18 件许可。 项目建设地公共服务设施条件好，基础配套设施完善，水、电、供热、燃气，道路、建筑材料供应等建设条件均有保证。 项目建设场地地形平坦，地势好，是良好的施工场所，随着基建手续的进一步完善，本项目已初步具备了项目开工建设的客观条件。 第 二节 项目建设规模 本项目建设规模为新建综合测试大楼 1座，其总建筑面积 26246（其中地下部分 1422，地上部分 24824），主体地上十五层，地下一层， 建筑主体高度 新购买实验及检测设备 615台（套 ） ,其中进口设备 451台（套 ） 。 19 第四章 建设方案 第一节 工程概况 兰州生物制品研究所综合测试大楼总建筑面积为 26246 平方米（其中地下部分 1422 平方米，地上部分 24824 平方米），主体地上十五层，地下一层。 建筑主体高度 ，为一类高层建筑。本工程主体为现浇 钢筋混凝土框架 筑造型雅致、使用功能齐全，必将对促进该所生物制品科研事业的发展产生积极影响。 第二节 建设原则 兰州生物制品研究所是一个以新产品为主的科研生产单位，其产品涵盖细菌及病毒疫苗的各个领域。综合测试大楼的建设遵循如下几个原则： 理布局的原则，充分利用既有的社会公共资源。本工程为新建项目，注意新、老建筑之间的有机结合，注重为新、老建筑服务的设备之间的连接和相互转换及新、老建筑之间人流、物流、信息流的相互关联。 济，在可能条件下注意美观的原则， 突出科研设施的特征。 20 强节能意识和环保意识。 并重原则，在保证工程进度的同时，加强工程质量管理。 时充分发挥市场配置社会资源的基础性作用，强化科研机构的功能。 第三节 项目总体规划方案 一、总平面布置和功能要求 本案位于兰州生物制品研究所院内，办公大楼的北侧，生产大楼的东侧。北临研究所内的配电室，其东侧为污水处理站和锅炉房。本案的东侧和南侧为研究所内的一条宽 7 米主要交通道路。西侧为一条宽 的步行路，本案考虑拓宽为 4 米并在北侧与配电室之间新增一条 4 米宽道路，一起形成环行消防车道，满足人流、物流和消防疏散的要求。交通采用弧形道路与主要道路连接，可以更好的限制车速，在满足景观要求的同时提高交通的安全性。在货物出入口处，设置支路，这样既不影响交通又方便装卸货物。综合测试大楼主入口设在建筑物南侧，与办公大楼相对；物流出入口分设建筑物东西两侧。做到人、物分流；洁、污分流。 在本案的主入口前设置弧形道路，达到良好的视觉效果。并在主入口这一景观轴线上设置一小型游园，满足休息的功能要求。在 21 生产大楼与本案之间 设置曲折的小路，在增加趣味性的同时提高可达性。本案南侧设置步行通道和广场，在通道东侧设置一小型游园，并在广场、游园设置休息座椅、凉亭，与本案南立面相呼应，从而满足休憩的功能性要求。在道路旁边设置绿地，增加绿地率，改善整个研究所的气候环境，同时增加建筑的亲和力。 根据兰州生物制品研究所的需求和用地的周边情况，该项目大体分为 测试 实验 室部分、产学研交流中心以及动力区三大功能分区，设计中根据各功能用房对洁净度、运输流线、层高、空间的使用要求对上述功能进行综合分析组合，动力区、 测试 实 验 室 、试验办公区、产学研交流中心采用垂直分块的布局模式，综合考虑建筑内外的因素，方案中根据功能的开放程度，将动力区布置于地下室、地上四层、九层和十四层，产学研交流中心，布置在一层及二层的南侧部分，试验办公区布置在其余各层的南侧，其余各层的北侧为 试验区，并在十五层周圈布置参观走廊。 三、规划设计方案描述 设计之初进行详细的总体规划，在改扩建建设中十分重要。因此设计采用集中布局的形式以尽量减少占地面积。总体设计采用先进的科研设计理念，以主干道及辅助干道形成方格形交通网络，有机地将研究所内各种功能联系起来，人流、物流有效地分离 ，避免互相干扰及交叉 污染 。 22 拟建项目总建筑面积为 26246平方米（其中地下部分 1422平方米，地上部分 24824平方米），主体地上十五层，地下一层。 建筑主体高度 建筑主体结构使用年限 50年，耐火等级一级，屋面防水等级 I 级。 抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震 动峰值 加速度值为 建筑设计内容包括：土建、给排水、消防、采暖、通风、电气、电讯、防雷及接地保护等。 第四节 项目建设方案 一、建筑方案描述 本设计在总体布局及功能设计中重视室内外环境，注重建筑与周围环境的自然和 谐，最大限度地满足自然采光通风需要 ， 以利于空气流通、自然采光、节省能源和消耗。 综合测试大楼坐落于兰州生物制品研究所院内，现有办公楼的北侧，生产大楼的东侧。西南方向为兰州生物制品研究所大门位置，该建筑体型和高度较大，建成后将超过兰州生物制品研究所目前其它建筑物，成为兰州生物制品研究所标志性建筑。结合兰州当地的气候特点，立面装修采用较高档的陶土板、花岗岩幕墙和玻璃幕墙。陶土板是一种新型环保、节能建材，不吸附尘土，自净能力强。强烈的质感代表了兰州生物制品研究所悠久的历史，玻璃幕墙则完全 23 是现代建筑语汇，预示着兰州 生物制品研究所积极发展的美好未来。 本工程为一类建筑，结构安全等级为一级，结构的设计使用年限为 50年，抗震设防烈度为 8度，设计基本 地震 动峰值 加速度为 计地震分组为第二组，建筑抗震类别为乙类建筑，结构抗震等级为一级。地基基础设计等级为甲级，基础设计安全等级为一级。建筑防火等级为一级，耐火等级为一级，屋面防水等级为级。 根据兰州生物制品研究所的需求和用地的周边情况，该项目大体分为 测试 实验区 部分、产学研交流中心以及动力区三大功能分区，设计中根据各功能用房对运输流线、 层高、空间的使用要求对上述功能进行综合分析组合，动力区、 测 试 试 验室、试验办公区、产学研交流中心采用垂直分块的布局模式，综合考虑建筑内外的因素，方案中根据功能的开放程度，将动力区布置于地下室、地上四层、九层和十四层，产学研交流中心，布置在一层及二层的南侧部分，试验办公区布置在其余各层的南侧，其余各层的北侧 为 测试 实验 区，并在十五层周圈布置参观走廊。 二、主体工程 民用建筑设计通则 高层民用建筑设计防火规范 005年版 ) 24 城市道路和建筑物无障 碍设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑工程室内环境污染控制规范 人民防空地下室设计规范 005年版 ) 人民防空工程设计防火规范 005年版 ) 建筑内部装修设计防火规范 95 公共建筑节能设计标准 工程建设标准强制性条文 ,房屋建筑部分 (2002年版 ) 民用建筑热工设计规范 建筑物防雷设计规范 肃省建设厅、甘肃省抗震办公室关于加强 “ 川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见甘建设 2008 249号 国家与地方其它有关工程建设的法规、政策及设计规范现行有关规范。 本综合测试大楼包括现有测试试验区和发展规划两部分，在 实验区 平面设计中充分考虑了世界目前实验室设计的先进理念。从而保证了实验室布置的灵活性和扩展性。 各测试试验区以楼层自然分隔，平面设计中根据测试操作流程及各级别实验区的洁净要求，大体划分为三大区域，即办公区、一 25 般实验区、洁 净实验区。整体采用环状布局及鱼刺布局相结合的模块布局结构。每一测试区一层布置，独立办公、实验操作。环状布局可有效使办公区、办公辅助区及一般实验区最大限度自然采光，冷库、孵房、及洁净区设在中间暗室区，增加员工工作舒适度及节约能源；鱼刺式布局可有效使办公区与实验区相对隔离；普通实验及检测区与洁净区有效隔离。以保证不同实验环境的要求。测试试验布局力求达到符合实验流程，功能间大小适中，便于操作使用与管理，人、物流及净、污物流顺畅合理、不交叉。 二层设置综合清洗中心，为整幢建筑服务，供各测试科室共用，清洁后统一送回各 实验区 。 三层为层析和色谱技术应用测试区，主要承担生物制品蛋白质和多糖纯度、分子大小、分子结构等分析。包括实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。其中辅助区包括冷库、清洗间、干烤间、孵房等。普通实验区包括各类层析 实验区 、高效液相色谱 实验区 、气相色谱 实验区 、离子色谱 实验区 、质谱 实验区 等。洁净实验区包括测试用样品的预处理间及相应检测用标准品的制备间。 四层为空调机房，为三、五、六层服务。 五层为临床试验样品测试区，主要承担生物制品临床试验样品理化分析。 包括实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。其中辅助 区包括冷库、洗场、高压灭菌间。洁净实验区包括 10万级洁净区及万级洁净区。 26 六层为原辅材料和工艺用水检测区，包括实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。其中辅助区包括冷库、清洗间、干烤间、孵房等。普通实验区包括红外光谱 实验区 、原子吸收 实验区 、 有机碳）检测间、各类化学检测 实验区 等。洁净实验区主要用于原辅材料和工艺用水微生物限度检查。 七层为生物制品无菌实验和微生物限度检查测试区。包括实验办公区、辅助区及洁净实验区。辅助区包括冷库、清洗间、干烤间、孵房、贮藏间等。洁净实验区包括各洁净实验间。 八层为 公用仪器区，包括实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。其中辅助区包括冷库、清洗间、干烤间、孵房、试剂贮藏间等。普通实验区包括离心机间、天平间、分光光度计间、制剂室、标准液滴定间、标准品存放间、测试样品分样间等。洁净区主要用于洁净实验用样品的分样及取样。 九层为空调机房，为七、八、十、十一层服务。 十层为生物制品成品测试区。包括实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。辅助区包括冷库、清洗间、干烤间、孵房、贮藏间等。普通实验区包括蛋白质含量测定间、水分测定间、 定间、化学滴定实验室、电泳间、免疫学 实验室等。洁净区用于各类生物制品动物实验的样品配制。 十一层为分子生物学实验区，主要负责对生物制品进行基因分析及检测。包括实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。 27 辅助区包括冷库、清洗间、干烤间、孵房、贮藏间等。普通实验区用于各类分子生物学实验。洁净区用于各类有洁净要求分子生物学实验。 十二层为免疫学 实验区 ，主要负责对样品的免疫学方法的测试。包括包括实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。辅助区包括冷库、清洗间、干烤间、孵房、贮藏间等。普通实验区主要用于酶免疫检测、荧光免疫检测、免疫印染等测试试验。洁 净区主要用于各类细胞免疫测试试验。 十三层主要为大型设备及精密仪器设备集中管理使用区，为整个测试大楼内的测试实验服务。包括包括实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。辅助区包括冷库、清洗间、干烤间、孵房、贮藏间等。洁净区主要用于样品的处理等。 十四 为空调机房，为十二、十三、十五层服务。 十五层为今后的测试需求准备的扩展空间。为了便于未来的使用，结合测试实验工作的特点设实验办公区、辅助区、普通实验区及洁净实验区。 地下一层层高 上一层 7米，二至十五层层高 该工程 采用现代风格，设计手法新颖，虚实对比强烈，体块组合恰当，尺度适宜，具有很强的可识别性。重点部位的处理醒目美观，极具时代气息。重视和周围环境的协调，将对丰富街区景观， 28 提升环境质量具有非常重要的意义。外墙饰面以暖灰粉色为基调，饰以棕灰色带，配银灰色玻璃。既美观大方，又具备时代气息。 该建筑物的火灾危险性分类为一类，耐火等级为一级。 消防疏散设计 依高层民用建筑设计防火规范要求合理地布置防烟楼梯间，消防电梯和前室。建筑主体部分的两端布置疏散楼梯，其间距和宽度均符合高层民用建筑设计防火规范要 求。 建筑防火设备 该建筑物设制自动喷淋灭火系统、感烟感温火灾自动报警系统和消防栓系统及消防疏散指示系统。 火灾扑救 建筑物四周设有环形消防车道，北面、西边、南边和东边的车道宽度可兼作消防扑救场地，消防车充分地接近建筑物采取最有效的扑救措施。 外墙体采用 300厚加气混凝土砌体填充墙，外贴 40厚毛面挤塑聚苯板保温。 屋面保温材料为 80 厚挤塑聚苯板。 建筑外门窗的气密性等级不低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法 7107中规定的 4级。 29 环境保护 选用合格无毒无刺激无污染的绿色建筑材料和装饰材料，使得建筑物建成后的室内外环境符合国家有关标准要求，舒适美观优良。建筑总平面巧妙布置，既满足了建筑功能、日照通风、交通流线和优美舒适的要求，又尽量保留建筑场地上原有的花草树木。 建筑物对大气排放的气体均为无毒无污染气体。 建筑污水排放经污水处理站处理后，再排入市政污水管道，管道、水池等严密防水堵漏，对地下水源、河流均无污染。 建筑设备等没有震动与噪声污染，对周围建筑与环境无影响。 智能化 建筑智能化是实现现代化 建筑 的必由之路。因此，建筑智能化在建筑设计中占 有越来越重要的地位。正逐步改变着传统的管理模式，也影响了建筑功能布局和设计要求。 对本综合楼进行智能化设计，主要内容包括： 地面：一层及主要房间为磨光花岗石面。 洁净区为防静电环氧树脂涂料涂复的自流平楼地面 或 面 。 其余为现磨彩色水磨石或 楼面：采用现磨彩色水磨石 或 面 。厕所、清洁间、污洗 30 间采用防滑地砖楼面。 内墙面： 非洁净区内墙面为高级乳胶漆。洁净区内墙面为夹芯彩色钢板，墙体与墙体、墙体与地面、墙体与顶 板交接处采用铝合金型材做 R=50圆角。卫生间、盥洗间均为瓷砖墙面。卫生洁具均选用陶瓷制品，生产用洗池选用不锈钢制作。 特殊要求另行装修设计。 外墙面：优质外墙涂料。 外 窗： 高档铝合金 窗。 外门：无框玻璃门及钢门。 内门： 彩钢门或实木门 。 屋面：为高分子防水涂料上人屋面。 踢脚板：材料随地、楼面材料，高 120。 楼梯： 30厚予制磨光花岗石踏步板， 5厚双铜条防滑条。 窗台板：磨光花岗石台板。 室外坡道：广场砖铺砌。 本工程为兰州生物制品研究所综合测试大楼工程，总建筑面积为 26246平方 米（其中地下部分 1422平方米，地上部分 24824平方米），主体地上十五层，地下一层。 建筑主体高度 为一类高层建筑 。 结构形式为 现浇钢筋混凝土框架 剪力墙结构。 设计依据及主要规范及规程 根据工艺及其它专业提供的条件为设计依据。 31 本设计遵守下列国家规范要求，并满足强制性条文规定。 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 建筑结构可靠设计统一标准（ 建筑结构荷载规范 (（ 2006年版） 混凝土结构设计规范 (建筑抗震设计规范 (2008版 ) 建筑地基基础设计规范（ 高层建筑箱形及阀形基础技术规范（ 高层建筑钢筋混凝土结构技术规程（ 兰州市区钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规定及 2000年局部修订（ 建设工程抗震设防分类标准（ （ 2008 年版） 人民防空地下室设计规范（ 甘肃省建设厅、甘肃省抗震办公室关于加强 “ 川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见甘建设 2008 249号 结构抗震 建筑抗震设防分类：乙类建筑。 抗震设防烈度： 8度。 设计基本 地震 动峰值 加速度： 设计地震分组：第二组。 钢筋混凝土框架抗震等级：一级。剪力墙抗震等级：一级。 32 建筑结构的安全等级及设计使用年限 建筑物结构安全等级：一级； 结构重要性系数： 设计使用年限为 50 年。 结构选型 主体结构形式采用现浇钢筋混凝土框架 屋盖采用现浇钢筋混凝土梁板。 基础选型：本工程基础形式采 用钢筋混凝土筏板基础。 根据兰州生物制品研究所 20T 锅炉扩建工程岩土勘察报告，本工程应进行地基处理，处理后承载力特征值 50主要结构构件材料： 钢筋： 级钢 埋件： 基础底板、地下室外墙采用防水混凝土 渗等级 上部结构混凝土：剪力墙、梁、柱： 高以下 35； 高以上 三、无障碍设计 无障碍设计：所有主入口均 设置无障碍坡道；垂直交通以电梯为主；卫生间等均依据无障碍设计规范考虑了残疾人使用的特点。 33 四、给排水、消防设计 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 人民防空地下室设计规范 高层民用建筑设计防火规范 005年版 ) 自动喷水灭火系统设计规范 005年版 ) 建筑灭火器配置设计规范 人民防空工程设计防火规范 001年版 ) 设计范围室内给水系统、排水系统、空调循环冷却水系统、消防水系统及灭火器的配置和室外给水、排水和雨水系统。 A、室外给水系统 给水水源为所区原有给水管网。供水水质符合国家生活饮用水标准。 本工程采用生产、生活与消防分别供水，该建筑高度小于 100m，生产、生活拟采用垂直分区并联供水，地下一层至六层为低区，七层至十五层为高区，在建筑物地下一层设储水箱，两个分区的供水分别由不同的变频供水机组加压供水，设备选型按其设计秒流量和最不利点的 供水压力确定。 34 B、室外排水系统 排水系统采用分流制，分为生产废水、生活污水分别排放。 生产废水经消毒后直接排入室外污水管网，再排入所区原有污水处理站处理。 生活污水经化粪池初级处理后排入室外污水管网，再排入污水处理站处理。 C、雨水系统 雨水排水采用有组织雨水收集系统。建筑物及道路雨水经收集后由雨水管排至所区雨水管网。 A、给水系统 给水系统采用分流制，分为一般生产生活给水、纯水、注射用水、工艺冷冻水、空调冷水机组用冷却水、贮罐及蒸馏水机用冷却水、低温冷水机组、冷库及冻干机用冷却水、室内消火 栓用水及喷淋用水十个系统。 B、消防系统 该综合测试大楼为一类高层建筑，消防系统设计拟采用室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统并配置一定数量的灭火器 C、灭火器 室内按规范设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 五、工程暖通设计 35 采暖通风与空气调节设计规范 高层民用建筑设计防火规范 005版 ) 城市热力网设计规范 公共建筑节能设计标