房地产沙盘解说词-

房地产沙盘解说词您现在站的是这栋酒店的位置，后期我们售房部将拆除建一座五星级的酒店，xx 公司将对 xx 所有的业主发放“xx 汇”会员卡，您除了优先享有这座五星级酒店给您带来的尊贵享受之外，更有VIP 客户最高的打折优惠。您也知道 xx 的发展是以三河夹一城，南扩西移，xx 河，中间 xx 河，西面是 xx 河，而我们公元 xx就处在 xx 最美的 xx 河旁。五期全部依河而建，成为全疆瞩目的一个超百万大盘！公元 xx以乌伊路为轴心，分为南北两大部分，总共分五期建成BD，售房部门口的这条路叫润昌路，东面这条蜿蜒的河流就是我们 xx最美的人工 xx 河，全长公里，它不仅景色怡人，更改善了我们 xx 干燥的气候。过五伊路在 xx 河的东面，是汇嘉时代首次花巨资买地打造的属于自己的实体店，看起来规模不小，但是它如果和我们小区西面的，超大规模的商业圈来比，那就是小巫见大巫了!你现在看到的这块绿地后期将是市政府的办公群楼，今后您如果需要办事只需要步行就可以解决，是不是很方便！在市政府的后面除了武装部和信访局之外，还有一个夜光篮球场，下班之后将是你邀约朋友放松锻炼的最佳去处。顺着 xx 河到建国西路，这座宏伟的建筑就是 xx 市政府，在它的对面是 xx 政府在XX 年花巨资打造的，一个全疆瞩目独一无二的中央湖景观区，除了 230 亩地的一个超大湖面，音乐喷泉更是让人流连忘返，这里现在已经不光是我们xx 人民纳凉避暑的好去处，每到周末更有全疆各地的游客开车来这里游玩！在中央湖的南面除了花儿剧院，恐龙馆，体育馆，传媒大厦，妇幼保健医院，更有青少年活动中心和大型的图书馆，将来你家里的孩子看书上课外辅导课也不用你接送，自己就可以走着去，这样你就可以安心的做自己的事业，为家人创造更好的未来，你说是不是！你也知道历代以来，政府选址都会选风水最好的地方。就像我的客户请的风水大师说的，xx 市政府的选址以及周边的所有景观建设都是有讲究的，中央湖是龙头，xx 河是龙身，包括恐龙馆的朝向都是按照风水来建的，这也是我们公元 xx一些高端客户毫不犹豫选择我们楼盘的一大原因之一。你现在看到的这条路，叫“政府路” ，它由建国西路至宁边西路，由南向北贯穿了我们公元xx五期整个楼盘，这在 xx 也是唯一一个有政府路贯穿的超高端楼盘。我们的一期就位于市政府的右手，一期总共 21 栋楼，其中 11 栋多层 10 栋高层。在 XX 年 7 月 22 日开盘时我们高层的均价是每平米元，目前已经到尾盘销售阶段，随着交工日期的临近和小区的景观的完善，均价已经涨到了每平米元，这在 xx 也创造了一个销售奇迹。一期的西面是西北地区最大最高端的和谐国际商务广场。它将在 XX 年交工并投入使用，里面除了进驻的各大银行，更有高端的写字楼和奢侈品专卖店，今后它的超市，商场酒店都是有友好集团来做。你看这块地，我一定要着重给你介绍一下，这块地在 7 月初被北京一家开发商以每亩地 475 万的高价拍得，成为了全疆首屈一指标志性的一块地王，目前它规划的三分之一建商业，三分之二是高端住宅。你说，开发商开发为的是什么？“利润？对”开发商花巨资敢拿这块地就证明这块地的价值，我们按 20 层的高层给它估算，光地表价加建安成本就已经合到了 7000 元以上，你觉的它卖多少钱合适呢？最少也在 8000 元以上开发商才会有利润是不是？买房首先买的就是地段，而我们的五期全部紧邻这块地王，甚至可以说我们的位置比它更好，因为我们更邻近 xx 河，这点你不可否认吧，目前你只需要买了跟着升值就可以了，你说是吧！过五伊路，你看到这栋群楼是我们 xx 公司与项目配套的大型商业楼，除了有大型的超市商场之外，还有一些知名企业进驻。它与和谐国际商务广场，地王形成了全疆最高端的商务区。乌伊路上这个三层高的建筑物，是一条饮食步行街，在这里你可以品尝到我们 xx 所有的名小吃。当别人只能利用周末才可以休闲逛街的时候，你却可以在每天茶余饭后悠哉的带着父母，爱人和孩子散步逛商场挑选自己喜欢的物品，而它就在我们的家门口。您只需要抬脚就到，这在别的小区，你是不可能享受到的！我们的二期总共 18 栋楼，面积从 89270平米之间，平米的超大赠送面积，从两室两厅到六室三厅的户型配比，满足了你对户型的的所有要求。可以这样说，二期的户型目前在 xx是做的最完美的，没有一个楼盘的户型能够和我们来对比，包括我们的一期户型在内，都是没有可比性的。二期 144270 平米之间的户型配比高达百分之四十以上，这栋楼王从一楼到二十四楼全部都是平米的大平层户型，这在 xx 也只有我们公元 xx二期才有。因为像这么高的大户型配比率，它对小区的所有配套设施及技术指标都是有严格要求的，没有一个开发商会像 xx 公司这么有魄力。二期的园林景观，是由上海园林景观设计院设计并施工的，除了我们小区周边刚给你介绍的中央湖 xx 河外，小区的景观将与他们交相辉映，让你每天就像生活在公园里一样，这样的生活想一下都惬意，你说是吗？二期只有 1.55 的容积率，xx 除了名士公馆和欧洲花园之外，我们的容积率是最低的，因为别墅要求的容积率是不能超过一。二期绿化率更是高达百分之四十四点三，楼间距最小的 50 米，最大的楼间距达到了 80 米以上，这在 xx 是绝无仅有的！你应该看了许多楼盘了，这点你将在等一会我们去工地的时候便会有所体会。除了我刚给你介绍的这些硬件配套实施之外，你是否想过一个高端楼盘为你带来的附加价值，在今后的日子里，你及你的家人，尤其是孩子会因为周围的邻居而让人生改变，也许当你的孩子想上一所好的学校，你想换一份更好的工作时，你的邻居正好可以帮你这个忙呢。我们二期住户共有 1522 户，但是停车位配比却高达 1589 个，这样下班之后你想几点回家都可以，不会为了能找个停车位，而放弃和朋友的聚会。公园 xx二期是 xx 目前唯一一个先将地下停车场修好后，才开始建楼房的小区。这一点包括一期都没有做到，等会我可以带你都去看看，你做一下对比，如果先建地下停车场对于开发商来说会增加建筑成本减少利润，但是我们的二期就是这样做的。就这一点你就可以看到开发商对自己的高要求，及想把企业做大做强的决心。住在这样的小区，你还有什么不放心的呢？小区所配有的幼儿园更免去了你接送孩子的宝贵时间。二期的对面是我们的三期，这里除了高端住宅之外，还有一个五星级的会所，游泳健身瑜伽西餐美容美食就在家门口，这便是你美好生活的开始！除了小区旁边的 6 小三中之外，1 路 5 路 40路公交车更让你直达州一小州一中州二中市一中市医院州医院 三期的旁边有移动公司人保公司政务中心劳动保障局市法院等十一二家行政单位。所以许多的老客户说公元xx是一半公园一半家，大型商圈在我家，政治中心集散地！我相信你听了我的介绍，等会带你看完工地之后，你也一定会认可的这些话的，你考虑多大面积的呢？您现在站的是这栋酒店的位置，后期我们售房部将拆除建一座五星级的酒店，xx 公司将对 xx 所有的业主发放“xx 汇”会员卡，您除了优先享有这座五星级酒店给您带来的尊贵享受之外，更有VIP 客户最高的打折优惠。您也知道 xx 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