物业承接验收表格

1、.保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：序号检验内容质量情况1 固定件、支撑件的材质、规格2 保温材料的材质、规格和性能3 保冷材料的材质、规格和性能4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5 绝热层分层厚度6 设备铭牌覆盖7 固定件穿透保冷层8 隔垫设置9 干砌填缝材料与湿砌灰浆材料10 主管、伴管的加热空间11 充填绝热层的密实12保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封13 保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14 浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15 硬质制品绝热层伸缩缝的留设16 绝热层的膨胀间的留设17 保冷层伸缩缝外再保冷18 保冷层和高温保温层的

2、各层伸缩缝错缝19 防潮层材料的材质、规格和性能20 金属保温层材料的规格、品种21 普通薄钢板的防腐22 金属护壳不加固定件的部位23 金属护壳的固定不得损坏防潮层24 金属保护层的接缝25 保冷结构金属、保护层的接缝密封26 毡、箔、布类材料的品种、规格27 毡、箔、布类保护层的接缝28 抹面灰浆材料的配比、性能;.房 屋 交 接 验 收 表 1电气系统验收表交付部门：负责人：监 理 单 位 ：负责人：建 设 单 位 ：负责人：验 收 单 位 ：负责人：验 收 日 期 ：楼号：单元号：户号：建筑面积：项次项目检查结果处理要求负责人1 配电箱2 灯开关3 插座4 灯具5 有线电视6 电话7

3、宽带网络8 可视对讲9 红外幕帘燃气报警101112器空调、新风配套电器;.房 屋 交 接 验 收 表 2水系统验收表交付部门：负责人：监 理 单 位 ：负责人：建 设 单 位 ：负责人：验 收 单 位 ：负责人：验 收 日 期 ：楼号：单元号：户号：建筑面积：项次项目检查结果处理要求负责人热水1 供水冷水2排气3燃气4 阀门、管件5检修口6地漏7热水器8防水9 新风管线表冷水表10燃气表11其它;.房 屋 交 接 验 收 表 3土建系统验收表地产工程部：负责人：监 理 单 位 ：负责人：建 设 单 位 ：负责人：验 收 单 位 ：负责人：验 收 日 期 ：楼号：单元号：户号：建筑面积：项次项

4、目检查结果处理要求负责人1入户门2地面3墙面4窗户5空调孔6 室内净高7顶面8 阳台扶手9窗台10 推拉门11 排风、烟道空调室外机12位13其他;.房 屋 交 接 验 收 表 4公共区域（楼道）系统验收表地产工程部：负责人：监 理 单 位 ：负责人：建 设 单 位 ：负责人：验 收 单 位 ：负责人：验 收 日 期 ：楼号：单元号：户号：建筑面积：项次项目检查结果处理要求负责人配电箱强tv 箱开关弱灯具电弱电箱其它墙面地面土窗户楼梯扶手建其它消消防箱阀门防其它;.房 屋 交 接 验 收 表 5设备验收表地产工程部：负责人：监 理 单 位 ：负责人：建 设 单 位 ：负责人：验 收 单 位 ：

5、负责人：设备安装地点规格型号数量安装厂家安装负责人联系方式生产厂家技术参数配电箱（柜）设备运行相关配套设备;.房屋验收记录表幢号：房号：验收时间：注： 1) 打“”表示该项合格华工景程公司经办人：建筑单位经办人：2) 打“ x”表示该项不合格物管司经办人：3) 检查日期：厨房多功能厅（客、主卧次卧一次卧二公卫主卧卫餐）电箱门牌门（洞）门（洞）门（洞）门（洞）门（洞）漏电开进户门窗窗窗窗（玻璃）窗（玻璃）关空气开门镜地板地板地板冷、热水冷、热水关管管抽油烟门铃踢脚线踢脚线踢脚线供水供水机门可视对讲墙面墙面墙面水龙头 /水龙头 /分机堵头堵头窗（玻玻璃门 /空调孔空调孔空调孔排水排水璃）窗冷、热地

6、板天花天花天花排水管检排水管检水管查孔查孔供水踢脚线光纤插孔光纤插孔光纤插孔地漏（盖）地漏（盖）水龙头墙面电话插孔电话插孔电话插孔地砖（坪）地砖（坪）/ 堵头排水空调孔网络接线网络接线网络接线防水防水端端端排水管天花普通插座普通插座普通插座墙砖（面）墙砖（面）检查孔地漏光纤插孔专用插座专用插座专用插座给水管走给水管走（盖）向标线向标线地砖电话插孔电灯开关电灯开关电灯开关天花天花（坪）防水普通插座安防报警安防报警安防报警沉水弯沉水弯器器器墙砖专用插座阳台阳台阳台排气孔排气孔（面）;.给水管走向标电灯开关普通插座普通插座线天花室内梯 /专用插座专用插座台燃气表安防报警电灯开关电灯开关器燃气报露（阳

7、）卫浴洁具卫浴洁具警器台排烟、延时阀延时阀气孔普通插座专用插座电灯开关分项工程质量验收记录工程结构类型检验批数;.名称施工项目经理项目技术单位负责人分包分包单位负分包项目单位责人经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论12345678检验查收结结监理工程师论论项目专业技术负责人（建设单位项目专业技术年月日人）年月日风管漏风检测记录;.日期：工程名称分布（或单位）工程分项工程系统名称风管级别试验压力（ pa）系统总面积（ m2）试验总面积（ m2）允许单位面积漏风实测单位面积漏风量量（ m3/ m2*h）（m3/ m2* h）系统测定分段数试验日期分段实测数值分段面积

8、实际漏风量序号试验压力（ pa ）（m2）（ m3/h ）1检测区段图示2345评定意见;.建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日公建设施验收记录表日期：序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注;.物业公司：非凡置业公司：施工单位：混凝土结构子分部工程质量验收记录日期 :工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责质 量 部 门人负责人分包单位分 包 技 术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1质量控制资料2结构实体检验报告3混凝土分项工程4现浇结构分项5项装配式结构分项工程质量控制资料结构实体检验报告观感质量验收验分包单位项目经理年月日收单施工单位项目经理年月日位

9、勘察单位项目经理年月日;.设计单位.项目经理年月日总监理工程师监理（建设）（建设单位项目专业负责人）单 位年月日火灾自动报警系统调试报告年月日编号：工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位设备名称编号数量编号出厂日期生产厂备注家工程主要设备施工有无施 工 单 位电话遗留问题联系人;.调试情况调试人员使用单位人员（签（签字）字）施工单位设 计 单 位 负 责 人负 责 人（签字）（签字）冷冻水管道压力试验记录工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间管道编号工作压力试验压力持续时间试验结果试验介质(mpa)压降 (mpa)(mpa)(min);.验收意见建设单位（公章

10、）施工单位（公章）代表年月日代表年月日绿化工程竣工验收单工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期竣工日期验收日期树木成活率（ %）花卉成活率（ %）草坪覆盖率（ %）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论;.验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字：签字：签字：公章：公章：公章：暖通空调系统验收及表格设备开箱检查记录日期：工程名称分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号设备检查1.包装2.设备外观3.设备零部件4.其它1.装箱单份张技 术文件2.合格证份张3.说明书份张检查4.设备图份张5.其它存 在问题及 处理意检查人员：见;.建设单位（公章）施工单位（公章）

11、代表年月日代表年月日设备单机试验记录日期：工程名称分布（或单位）工程系统名称设备转速 (r/min)功率 (kw)电流 (a)轴承升温 ( )序号系统编号设备名称额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值;.评定调试人员：意见建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日物业工程移交项目表 ( 一 )负责人：施工单位：日期：项目评价存在问题整改建议高、低压配电室电主要机电配电箱气楼宇及公共区域照明、 开关、系插座及配电箱统防地接地系统其它中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备空地热系统调暖通管路系统系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施;.其它公共区域生活用水管井

12、蓄水箱（池）、管路给草坪等浇灌设施排卫生洁具等设施水排水管路等设施系公共区域排水管井统化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其它物业工程移交项目表 ( 二 )负责人：施工单位：日期：专案评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备电梯井道照明等系统井道门等电气控制设备系统其它系消车库各种指示标志灯统防;.喷淋头 /烟、温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备监控中心设备其它物业工程移交项目表 ( 三 )负责人：施工单位：日期：项目评价存在问题整改建议电话系统设备通楼宇电话插座等信有线电视设备网络楼宇有线电视插座等系统公共广播 /应急广播设备音响设

13、备楼 宇楼宇监控设备系统监 控楼宇监控用的各种传感系 统器等办办工自动化系统设备化公系物业管理营运信息系统自统办公和服务系统动;.安全防范统综合布线系统其 它信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线物业工程移交项目表 ( 四 )负责人：施工单位：日期：项目评价存在问题整改建议地基钢筋混凝土结主体构房结构砖石结构屋主抗震性能体程防水工外墙及墙面墙保温隔热性能;.防水性能排水设施面层楼宇地面公共楼梯门窗玻璃卫生间防水其它物业设施交接书施工单位负责人：负责人：日期：序号交接项目型号

14、规格数量接收意见处理结果确认123456789101112131415161718;.192021222324252627282930经办人签名：经办人签名：管理发展商公司管理公司盖章：华工景程公司盖章：系统竣工表验收时间：工程名称验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图 设计更改设计更改内容工程验收情况有无有 无 有 无有无合格 基本合格不合格主要消防设施消 产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品生产厂家数量型号防水 泵 接 合栓 室内消防栓器系室外消防栓气压水灌统消防水泵稳压泵通产品风 产品名称产品型号生产厂家数量产品名称生产厂家数量型号空调系 风机防火阀统;.部位 /方式1.自然排烟

15、； 2.机械排烟； 3.通产品生产厂家数量风兼排烟产品名称型号防防烟楼梯间防烟阀烟前 室 及 合 用排送风机前室烟系 走道排风机统房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m2m2/hm2/h安 设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量全疏散指示标志有无防火门疏消防电源有无防火卷帘散系事故照明有无消防电梯统火系统设计单位施工单位形式 :区域报警 /集中报警 /控制中心设置部位灾产品名称产品型号生产厂家数量 产品名称产品型号生产厂家数量报感烟探测器集中报警器警感温探测器区域报警器系统火焰探测器事故广播手动按钮系统设计单位系统施工单位系统类型喷雾水冷却设备 /喷雾水灭火设备 /喷洒

16、水灭火设备喷洒类型干式 /湿式 /预作用 /开式系统设置部位喷洒灭产品名称产品型号生产厂家数量 产品名称产品型号生产厂家数量火系统喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐压力开关系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全充满系统 /局部应用系统系 统 设 置 部卤代烷 位系统产品名称产品型号生产厂家数量 产品名称产品型号生产厂家数量喷头远程启动装置瓶头阀联动开启装置;.分配阀储罐阀 ( 储量 /瓶 )系统设计单位消防控制室控制室位置应有控制功能数系统设置单位系统设置部位手动开启装置压力紧急制动系统施工单位控 制 室 面耐火等级出入口数量积实有控制功能数缺何种功能控制数系统施工单位系统名称二氧化

17、碳灭火系统泡沫灭火系统其它灭火系统 干粉灭火系统蒸气灭火系统氮气灭火系统系统类别全 充 满 / 局部应用低倍 / 高 倍 /氟 氮 白 / 抗溶性氮 酸 氢 钠 /碳 酸 氢 钾 /氮酸二氢氨/尿素全充满固定/ 全 充 满 半固定 /局部全 充 满 / 局部应用系统启动方式用量或储量工作压力自动 /半自动 /手动（ kg）使用压力固定 /半固定 /移动式（ kg）供给强度自动 /半自动 /手动（ kg）供给强度固定 /半固定 /移动式（ %）供给强度自动 /半自动 /手动（ kg）使用压力排风机排烟阀工程名称分项工程设备名称额 定 风 量（ m3/h）工 作 压 力（ pa）允 许 漏 风量（

18、 m3/h）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录分布（或单位）工程检测日期型号规格允许漏风率（ %）测试压力（ pa）实际漏风量（ m3/h）;.检测意见试验人员：建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日消防系统验收及表格设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有 /无防火门安全疏散系统消防电源有 /无防火卷帘事故照明有 /无消防电梯系统设计单位施工单位火灾报警系统形式 :区域报警 /集中报警 /控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量;.感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮施工单位负责人（签字）设计单位

19、负责人（签字）验收表负责人：日期：序 主要分项内容分项验收意见综合验收意见号 项目主要技术要求合格不合格合格基本合格不合格图纸、文件设计任务书、有关批件、地质资技料齐全术埋地管路、设施设备验收测试记1 资 隐蔽工程验收资料 录、吊顶墙体等隐蔽处管线资料料齐全文调试及验收技术资安装调试记录，测试验收单元、件料人员等全套资料齐全水源、水量符合设计规范要求水系统压力系统最不利点水压不小于源0.05mpa2 电消防水泵的数量、流量、压力、源泵房功能泄压措施、自灌引水措施等符合等规定要求电源有备用电源;.其它水质要求、地基沉降资料、气温、气象等符合规范要求报警阀以后的管网不能在喷水管网上接洗涤等用途的水

20、管和水龙头管网管径对照管径估算表合理管网布置坡度、排水口、末端试水装置符合要求管管网设支架吊架、防按规范要求设置合理3晃支架网管网上安装的节流管、减压孔板、减压安装位置合理、 型号、功能符合阀、水流指示器、信设计要求号阀、泄压阀、排气阀与报警系统充气系符合设计要求统配套联动试验隐蔽工程验收记录负责人：日期：工程名称分部（或单位）工程序号工程分项及部位单位数量检查结果1隐2蔽3工程4内容567;.8910验收意见验收人员：建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日钥匙交接清单楼号：房间号入户门防火门室内门房间号入户门阳台门室内门;.交付人：接收人：年月日年月日允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：实测值（ mm）序号 检验内容允 许 偏 差（mm）12345678910捆扎、拼砌绝热层的厚度及安装1容重2 充填绝热层的厚度及安装容重3 粘贴绝热层的厚度;.浇注、喷涂绝热层的厚度及安装4容重5 伸缩缝的宽度6 防潮层表面平面度7 金属保护层表面平面度8 毡、箔、布类保护层表面平面度9 抹