红花机场成果汇报.ppt

1、1 工作思路,2 四个问题,问题1：红花机场地区长期游离于城市结构之外，这种状况对南京城市结构体系有何种影响？重新建设，我们如何将这种改变导向良性的方向？ 问题2：作为巨大的城市规划建设过程，红花机场地区的环境变化，会对南京的生态环境与景观状况产生何种影响，我们如何避免生态的恶化？ 问题3：作为国家历史文化名城中的一个片区，城市的文脉、历史的变迁，能否在这块土地中留下印记，并有新的延续？ 问题4：放眼长三角甚至更大的范围，南京在残酷的区域城市竞争中，是否可以实现突破性的跨越发展，出路何在？红花机场地区能否在这一过程中提供一次契机？,3 四个专题研究,专题1：空间发展研究 专题2：环境影响研究

2、专题3：历史文脉研究 专题4：功能定位研究,3.1 空间发展研究,空间发展背景,3.1 空间发展研究,结论1： 机场地区的规划建设应有利于整体南京城市空间结构的完善和进一步优化，有利于引导南京由单中心向多中心网络化转化。,现状：单中心,规划：多中心网络化,手段之一：南北通道的疏通,3.1 空间发展研究,结论2： 火车南站建设和宁溧路城市南北发展轴的重要地位，为在机场形成一个不小于片区级规模的城市中心提供了发展基础。 结论3： 苜蓿园大街土山路南北新发展轴的打通将进一部拓展这一地区的发展空间，为这一地区进一步形成一个东部城市副都心提供了可能性,3.2环境影响研究,背景： 山水城林 组团发展,3.

3、2环境影响研究,结论4： 红花机场地区可以凭借良好的自然条件和区位条件，使城市的开放空间系统与绿地系统更完备，有更佳的生态效益。（这正是建设过程中容易忽视的！）,3.2环境影响研究,结论5： 机场地区的存在，在客观上对缓解南京市热岛的扩大起了巨大的作用，在规划中应重视这一点，继续为缓解热岛效应发生作用。,1991年红外线热岛图,机场地区热岛隔离效应分析图,3.3历史文脉研究,结论6： 红花-机场位于南京东部轴线群上。这是一组山水相依的轴线明故宫、明孝陵、中山陵、秦淮河她有着悠长的历史背景。我们感慨这湮没在历史中的脉络。,六朝之前： 南京史前文明的发源地 南朝： 达官贵人的郊野休闲场所 明初：

4、神圣的皇城轴线和孝陵轴线 民国： 神圣的中山陵轴线和规划中的首都中央政治区的轴线 当代： 断裂（甚憾！）,3.3历史文脉研究,结论6： 红花-机场位于南京东部轴线群上。这是一组山水相依的轴线明故宫、明孝陵、中山陵、秦淮河她有着悠长的历史背景。我们感慨这湮没在历史中的脉络。,3.3历史文脉研究,结论7： 随着机场搬迁，东部轴线的新生成为可能。它是历史之轴、景观之轴，更是未来发展之轴。,3.4功能定位研究,结论8： 在长三角地区，南京市要加强城市竞争力，提高“非物质产品”的生产能力和创新，注重“人力资源”吸引和利用是当务之急的问题。南京市的优势在于综合实力较强、科技人才密集、文化气氛浓郁，发展创新

5、产业应是南京市的产业方向之一。 长江三角洲的趋势 南京市的竞争力 创新产业在南京,3.5功能定位研究,结论9： 从区位和条件来看，红花机场完全有可能分解承担创新产业的功能，和南京其他地区错位发展。此外，更多综合性的功能也有很大的发展空间。红花机场将成为一个功能综合的区域。 红花机场的创新功能 红花机场的拓展功能,不宜发展的： 制造业 不需发展的： 为制造业（高新产业）服务的服务业 科学园区 确定发展的： 创新街区零售商业和商务、金融 城市支撑平台 教育、行政、医疗保健等高级服务业 居住、游憩、生态、景观等功能 尽量争取的： 全国、国际的大型支撑平台，例如大型综合或专业化的文化、会展、娱乐设施，

6、及其他未定机遇。,3.5功能定位研究,结论10： 城市发展的机遇既有渐进的，也有突变的。因此，我们应该考虑到足够的弹性空间，在未来的方向还没有完全展开之前，不明确的部分宁愿先预留未来发展用地，以争取国际、全国的大机遇。,4 理念的确定,三个否定 否定之一 孤岛 否定之二 单中心 否定之三 湿地的过度开发,4 理念的确定,三个否定 否定之一 孤岛 否定之二 单中心 否定之三 湿地的过度开发,4 理念的确定,三个否定 否定之一 孤岛 否定之二 单中心 否定之三 湿地的过度开发,4 理念的确定,-城市智慧生长的过程 -生态和谐生长的框架 -历史持续生长的印记 -多维创意生活的空间,5 规划方案,智慧

7、新城 和谐生长 持续创新 创意生活 多维街区,5 规划方案,5 规划方案,城市整体结构的织补 生态网络的织补 交通网络的织补 功能网络的织补,5 规划方案,一带、二核、三区的结构框架,5 规划方案,三条轴线： 历史文化轴 城东发展轴 生长印记轴 两个节点： 确定性的宁溧路现代商贸服务节点 开放性的未来高端服务节点 三个特色功能区块 创新街区 市级文化设施带 国际大型设施预留区,5 规划方案,国际大型设施预留区：南京的希望,5 规划方案,创新街区：创新人群的灵感家园,5 规划方案,市级公共设施带：地区发展的催化剂,5 规划方案,生长的开放性 基于生长的复杂性和模糊性，我们没有明确地按照一、二、三的顺序去划分，而是根据生长的特征，将其定义为启动区、扩展区、生长点和未来发展区。,5 规划方案,可能生长路径探讨 循序渐进发展型 机遇驱动发展型,我们认为生长的可能性是不可穷尽的，两种发展模式的描述仅仅是一种概念，体现了本方案的发展弹性、开放性和可持续性。并不排出更为复杂的发展路径。,5 规划方案,建设规模和人口容量 建设用地738.5公顷 总建筑面积728.7万平方米 9.6万人,5 规划方案,综合交通,5 规划方案,开放空间,5 规划方案,开发强度与形态控制,结语,特点一：问题导向的研究 特点二：基于研究的规划 特点三：强调城市整体结构的织补与优化 特点四：强调方案的开放