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文档简介
1、最新资料推荐B9大箕山安置小区幼儿园工程工程质量评估报告建 设 单 位:无锡蠡园经济开发区管理委员会设 计 单 位:无锡市建筑设计研究院有限公司承 包 单 位:无锡亚辉建筑工程有限公司监理单位(章 ): 无锡市湖滨建设监理咨询有限公司总监理工程师:公司技术负责人:日期:江苏省建设厅监制1最新资料推荐一、工程概况:工程名称:大箕山安置小区配套幼儿园工程建设单位:无锡蠡园经济开发区管理委员会勘察单位:无锡市民用建筑设计院有限公司设计单位:浙江宏正建筑设计有限公司施工单位:无锡亚辉建筑工程有限公司监理单位:无锡市湖滨建设监理咨询有限公司质量监督单位:无锡市滨湖区建设工程质量监督站无锡市滨湖区梅园大箕
2、路,框架三层,建筑面积4751 。本工程基础采用承台桩基阀板基础, 框架结构。外装饰主要有岩棉板保温层,水泥砂浆楼面,细石混凝土地面; 断桥隔热铝合金门窗、木门;屋面为混凝土平屋面,采用 SBS 防水卷材, 50 厚 XPS 挤塑保温板。二、监理范围:本工程自开工至验收备案为止的土建、 安装施工质量控制、 进度控制、投资控制及工程安全生产规程合同及信息管理。三、监理对本工程质量评估依据:设计图纸、工程勘察报告、设计变更等技术文件。监理合同、业主对工程建设单位及材料、设备、供货单位签订的有关合同。2最新资料推荐国家颁发的和无锡市现行的有关建设管理的法律、条例、规定、办法、规程、规范、标准等政策法
3、规。四、开竣工情况:本工程自 2013 年 4 月 10 日开工至 2015 年 1 月 30 日验收,满足了业主的工期要求。五、工程质量评估意见:1、基础分部工程本工程桩基采用混凝土预制管桩,桩基检测方案由建设、设计、监理、施工单位共同商定,并经有关部门批准。在监理见证下由有检测资质的单位进行检测,其中单桩竖向抗压静载试验 27 根,均满足设计要求;单桩竖向抗拔静载试验 3 根,均满足设计要求;低应变检测 165 根, 77 根桩为 类桩,其余为 I 类桩,均作为正常桩使用。基础采用商品砼, 由无锡华鑫混凝土有限公司提供。 本工程基础结构中使用的钢筋均有质保书, 现场监理旁站抽样 165 批
4、次,经滨湖区检测中心检查,完全符合国家标准,施工时严格控制,试块均在监理见证下随机抽样现场制作。地基基础分部共 3 个分项,其中 3 项为合格,合格率 100%,基础分部评为合格。2、主体分部工程本工程主体结构为框架结构,主体结构中使用的钢筋均有质保书,现场监理旁站抽样24 批次,经滨湖区检测中心检查,完全符合国家标准,主房内框架柱钢筋采用电渣压力焊,现场焊接接头取样送3最新资料推荐检测中心测试均符合国家标准。 钢筋规格、品种、数量符合设计要求,钢筋搭接长度、位置、端部锚固均符合设计和规范要求。委托检测中心出具了砂浆配合比,混凝土采用商品砼。 施工时严格控制计量。试块均在监理见证下随机抽样现场
5、制作, 主体结构分部中共留砼试块 48 组,其中标养试块 36 组,二次结构标养试块 9 组,同条件试块 9 组,砂浆试块 12 组。砼试块留置数量、养护条件均符合砼养护试件的施工方案的规定及规范要求。 钢连廊屋面采光井采用 Q235B750、500 工字钢梁采光井玻璃采用 6+6 双钢化夹胶玻璃。砖砌水平灰缝饱满,拉结筋长度和间距,构造柱、圈梁的设置符合规范要求,墙体垂直度、平整抽查均在允许偏差范围内。综合主体各分项工程,从模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙体砌筑,钢构、无论是原材料、施工质量均属上乘。主体工程分部共 6 个分项工程,其中合格率 100%,主体分部评为合格。3、装饰分部(1
6、)地面工程地下室、楼地面为 100 厚水泥混凝土面层、 地坪清理用地坪清理机械进行,面层和基层结合牢固,坡度、分格缝设置合理,一、二、三、四、五层楼地面为铺陶瓷锦砖,砖的品种、尺寸、规格、质量符合设计要求,面层与基层的结合牢固无空鼓,卫生间泼水不积水。蓄水不渗漏、平整度符合验收规范要求。(2)抹灰工程4最新资料推荐一般内外墙抹灰都做到按规范分层施工。砂浆和墙体结合牢固,施工时经全面巡查敲打,也有局部空鼓、起壳、裂缝现象,监理在返修处作出标志,责令其返修,现场基本返修好,因此,基本上无空鼓和裂缝现象。内墙为水泥砂浆粉面,表面平整、阴阳角清晰。(3)门窗工程本工程所用之门窗为断桥隔热铝合金门窗、楼
7、梯、走道、地下室为木制甲级防火门, 以上均有专业厂商制作安装,产品均有质保书、安装质量较可靠、外表平整、光洁、无缺棱、锤印等现象。按图纸施工,开启灵活、安全可靠。装饰分部共 3 个分部,其中合格3 项,合格率 100%,装饰分部评为合格。4、屋面分部工程屋面施工材料都有出厂合格证和检测报告, ,屋面平整细部处理到位,平屋面找坡正确排气槽、排气孔设置合理, SAM 防水卷材铺贴牢固,天沟无明显积水,搭接合乎要求,所用翻边和阴阳角都作了加强处理,排水口油膏严密并伸入排水口内,水落管安装牢固,上下连接紧密,承插方向正确,落水管顺直。经中雨天气观定屋面无渗水、无积水,排水通畅、外观平整流畅。屋面分部共
8、 6 个分项,其中 6 项合格,合格率 100%,屋面分部评为合格。5、给排水分部工程本工程室内给水管道, 消防为镀锌钢管, 冷水管为 PP-R 塑料管,5最新资料推荐排污为PVC100 塑料管,雨水排水采用虹吸式排放糸统,管材为pE80 级,所用材料品种、规格符合设计要求,三种管道系统的连接均符合规范要求,管道支架设置牢固、间距合乎规范要求,管道按装基本做到横平竖直, 坡度合乎要求, 消火栓系统经 1.8Mpa 水压试验,喷淋系统经 1.4Mpa 水压试验,冷水管经 0.8Mpa 水压试验,结果均符合验收规范要求。消火栓位置朝向、窗门位置均符合施工规范、无滴漏。室内排水管道为 PVC100
9、管,安装连接牢固,支架间距符合规范要求。坡道合乎要求,经注水落球试验,无堵塞现象,排水试验,排水通畅,管道无渗漏。给水设备安装,水泵型号规格符合设计要求。水泵经调试运转性能良好,运转正常。对给排水工程检查 5 个分项,其中合格为 5 项,合格率 100%,给排水分部评为合格。6、电气安装工程( 一) 接地(1) 基础部分根据图纸采用钢筋连通,形成一个地网,测试点有1 点,测试达到设计要求,不大于 1。(2) 屋面防雷接地,屋面部位采用 12 热镀锌钢筋全面连通,屋内与主钢筋连通,形成一个接地整体,避雷带均焊接连接,凡突出屋面的广告牌及其他金属构件 (包括屋顶水箱金属装饰等) 均与防雷装置连接不
10、少于两处。( 二) 照明部分:(1) 楼梯配管照明到位,应急灯线、灯到位,调试验收合格。6最新资料推荐(2) 地下室及其他公用部位灯具到位。(3) 室内线到位,灯具到位。( 三) 消防报警系统按图用铁管预埋到位,全部按图到位。电气分部共7 个分项,其中 7 项合格,合格率 100%,电气分部评为合格。7、通风分部工程本工程采用机械进风, 机械排风,风管水机均为成套产品,风管风机位置正确,风管支架间距合乎要求。通风分部共 4 个分项,其中 4 项合格,合格率 100%,通风分部评为合格。8、智能化分部工程本分部由通讯网络系统和安全防范系统两部分组成。智能化分部共2 个分项,其中2 项合格,合格率100%,智能化分部评为合格。9、节能分部工程节能分部外墙为30 厚岩棉板保温层。门窗节能工程采用断桥隔热铝合金门窗,由专业厂家定制,型材满足国家相应规范要求。屋面节能工程采用50 厚 XPS挤塑保温板作为保温材料。节能分部共有5 个分项,其中5 项合格,合格率100%,节能分部评为合格。六、分部质量评定等级汇总:本工程按 9 个分部评估, 1-9 分部工程质量全部达到合格标准, 。7最新资料推荐七、本工程观感评定
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