地产活动-东营东辰鉴墅京鲁城市别墅精英高峰论坛活动方案2006-43页

1、1活动背景简述课题策略简 报 大 纲活动执行方案特邀嘉宾应急预案关于我们23项目卖点1.2.3.4.5.6.宜居生态的设计理念多层产品私有景观仅供个人享受的私有景观完善的社区配套尽享2500亩的自然水面精雕细琢的尊贵建筑品质4项目定位从项目的卖点可以看出，我们具备不可复制的优秀潜质通过一系列营销手段，使项目成为区域内的引领者，东营市场的NO.15当前思路1.造势阶段大气势展现项目NO.1气质与高端品牌强强联手，邀请重量级人物为项目造势2.由业内到业外一个人准备买房时首先会向谁咨询？ 当然是身边地产相关行业的朋友以论坛的形式在业内传播，树立项目高端品牌形象67当前，论坛的形式被很多业内地产商所用

2、，大多形式雷同，内容空泛，不能够对项目产生推动作用。1. 怎样做成有自身特色的论坛？2. 如何使本次活动对项目推广产生最大的实效性？3. 如何在本次活动中展示项目区域NO.1的风采？89101.新颖的论坛形式：摒弃以往死板的论坛形式，营造一个轻、愉悦的酒会氛围，突出项目独有的高尚品味2.注重实效性的议题：议题不再是宽泛的文字游戏。每一个议题的设置都巧妙的突出项目的优势，将项目区域NO.1 的品质传达给媒体，实现良好的口碑传播3.细节体现品质：活动对注重细节把控，环环相扣的流程体现开发商缜密的思维；从细节突出项目品质，展现开发商实力1112活动前期12月22日，专家组抵达东营。东辰鉴墅相关领导、

3、工作人员的热情接待，以及星级酒店的入住体现出活动主办方的热心关怀。13实地考察12月23日，考察别墅生态居住趋势时间：12月23日上午10：00（暂定） 地点：东辰鉴墅现场内容：两地专家组，到东辰鉴墅了解项目情况。由工作人员进行现场沙盘讲解；东辰鉴墅领导介绍项目国际化居住特点及优势14活 动 概 况活动主题： 引领者的视野京鲁城市别墅精英高峰论坛活动时间： 2006年12月23日下午14：0016：00时活动地点： 东营市五星级酒店参与人群： 东辰鉴墅相关领导、东营市政府领导、两地专家组、两地新闻媒体、东辰鉴墅意向签约客户参与人数：50人15活动流程序幕活动开场活动主体活动落幕签到电声演奏引言

4、颁奖典礼电声演奏畅享主持人开场论坛经典永恒来宾退场开场致词问答16序幕17签 到受邀来宾凭请柬入场,礼仪身着礼服，用热情的微笑迎接签到嘉宾.来宾签到同时礼仪发放相关项目资料及礼品签到分为嘉宾签到和媒体签到。1819畅 享宴会厅外面的走廊中备有各种点心、热饮、咖啡，播放柔美音乐。来宾可在签到之后边品尝茶点边互相交流，等待活动开始 。20活动开场21电声乐队民族音乐与流行音乐等多元素结合的完美演绎。在第一时间把来宾的注意力吸引到舞台区。22主持人开场主持人走上舞台，宣布“引领者的视野”京鲁城市别墅精英高峰论坛正式开始，并对到场嘉宾作简单介绍。23开场致词主持人请出东营市政府领导为本次活动致开场词；

5、由东辰鉴墅开发商领导进行简单发言，并对全场来宾的到来表示感谢。24活动主体25引言主持人请出两地专家组代表对本次“京鲁城市别墅精英高峰论坛”的方向以及“城市别墅”在当今地产业的发展中所起到的作用进行简单陈述。26论坛主持人宣布论坛开始，邀请参与论坛的嘉宾：东辰鉴墅相关领导、两地专家组落座。主持人也参与论坛，进行话题互动。27议题轮廓实战案例学术研讨政策法规消费观念政策环境分析案例故事专家点评论建筑景观政府态度购买者眼光当今地产新形势下，结合京、鲁两地城市别墅的建设，根据本案项目特点，通过实战案例分析、学术专家讨论、政策法规影响、购买群体观念多层面的进行论坛议题探讨并最终围绕 烘托鉴墅项目NO.

6、1本质28论坛议题 (可有选择增减)u 区域价值对项目自身的重要性u 项目的形成出现对东营城市别墅居住的影响u 建筑风格及形式规划对城市别墅的重要性u 园林景观对自身项目所产生的影响u 复合型社区在地产项目的竞争优势u 完善的配套设施对社区的重要作用29问答参与论坛的各位嘉宾分别就媒体提出的问题进行现场互动。30活动31颁奖典礼主持人东营市政领导为东辰鉴墅颁发相关奖项东辰鉴墅领导代表上台领奖并发表获奖感言32经典永恒激动人心的颁奖典礼结束后，工作人员推上香槟塔。由礼仪为市领导和开发商领导以及专家组代表送上香槟，欢快的香槟瞬间开启，大家共同举杯，庆祝本次论坛的成功举办，并预祝东辰鉴墅拥有美好的未

7、来。33落幕34电声演奏电声乐队的再次倾情演奏，激昂的旋律使现场来宾对本次活动流连往返。35来宾退场随着乐曲的演奏，活动也接近了尾声。来宾陆续离场时，礼仪分别引领来宾退场，东辰鉴墅相关领导热情欢送每一位来宾，将企业对来宾的尊重体现到每一个环节，给来宾留下良好而深刻的印象。36应急预案u 酒店内路引设置，工作人员服务到位，将来宾正确引领到宴会厅u 东辰鉴墅及活动公司工作人员为来宾提供咨询时态度务必谦和、亲切u 专人疏导,确保来宾入场及散场时的流通顺畅u 所有工作人员有一份环节的处理方案及对讲设备确定反应链程序3738我方负责邀请北京方面： 专家学者：清华大学建筑学院教授 1人中央美术学院园林景观

8、专业教授 1人中地产协会相关领导1人中国地产资深业内及权威性媒体毛序国39 地产精英:北京知名地产项目负责人包括:鲁能地产相关高级领导北京中央别墅区地标性项目龙湾别墅 (以原创别墅单月销售68套被业内外光为传诵)北京热销高端复合形社区 北京香颂 (包含高层建筑,花园洋房和别墅,与鉴墅项目产品形态基本相似)北京世界级人居典范 山水文园 (以优质绿化及水景规划获得及其他国内外众多大奖)注:我方负责邀请嘉宾如不能到场将更换相同级别嘉宾40开发商配合邀请东营方面：东营市市府领导东辰鉴墅项目主要负责人东营房地产业内知名城市发展研究专家1名东营文化界知名品位1名1名项目开发建设主要相关单位主要负责人41礼品建议42我们的