地产项目融资预审表(基本情况)

1、地产项目融资审请表借款 公司 概 况公司名称重庆川嘉房地产开发有限公司注册地点重庆市北碚区三圣镇石坝老街24号注册资金5000万元注册日期2007年3月26日企业类型有限责任公司股东形式自然人经营范围房地产开发；销售建筑材料、装饰材料；树木种植等。开发资质贰级财务状况（单位：万元）2013年2012年2011年2010年资产合计99180万元310427302负债合计65480万元129275422 其中：流动负债所有者权益合计33705万元181141879净利润3359万元1760-120经营活动现金流量净额-308415-497用款 项目 概 况项目名称金沙县农副产品交易中心鼎盛金港开发

2、商名称重庆川嘉房地产开发有限公司项目位置金沙县城关镇玉屏村土地性质商住、出让占地面积61358.84总建筑面积188705.88政府批文金发改（2011）212号关于金沙县农副产品交易中心鼎盛金港建设项目备案的通知项目现状项目一期总建筑面积188705.88、其中包括商品房7栋125798.52、商业用房62906.64已经封顶，现已进入外墙和内外装饰阶段。已获证件情况国有土地使用证金国用（2011）第00152号建设用地规划许可证地字第520000201104221号建设工程规划许可证建字第520000201102217号 建筑工程施工许可预售许可证（

3、金（2）商房预字第012）01号产权证金房权证金府房字第03014402号、金房权证金府房字第03014403号、金房权证金府房字第03014404号、金房权证金府房字第03014405号、金房权证金府房字第03014401号资金投入项目总投资额58000万元其中：自有资金28000万元项目已投资金33000万元其中：自有资金28000万元其他资金来源5000万元建筑商垫资0万元已有抵押、贷款万元已有商户年租金已完成销售情况 已售房屋450套，回笼资金11000万元项目周边环境项目地处金沙县城老城区，周边住户密集，升值潜力大项目周边楼盘及均价周边1公里范围内有新楼盘4个，商品房销售价格为：依建

4、筑面积计价，其价格在3000元/3800元/之间浮动，均价为3400元/项目预估价值98000万元融资 需 求融资金额30000万元融资期限3期望年利率15%以内期望融资方式抵押借款资金用途项目收尾工程，包括电梯、消防、环境、给排除、内外墙体与装饰等还款来源项目销售回款保证 方 式抵押物说明抵押物名称商品房和商铺均可抵押物位置金沙县城关镇玉屏村抵押物现状项目各类手续、证照齐全，商铺已办产权证抵押物评估值9.8亿元（商铺评估：6.3亿）担保公司说明项目 特 点优势项目位于金沙县城老城区，周边住户密集，升值的空间和潜力较大其他本项目是金沙县政府的重点工程，也是金沙县政府命名的“金沙县首席绿色花园示范小区”；商业部分是金沙县政府规划的金沙县农副产品交易中心、金沙县小微企业创业园。重要声明：本申请表所填写的内容已准确无误的反映了本项目此次融资的基本情况，所述内容无虚构和重大遗漏，真实地体现了本公司在此次融资中的意愿和态度，可以作为此