施工阶段事前、事中、事后控制

1、施工阶段的事前控制、事中控制、事后控制表 5-2施工阶段质量控制分事前控制、事中控制、事后控制三个阶段事 前 控 制事 中 控 制事 后控制1. 设计交底前， 熟悉施工图纸， 并对图纸中存在的问题通过建设单1.关键工序的控制过程；1.专业监理工程师组织施工承包单位项目专业质量（技位向设计单位提出书面意见和建议；应在施工组织设计中或施工方案中明确质量保证措术）负责人等进行分项工程验收；2.参加设计交底及图纸会审，签认设计技术交底纪要；施，设置质量控制点；2.总监组织相关单位的相关人员进行相关分部工程验3.开工前审查施工承包单位提交的施工组织设计或施工方案，签发应选派与工程技术要求相适应等级的施工

2、人员；收；施工组织设计（方案）报审表 ，并报建设单位批准后实施；施工前应向施工人员进行施工技术交底，保存交底3.单位工程完工后，施工承包单位应自行组织有关人员4.审查专业分包单位的资质； 符合要求后专业分包单位可以进场施记录。进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告。总工专业监理工程师负责审查关键工序控制要求的落监理工程师组织由建设单位、设计单位和施工承包单5.开工前，审查施工承包单位（含分包单位）的质量管理、技术管实。施工承包单位应注意遵守质量控制点的有关规位参加的单位工程或整个工程项目进行初验，施工承理和质量保证体系，符合有关规定并满足工程需要时予以批准；定和施工工艺要求，特别是停止点的规

3、定。于质量包单位给予配合，及时提交初验所需的资料。6.审查施工承包单位报送的测量方案，并进行基准测量复核。控制点到来前通知专业监理工程师验收。4.总监理工程师对验收项目初验合格后签发工程竣工7.建设单位宣布对总监理工程师的授权，施工承包单位介绍施工准2.检验批工程质量控制过程；报验单，并上报建设单位，由建设单位组织有监理、备情况，总监理工程师作监理交底并审查现场开工条件，经建设3.分项工程质量控制过程；施工承包单位、设计单位和政府质量监督部门等参加单位同意后由项目总监理工程师签署施工单位报送的工程开工4.分部工程质量控制过程；质量验收。报审表8. 对符合有关规定的用于工程的原材料、 构配件和设

4、备， 使用前施工承包单位通知监理工程师见证取样和送检；9. 负责对施工承包单位报送本企业试验室的资质进行审查， 合格后予以签认；10. 负责审查施工承包单位报送的其他报表。表 5-3施工阶段进度控制之事前控制、事中控制、事后控制事 前 控 制1、由项目总监组织专业监理工程工程师审核施工总进度计划；2、项目总监理工程师在确定满足要求并与建设单位协商后， 批准施工总承包单位填报的工程施工进度计划报审表 ，作为监理的控制目标。事 中 控 制1. 专业监理工程师负责审核进度计划的实施，随时检查施工进度计划的关键控制点，动态了解进度计划实施情况，并记录实际进度情况，当发现实际进度偏离合同要求时，及时报总

5、监理工程师，由总监理工程师指令施工承包单位采取调整措施 并报建设单位备案；2. 专业监理工程师审查施工承包单位提交的年度、季度、月度计划，会同建设单位协商后由总监理工程师签认施工承包单位填报的工程施工进度计划报审表 ；3. 总监理工程师负责组织专业监理工程师审查施工承包单位报送的施工进度调整计划，审查意见后，经总监理工程师审批后报送建设单位同意后，签发工程施工进度计划报审表；4. 总监理工程师定期向建设单位汇报有关工程实际进展状况；5. 严格控制施工过程中的设计变更，对工程变更、设计修改等事项，专业监理工程师负责进行进度控制的预分析，如发现与原施工进度计划有较大差异时，应书面向总监理工程师报告

6、并报建设单位。事 后 控 制1、由总监理工程师负责，处理工期索赔与反索赔工作；2、由总监理工程师负责，处理延期审核工作。表 5-4施工阶段投资控制之事前控制、事中控制、事后控制事 前 控 制事 中 控 制事 后 控 制1. 专业监理工程师负责审查施工组织设计，并将审查意见向总监理工程师报告。2. 总监理工程师审定施工组织设计；3. 施工组织设计审核的原则：符合设计要求、验收规范要求；符合国家及地方的强制性条文标准；经济合理， 技术可行， 工艺先进， 操作方便；1. 严格按合同进行中间计量；2. 严格控制施工过程中的设计变更，对工程变更、设计修改等事项，进行技术经济合理性预分析，并将分析结果书面

7、向建设单位报告。1. 及时审核施工承包单位报送的竣工结算文件，提出审核意见，报总监理工程师审核后报建设单位；2. 拒绝计量和签认未经监理人员签认的、不符合合同规定的工程量的工程款支付申请。表 5-5 施工阶段合同管理、信息管理和监理协调的监理工作方法及措施合同管理的工作方法及措施信息管理监理工作方法监理协调工作的方法1. 及时整理并保存有关监理过程的文件和资料；2. 工程合同变更均须经建设单位批准后才生效；3. 由于增加工程量，造成工程不能按原定工期完工，承包单位可按合同有关规定要求工程延期。总监理工程师收到施工承包单位要求延长工期的申请时，监理工程师做好工地实际情况调查和记录， 提出审核意见

8、， 报建设单位审定。4. 及时审核施工承包单位提出的费用、 进度索赔，并把审核意见报建设单位审定。5. 由于非施工承包单位原因，造成工程延期，监理对施工承包单位根据合同要求提出的工程延期申请（附延期理由资料）进行审核，及时签发工程临时延期审批表 ，暂时同意工期延长。1建立体系：建立监理工作文档管理体系；2. 人员定岗：专职资料员管理文档资料；3. 系统规范： 监理资料文档编制系统化， 文档的分卷便于工程资料的及时查阅；4. 收集及时：监理专职资料员经常深入现场和施工单位，及时收集工程实施过程中输出的各种信息， 并加以分类整理编码备查；5. 合理利用：监理专职资料员将分类整理编码的信息提供给各专

9、业监理工程师和总监理工程师。 我们的做法是资料文件传阅制， 在工程实践中取得了较好的效果。本工程使用的监理协调工作的主要方法：工程会议协调；工程联系单协调；工作交谈协调；现场调查协调；表 5-6 施工阶段安全管理的监理工作方法和措施安全管理的监理工作方法施工准备阶段安全监理的主要监督措施审 查施工方的单位与人员的安全资1.协助建设单位与施工承包单位签定工程项目质；施工安全协议书。审核施工方的安保计划；2.审查专业分包和劳务分包单位资质。检查施工现场的安全设施；3.审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔监督施工方的安保体系正常运转。吊司机及指挥人员、 爆破工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具

10、备安全生产基础知识。的一线操作人员。4.督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系； 督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。5.审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案。6.督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。7.督促施工承包单位制定安全事故紧急预案，做好防范措施。施工过程中安全监理的主要监督措施1. 按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。2. 高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改， 并检查整改结果， 签署复查意见；情况严重的，由总监下达工程

11、暂停施工令，并报告建设单位；施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。3. 单位进行安全自查工作；参加施工现场的安全生产检查。4. 施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见。未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。5. 应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。6. 制定监理工作安全事故紧急预案，万一发生安全事故时第一时间启动预案。按摩技师承包协议（以下简称甲方)（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工

12、作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以