浙江造价员培训课件 建筑工程计价5.ppt

1、第六章 厂库房大门、特种门及木结构,第一节 基础知识 第二节 定额计价 第三节 工程量清单的编制及清单计价,第一节 基础知识,一、基本概念 1、木屋架、钢木屋架 木屋架是指全部杆件均采用如方木或园木等木材制作的屋架。 钢木屋架是指受压杆件如上弦杆及斜杆均采用木材制作，受拉杆件如下弦杆及拉杆均采用钢材制作，拉杆一般用圆钢材料，下弦杆可以采用圆钢或型钢材料的屋架。屋架构造如图所示。 2、博风板、大刀头如图所示。 3、封檐板、挑檐木如图所示。,4、马尾、折角、正交屋架如图所示。 5、檩条、椽子（椽条）、挂瓦条如图所示。 6、毛料、净料、断面 毛料是指园木经过加工而没有刨光的各种规格的锯材。 净料是指

2、园木经过加工刨光而符合设计尺寸要求的锯材。 断面是指材料的横截面，即按材料长度垂直方向剖切而得的截面。,第一节 基础知识,第一节 基础知识,第一节 基础知识,第一节 基础知识,第二节 定额计价,一、定额子目的划分 1、包括厂库房大门、特种门及木结构两部分。 2、厂库房大门、特种门部分包括厂库房大门、钢大门制作、特种门、大门钢骨架制作4个定额节。 3、木结构部分包括木屋架、屋面木基层及其他3个定额节。,二、工程量计算规则 1、木板大门、钢木大门、钢管铁丝网门、铁栅平开门及特种门的制作与安装工程量。 计量单位“m2”。按设计门洞口面积计算，无框门按扇外围面积计算。 2、型钢大门及大门钢骨架制作工程

3、量。 计量单位“t”。按设计图纸的全部钢材几何尺寸以吨计算，不包括电焊条重量，不扣除孔眼、切肢、切边的重量。 3、木屋架 计量单位“m3”。计算木材积时，不扣除孔眼、开榫、切肢、切边的体积；材积包括剪刀撑、挑檐木、上下弦之间的拉杆、夹木等。气楼屋架、马尾屋架、半屋架均按正屋架计算。,第二节 定额计价,4、屋面木基层 由檩条、椽子、屋面板、挂瓦条、顺水条等组成。 檩条。计量单位“m3”。按木材材积计算，檩条垫木包括在檩条定额中，不另计算材积。 屋面木基层。计量单位“m2”。定额分屋面板基层与椽子基层，工程量按屋面水平投影面积（气楼挑檐重叠部分面积应另加）乘以屋面坡度系数计算。 不扣除部分：附墙烟

4、囱、竖风道、风帽底座、斜沟等所占的面积。,第二节 定额计价,5、木楼梯。 计量单位“m2”。按木楼梯按水平投影面积计算，其踢脚、平台和伸入墙内部分，不另计算；但楼梯扶手、栏杆另行计算。 不扣除部分：宽度小于300mm的楼梯井。 6、封檐板。 计量单位“m”。 按延长米计算。 7、木楼地愣。 计量单位“m3”。按立方米计算。定额已包括平撑、剪刀撑、沿油木的材积。,第二节 定额计价,三、定额换算 1、木种换算。 定额采用的木材木种，除另有注明外，均按一、二类为准，如采用三、四类木种时，木材单价调整，门相应定额制作人工和机械乘系数1.3。 换算公式为： 换算后基价原基价（设计木材单价定额木材单价）定

5、额用量人工、机械差价 例题： 定额子目5-1，假设木材采用柏木，单价为1400元/m3，请计算定额基价。 解：5-1，换算后基价10075（14001302）（1.822.6131.46）50.4300.3（0.7822.961.2696.093.133.41.9411.031.0754.50.7835.6）0.311211/100m2,第二节 定额计价,2、木材断面换算 定额所注的木材断面、厚度均以毛料为准，设计为净料时，应另加刨光损耗，板枋材单面加3mm，双面刨光加5mm，屋面板单面加2mm，圆木直径加5mm，木材断面、厚度如设计与定额规定不同时，木材用量按比例计算，其余用量不变。 换算公

6、式为： 换算后木材用量设计断面（或厚度）定额断面（或厚度）定额用量 定额断面与厚度取定标准如下表所示：,第二节 定额计价,断面与厚度取定表 单位：cm,第二节 定额计价,3、钢材换算 定额取定的钢材品种、比例与设计不同时，可按设计比例调整；设计木门及木结构中的钢构件用量与定额不同时，按设计图示用量调整。 4、定额中的金属件已包括刷一遍防锈漆的工料。,第二节 定额计价,第三节 工程量清单的编制及清单计价,一、清单项目划分 包括厂库房大门、特种门，木屋架，木构件。 二、厂库房大门、特种门 1、包括木板大门、钢木大门、全钢板大门、特种门、围墙铁丝门。 2、项目特征：开启方式；有框、无框；含门扇数；材

7、料品种、规格；五金种类、规格；防护材料种类；油漆品种、刷漆遍数。 3、计量单位：“樘”；计算规则：按设计图示数量计算。 4、工程内容：门（骨架）制作、运输；门、五金配件安装；刷防护材料、油漆。,5、适用范围 “木板大门”项目适用于厂库房的平开、推拉、带观察窗、不带观察窗等各类型木板大门。 “钢木大门”项目适用于厂库房的平开、推拉、单面铺木板、双面铺木板、防风型、保暖型等各类型钢木大门。 “全钢板大门”项目适用于厂库房的平开、推拉、折叠、单面铺钢板、双面铺钢板等各类型全钢板门。 “特种门”项目适用于各种防射线门、密闭门、保温门、隔音门、冷藏库门、冷藏冻结间门等特殊使用功能门。 “围墙特丝门”项目

8、适用于钢管骨架特丝门、角钢骨架铁丝门、木骨架铁丝门等。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,6、有关项目说明 冷藏门、冷冻间门、保温门、变电室门、隔音门、防射线门、人防门、金库门等，应按特种门项目编码列项。 木板大门、钢木大门、钢管铁丝网门及特种门有框的应描述每樘洞口尺寸、无框的应描述每樘门窗尺寸。 型钢大门及大门钢骨架应描述每樘型钢大门及大门钢骨架重量。 钢木大门的钢骨架制作安装包括在报价内。 防风型钢木门应描述防风材料或保暖材料。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,三、木屋架 1、包括木屋架、钢木屋架。 2、项目特征：跨度；安装高度；材料品种、规格；刨光要求；防护材料种类；油漆品种、刷漆

9、遍数。 3、计量单位：“榀”；计算规则：按设计图示数量计算。 4、工程内容：制作、运输；安装；刷防护材料、油漆。 5、适用范围 “木屋架”项目适用于各种方木、园木屋架。 “钢木屋架”项目适用于各种方木、园木与钢材的组合屋架。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,6、有关项目说明 屋架的跨度应以上、下弦中心线两交点之间的距离计算。 带气搂的屋架和马尾、折角以及正交部分的半屋架，应按相关项目编码列项。 与屋架相连的挑檐木应包括在报价内。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,四、木构件 1、包括木柱、木梁、木楼梯、其他木构件。 2、木柱、木梁计量单位：“m3”；计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。

10、3、木楼梯计量单位：“m2”；计算规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。 4、其他木构件计量单位：“m3”或“m”；计算规则：按设计图示尺寸以体积或长度计算。 5、项目特征：构件高度、长度；构件截面；木材种类；刨光要求；防护材料种类；油漆品种、刷漆遍数。 6、工程内容：制作、运输、安装、刷防护材料油漆。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,7、适用范围 “木柱”、“木梁”项目适用于建筑物各部位的柱、梁。 “木楼梯”项目适用于楼梯和爬梯。 “其他木构件”项目适用于木楼地愣、封檐板、博风板等构件的制作、安装。 其他木构件按设计图示尺寸以体积或

11、长度计算。 封檐板、博风板工程量按延长米计算。 封檐板、博风板带大刀头时，每个大刀头增加长度500mm。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,8、有关项目说明 木梁、木柱：接地、嵌入墙内部分的防腐应包括在报价内。 木楼梯：楼梯的防滑条应包括在报价内。 楼梯栏杆（栏板）、扶手应按楼地面工程相关项目编码列项。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,五、本章应注意的事项 1、原木构件设计规定梢径时，应按原木材积表计算体积。 2、设计规定使用干燥木材时，干燥损耗及干燥费用应包括在报价内。 3、木材的出材率应包括在报价内。 4、木结构有防虫要求时，防虫药剂应包括在报价内。,第三节 工程量清单的编制及清单计

12、价,六、工程量清单计价 1、工程量清单计价即利用消耗量定额确定某清单项目的综合单价。 2、综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费组成。 3、确定清单项目综合单价时，首先通过项目特征的描述确定该项目所包含的工程具体内容，再利用浙江省建筑工程预算定额（2003）版进行组合报价。 4、清单计价可组合的内容，参照浙江省建设工程工程量清单计价指引第一篇“建筑工程”，并结合工程实际情况进行清单项目综合单价的计算。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,例：某厂房设计采用浙J393杉木大门1M1824，10樘，油一底二面调和漆。按清单计价规范编制工程量清单，并计算综合单价。 解：1、编制清单，

13、列表如下：,第三节 工程量清单的编制及清单计价,2、综合单价的计算 该题中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按浙江省建筑工程预算定额（2003）版及浙江省建筑安装材料2003年基期价格计取，管理费按人工费加材料费的20%计取，利润按人工费加材料费的10%计取。风险费用暂不计取。由上述清单项目特征可知需计算下列工程内容的工程量。具体计算如下：,第三节 工程量清单的编制及清单计价,门扇面积1.852.424.477 m2 根据图集，计算门扇铁件：29.5kg/樘 每平方米门扇铁件用量29.503/4.4776.59kg/ m2 与定额含量相比增加6.596.220.37kg/ m2 套定额52换算后材料费96.5450.375.3298.513元/ m2 油漆面积：4.4771.14.925 m2 结构内预埋铁件：20.663kg/