建筑节能施工方案(东丽上岛5、6#楼)

1、东丽上岛5、6#楼建筑节能施工方案编 制：审 核：东丽上岛5、6#楼项目部2011年11月7日目 录一、工程概况3二、编制依据3三、建筑节能设计构造3四、建筑节能施工质量控制流程4五、主要节能分项工程的施工方法6（一）保温外墙砌筑工程6（二）外墙热桥部位保温层施工71、工艺流程72、施工要点83、质量要求9（三）屋面节能工程9（四）门窗节能工程（甲方施工）11（五）地面节能工程11六、建筑节能施工质量验收12一、工程概况东丽上岛5#工程总建筑面积22076.52m2，其中住宅面积18921.7 m2，幼儿园建筑面积：2355.95m2，物业管理用房建筑面积:389.8平方米.文体设施用房建筑面

2、积:409.0平方米；结构形式为：剪力墙结构，共18层；建筑总高度：57.3m；抗震设防烈度为6度，安全等级为二级，使用年限为50年。东丽上岛6#楼工程建筑面积为6515.95 m2；结构形式为：剪力墙结构，共15层；建筑总高度：52.5m；抗震设防烈度为6度，安全等级为二级，使用年限为50年。根据民用建筑节能管理规定和图纸设计节能要求，本工程建筑节能主要包括墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能四个分项工程，为更好地贯彻节约能源，积极推广应用“四新”节能技术，全部落实节能施工各项措施，确保节能工程施工质量，特编制本建筑节能施工方案，用以指导现场施工，确保节能工程施工质量符合设计和规范要求。二

3、、编制依据1、宜昌市三峡建筑设计有限公司设计的工程施工图纸和设计变更；2、建设部颁发的民用建筑节能管理规定；3、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001；4、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；5、现行有关安全生产，文明施工、环境保护的法律、法规和节能强制性条文规定；6、本公司质量手册，质量、安全管理体系程序文件和各项管理制度等。三、建筑节能设计构造1、外、内填充墙砌体：外墙陶粒空心砌块，设计为200厚三排孔自保温陶粒空心砌块，内墙采用200、100规格陶粒空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑。2、门窗：采用断热型材铝合金门窗，窗玻璃选用5+9A+5中空夹胶钢化玻璃，门选5

4、+9A+5中空夹胶玻璃。3、内墙面：5楼一、二层为物业管理、文体设施及幼儿园，三层以上为住宅（6楼均为住宅）。客厅、餐厅、卧室内墙面混合砂浆抹灰，厨房、卫生间墙面水泥砂浆抹灰，楼梯间公共部份混合砂浆抹灰。4、外墙面：所有外墙梁、柱混凝土热桥部位，按照设计要求为20厚1：2.5水泥陶粒保温砂浆抹灰，其余部位1：3水泥砂浆抹灰打底，浅灰色和深灰色外墙面砖贴面。阳台梁面、飘窗等局部墙面部位涂刷浅色外墙涂料。5、屋面工程：屋面分上人屋面和不上人屋面，防水等级II级。5.1上人屋面：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净；干铺50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡；20厚1：2.

5、5水泥砂浆找平层；1.5聚氨酯防水涂料；40mm刚性C25细石混凝土面层，表面压光； 5.2 不上人屋面：瓦德西式水泥瓦（建设单位选定厂家供货）。3525（h）防腐挂瓦条中距按水泥瓦尺寸放样计算，最大间距不能大于360mm。25厚挤塑聚苯乙烯塑料板用DEA（聚苯板粘贴砂浆）砂浆粘贴。1.5厚聚氨酯防水涂料。20厚1:2.5水泥砂浆找平层（内掺防水粉），厚度较大处用C20细石混凝土找平。钢筋混凝土坡屋面，表面清扫干净，基层处理。6、地面节能工程楼板面下做ZL胶粉聚苯颗粒浆料保温层20mm厚。四、建筑节能施工质量控制流程1、施工准备工作1.1对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能与技术等

6、专业知识的培训，施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。建立健全建筑节能施工管理，把建筑节能纳入项目部工作职责和日常管理范围，建立建全节能管理体系，从建筑节能方案制定、施工、验收等各方面进行管理。1.2组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和施工技术交底，未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的放工图不得使用。1.3做好样引路工作，先做好样板墙、样板块，经建设、监理单位验收合格后，方可进行大面积施工。2、施工过程质量控制2.1施工前应按要求报送拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗）及其质量证明资料，具体如下：a、质量证明资料（主要材料、设备和构配件的质

7、量证明文件、说明书、型式检验报告、复验报告、配合比试验单等）是否合格齐全、是否与设计和产品标准的要求相符，产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。b、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。c、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。d、按照建筑节能施工质量验收规范质量要求，进行跑踪检验或见证取样、送样检测。e、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐藏工程的隐藏过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查，验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3、竣工验收工作程序3.1委托建筑节能测评单位对建筑节能进行节能有效测评，对外墙节能

8、、门窗“三性”检测。3.2审查建筑节能工程竣工资料。节能分部工程检验批、分项工程、子分部工程验收质量全部合格。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单组织进行竣工验收。五、主要节能分项工程的施工方法（一）保温外墙砌筑工程墙体：外墙采用三排孔自保温陶粒空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑。陶粒砌块原材料的规格，砌块的保温隔热性能，其导热系数、密度、抗压强度等应符合设计要求，使用前必须取样复试合格后方可使用，砌筑砂浆配合比由试验室配确定。砌筑时首先要清理基层，弹出砌体轴线及边线，试排砖的模数，以便压缝。利用框架柱或混凝土墙做皮数杆

9、以50线为标高控制点，划好空心砖块层数及门窗位置的高度。第一皮砖要砌平,当楼面基层不平超过20mm时，应先用细石砼找平。空心砌块墙面不允许随意打洞及水平凿槽，水电工应现场配合预埋配件，严禁事后在墙体上打凿。不得随意在墙上留置脚手眼，必要时可将砌块侧砌，脚手眼留在孔内待砌完后用砼灌实。本工程外墙上框架梁柱外侧处混凝土热桥部位要做20mm厚保温砂浆保温层，砌体墙上不做保温层，因此所有外墙应向梁柱外边外移20mm，待保温层做完后外墙面与保温层面平齐，在此基础上再统一进行外墙抹灰。砌外墙时要特别注意，要按外移要求正确弹出墙体内边线。砌筑时应上孔对下孔，上下砌块缝应错开1/2搭接，局部位置无法错开时搭接

10、长度不小于90mm，小于90mm时应在水平缝处，加设26的钢筋或钢丝网片，其长度不小于700mm。砌筑交叉墙时必须同时砌筑，墙体一般不得留槎，必须时留踏步槎，个别位置（施工洞）需留直槎时，每隔600mm高在水平灰缝内设26的钢筋,端头90弯勾，伸出凸槎外不少于700mm。对有防水要求的厨房、卫生间，以及三层住宅楼与三层局部裙房屋面相接处的外墙，在墙脚处先浇筑200高C25混凝土反坎。对所有墙体，第一皮砖的孔洞内均用C15细石砼灌实。为保证墙体锚拉钢筋的拉结效果，在拉结筋灰缝位置的上下一皮砖用辅助规格砖进行砌筑，两块砖的厚度等于一皮整砖的厚度，灰缝中无孔洞为满缝，见后附图。拉墙筋100厚墙为16

11、，200厚墙为26，长度不小于1000或墙净长的1/5或到墙边。梁底顶砖砌筑要待下部墙体砌筑完成至少7天后进行，应60度左右斜砌顶紧。墙体砌筑完后，在抹灰前对所有墙体与混凝土构件连接处均要铺挂一层钢丝网，钢丝网搭接长度不小于100mm，宽度不小于300mm，铺挂时应平整，对缝均匀。墙体灰缝厚度为812mm，墙面不允许出现瞎缝、透明缝、假缝、特大缝，消除墙体裂缝隐患。（二）外墙热桥部位保温层施工东丽上岛5、6楼工程外围护墙采用390190190陶粒混凝土三排孔保温砌块，砌墙时墙体凸出剪力墙、梁、柱外边缘20mm，在外墙面上剪力墙、梁、柱等热桥部位做20mm厚陶粒保温砂浆保温层，保温层做完后，与保

12、温砌块外墙面平齐。各部位外墙面面层做法同原工程做法，有涂料外墙和为面砖外墙两种。为了保证外墙保温层的施工质量，保温层施工要严格按照设计要求和图集04EJ106的相关大样进行施工，确保保温效果和外墙面不出现开裂和脱落等现象。1、工艺流程 1.1、涂料外墙保温层施工工艺钢筋混凝土基层清理基层光滑面毛化处理20厚陶粒保温砂浆35厚抗裂砂浆压入耐碱网格布15厚1：3水泥砂浆弹性底涂、柔性腻子外墙涂料。1.2、面砖外墙保温层施工工艺钢筋混凝土基层清理在基层墙面上钉直径5mm 带尾孔射钉双向500基层光滑面毛化处理20厚陶粒保温砂浆34厚抗裂砂浆热镀锌钢丝网与带尾孔射钉双向500绑扎56厚抗裂砂浆面砖粘结

13、砂浆粘结层面砖。2、施工要点2.1、基层墙面处理混凝土墙面基层应清理干净，无油渍、浮沉等。墙表面10mm 凸起物应提前铲平。2.2、钉带尾孔射钉对面砖外墙，在混凝土基层墙面上用射钉枪钉直径5mm 带尾孔射钉双向500。当梁高小于500时钉上下两排。射钉钉好后在墙面基层上应外露25mm左右，根据现场情况，可对射钉的规格作调整。2.3、基层光滑面毛化处理砼基层表面洒水阴干后用喷浆机喷浆（浆体材料为1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶的混合料），使砼构件表面形成麻面形，喷浆一段时间后，对其进行两次洒水养护，使浆体与砼构件粘接牢固，从而保证抹灰层不出现空鼓现象。也可用笤帚将毛化浆料刷于墙体表面，涂刷要均匀

14、一致。2.4、抹陶粒保温砂浆基层处理完毕后，进行陶粒保温砂浆抹灰。保温层20厚，分两次进行抹灰。陶粒保温砂浆配合比为水泥：中粗砂：陶砂=1：1：1。抹灰前将基层洒水润湿，保温砂浆应随拌随用，保温层抹完后与砌块墙外表面平。2.5、抹抗裂砂浆1) 抗裂砂浆的配制，由抗裂剂与水泥、中砂按1：1：3 的重量比，用砂浆搅拌机搅拌均匀，抗裂砂浆不得任意加水，并在2h 内用完。2)对涂料外墙，抗裂砂浆抹5mm厚左右，一次抹完，边抹边随即压入耐碱网格布。网格布事先裁好，用抹子将网格布压入砂浆，搭接宽度大于50mm。网格布铺贴要平整无褶皱，覆盖率要达到100%。压入网格布后将抗裂砂浆抹平压实，平整度要符合要求。

15、3）对面砖外墙，抗裂砂浆分两道进行，第一道4mm厚左右，待其达到一定强度后，用22号热镀锌钢丝网与带尾孔射钉双向500绑扎，然后进行第二道4mm左右抗裂砂浆抹灰，应压实抹平。由于外墙大面积抹灰前对填充墙与梁、柱、墙的相接处均要铺挂钢丝网，因此可将抗裂砂浆中的钢丝网外伸100以上盖在接缝处的砌块墙上，外墙抹灰前就不再铺挂。3、质量要求3.1、保证项目所用保温砂浆及抗裂砂浆材料品种、性能应符合要求。保温层厚度及构造做法应符合建筑节能及设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。3.2、基本项目 表面平整、洁净

16、、接槎平整、无明显抹纹，线角顺直、清晰。 抗裂砂浆中网格布和钢丝网设置正确，网格布铺贴要平整无褶皱，钢丝网要与射钉绑牢，网格布和钢丝网覆盖率要达到100%。（三）屋面节能工程本工程屋面设计分为上人屋面和不上人屋面（坡屋面），防水等级为II级，上人屋面采用铺贴50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫保温板，聚氨酯防水涂料。不上人屋面采用铺贴25厚挤塑型聚苯乙烯保温板，聚氨酯防水涂料。基层处理：施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将灰尘杂物等彻底清扫干净，局部用水泥砂浆补平，经验收合格后进行保温层施工。a、保温材料施工保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断裂、运至现场应采取防止受潮措施。材料在使用前必

17、须进地见证取样检验，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能均应符合设计要求。铺设保温层要求坡度正确。保温层施工完成后，应及时进行找平和防水层的施工，避免保温层受潮，浸泡或受损。保温板要满铺,并用胶粘剂点粘固定,保温板应与基层之间不得有明显缝隙。b、找平层施工在施工1：2.5水泥砂浆找平层时应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子搓揉压实，并检查平整度。分格缝留设：分格缝兼做排气通道，留设在保温层排气通道上方并与其连通。边角处理：天沟边、女儿墙阴角处等均抹成圆角。养护：砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施，养护时间不少于7d；干燥后，即可进行防水

18、层施工。c、防水层施工1、屋面找平层要面求平整、光滑、密实、干燥、无凹凸等，防水施工前应检查、修补较大的缺陷，做到局部补强，将尖突砂浆粒，灰尘清扫干净。对阴阳角，管脚根部和排水口等节点部位特殊处理，开始施工时先做好节点或附加层屋面排水较集中部位（水落口、檐口、天沟、阴阳角、三缝等）。之后定位、弹好基准线。2、防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：根据施工需要用量，将聚氨酯A、B料按1:2（重量比）的比例配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌5min左右，即可使用。3、第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，开始刮涂时，应根据施工面

19、积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。4、第二度涂层施工：在第一度涂层固化8h后，再在其表面刮涂第二度涂层涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时环境温度和涂膜固化的程度来确定。5、第三度涂层施工:依此类推。6、当涂膜完全固化后，即可进行下一道工序。（四）门窗节能工程（甲方施工）本工程设计为断热型材铝合金门窗，门窗进场后，应对其外观、品种规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行检查。施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐藏验收，并做好隐藏验收记录和必要的图像资料。门窗安装所采用的玻璃品种应符合设计要求。

20、中空夹胶玻璃应采用双道密封，窗玻璃5+9A+5，门玻璃5+9A+5，密封条安装位置准确，镶嵌牢固，不脱槽、接头处不开裂。门窗安装结束，应对外窗的气密性、保温性能、玻璃遮阳系数和可见光透射进行检测，符合设计和节能规范要求。（五）地面节能工程楼板面下做ZL胶粉聚苯颗粒浆料保温层20mm厚。1. 工艺流程天棚面基层清理天棚四周墙顶处弹水平控制线天棚面毛化处理用保温浆料作灰饼、找水平抹保温浆料20mm厚2. 施工要点(1) 基层墙面处理天棚面应清理干净，无油渍、浮沉等。表面10mm 凸起物应提前铲平。（2）天棚四周墙顶处弹水平控制线根据墙体上的室内50线，在距天棚下100左右处四周墙上处弹水平控制线。

21、检查天棚面基层水平状况，再根据保温层厚度和天棚下的水平控制线弹保温砂浆抹灰面控制线。(3) 天棚面毛化处理为防止保温层空鼓脱落，对天棚面应作毛化处理。用32.5 级水泥：中砂按1：1 重量比，搅拌均匀成浆状，水中加入水重35%的白乳胶。用笤帚涂刷于天棚表面，涂刷要均匀一致。毛化处理前天棚应湿水，毛化处理后应进行喷水养护。(4) 用保温浆料作灰饼、找水平根据天棚面四周的水平及厚度控制线，拉线在天棚上用保温浆料作灰饼。灰饼间距2m左右。拉线要紧，灰饼大小适宜，下表面平并紧贴拉线。(5) 胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工1) 胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制(a) 先将34-36kg 的水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg 胶粉搅拌3min ,搅拌均匀后倒出。(b) 该材料应随拌随用，并在4h 内用完。2)