住宅小区物业管理信息系统的设计与分析2

1、信息系统分析与设计20112012 学年第一 学期住宅小区物业管理信息系统的设计与分析目录1系 可行性分析 告12需求 格 明 63 格 明 144 工作 告301一、系统可行性研究报告完成人：杨伊婷杜瑞倩（绘图）1引言当今房产发展迅速, 各大城市小区如雨后春笋般冒出, 俗话说”打江山难, 守江山更难” , 这句话用来形容小区的发展是最好不过的了 . 现在的中国房地产开发商已经不再是像以前一样，对物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上了，很多开发商已经意识到物业管理的重要性，但又苦于小区物业数据量多工作量大管理难等问题的烦恼， 在信息高速发展的当代， 他们迫切需要一

2、款软件系统既能管理物业， 又能让公司在物业上的花销减至最少， 同时小区业主也越来越重视自己的物业信息的完整性、安全性和保护性。随着房产体制改革的不断深化 ,有关物业的数据越来越庞杂，人们对物业信息的处理要求日益提高 ,因此采用计算机作为物业管理的工具是历史发展的必然，发展电子计算机在此领域的应用 ,这是物业管理手段现代化的发展方向。只有利用计算机进行物业管理 ,特别是进行联网管理， 才可能实现物业信息的标准化和规范化， 为物业管理工作提供准确及时的信息， 有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策 : 同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况，做出经营决策，这样才能使物业管理走向现代化。我们将

3、借助计算机技术和数据库管理系统，对物业管理包括的项目进行记载,并实现电子化管理。本系统的目的就是开发 小区物业管理系统 ，通过这一系统来掌握小区物业的财务管理情况。1.1 编写目的用于便捷管理小区物业的相关信息，减少查找、记录、保护相关信息的人力、物力和力需求，增强物业信息的安全性、可靠性和管理的易用性、有效性。11.2背景随着住房制度改革，物业管理作为一个新兴行业，逐渐成为一个涉及社会方方面面，与千家万户息息相关的朝阳产业，目前正处于物业管理成长过程的关键阶段。目前住宅产权多元化格局已经形成，物业管理作为城市管理的一种新形式和市场经济条件下的新兴服务产业，经历了从无到有、 从小到大的发展过程

4、， 形成了多类别、多层次、多形式的物业管理局面，初步确立了社会化、专业化、市场化、经营性的物业管理新体制。我国加入wto 后，物业管理标准化、科学化、规范化、国际化已是物业公司迫在眉睫的首要任务。通过提高日常物业管理工作中的科技含量，促进当前管理方式、 管理手段的现代化， 使物业管理能够适应现代科技和现代建筑技术的发展潮流， 保持物业管理的高水平。 因此对于整个物业管理行业来讲，仅靠简单的单向、 手工管理已经不能适应物业管理需求水平的提高，必须走规模化， 网络化的计算机综合管理道路。本物业管理系统正是这种背景下应运而生的优秀的行业软件，是企业降低管理成本、提高管理效率的关键和原动力。2 现行系

5、统调查2.1组织机构与业务范围组织机构职能说明业务范围软件管理人员一般由专业it 人员负责，主要负全部权限（对所有数据进行读责系统的维护， 辅助物业管理人员管理写、删除、修改、创建、清空、恢系统，要求专业性很强，能在特殊情况复）下修复系统，。物业管理人员主要由物业公司职员组成，对计算部分权限（除备份数据的删除机操作熟练， 但专业性要求不强，主要权限外，对所有数据进行读写、删负责物业的管理、业主信息的管理除、修改、创建、清空、恢复）2保安、门卫普通人员部分权限（对出入小区人员、车辆信息具有读写、删除、修改创建）业主小区主要人员部分权限（仅对自己的信息查阅）维修人员小区专业维修人员部分权限（对维修

6、信息的查阅、反馈）3 新系统概述3.1目标面对物业管理过程中出现的各种情况， 物业管理系统在实施后， 应能够达到以下目标：（ 1） 全面自动化信息管理，可随时掌握小区的情况。（ 2） 全方位的快速查询，提高工作效率。（ 3） 完整的工程及服务档案，提高财务工作效率。（ 4） 灵活准确的收费，提高财务工作效率。（ 5） 全面统计、汇总、分析，及时提供决定依据。物业公司领导可随时查阅小区最新信息的详细情况。（ 6） 系统内部控制严密，数据存储安全可靠。（ 7） 系统界面友好美观，操作简单易行。（ 8） 从用户需求、售后服务形成了一套严密、科学、完善的管理体系。33.2新系统功能范围及划分说明小区物

7、业管理系统业主反馈住户管理入住管 理维修管理收缴费管理系统信息系统意意意住信住 入装车 设维维进缴用管见见见户息户 住修位 备修修行费户理反查检登修查登登登报清记收查登用馈阅索记改询记记记修单录费询录户4 可行性综合评述4.1经济可行性从长远着眼，以较少的投入满足目前地需求和发展的需求，一方面考虑安全，可靠，先进，同时要考虑经济实用易于扩展升级，易于操作，易于管理与维护。在完成系统目标的基础上，实现了用最少地投资取得更大的收益。4.2技术可行性visual basic 6 是微软公司最新推出的visual studio 6 开工具组件中的一员，也是当今世界上最流行的可视化开发工具。与 visu

8、al basic 5 相比， visual basic 6 不但简化了可视化编程，而且使得应用程序地开发流程更加合理，综合功能更加强大。除了保持原来版本的功能外，visual basic 6 在许多方面的功能得到了扩展，其中主要有以下几点：4（ 1）开放式数据库联结 odbc 环境：这种体系结构能更好的满足企业地实际需要， 有利于应用系统的移植和扩充。目前市场上流行的各种数据库系统软件，如oeacleinformixsybase 等，各行其道，使用户无所适从。然而powerbuilder 为这些数据提供了公共的前端工具，提供了开放式数据库联结odbc ，不仅适合于各种数据库管理系统， 具有良好

9、的兼容性，而且还能给已有的数据资源带来全新的图形界面。（ 2） 面向对象的应用程序开发方法对象（ object ），是包含相关的数据（以变量的形式）以及用于操作这些数据的方法（子程序）的软件包。一个对象是一个类的具体表现， 在功能上它与其他的程序保持独立，一个定义良好的对象具有封装的数据和功能。（ 3） 可视化的开发环境用户不了解windows和 c 编程技术，通过图形化的交互操作，就可以设计实现应用系统，开发出美观，简洁的图形化界面来。（ 4） 强大的数据提取能力visual basic 6 提供了功能强劲的数据窗口控制（ data windows object ）。数据窗口对象可以用于联结

10、数据库，获得记录，以各种风格显示数据和更新数据库。经过五个版本的改进，数据窗口具有很灵活的能力，通过 describe（） modify （） great（）等函数，编程这可以在程序中动态的改变数据窗口的结构和显示模式。（ 5） 使用 visual basic 6 开发小区物业管理的优越性管理信息系统 （ mis ）是一个综合的用户机器系统，它利用计算机提供信息以支持、运行、管理、分析和决策功能。对于广大从事mis 和数据库应用系统开发的软件人员来说，能拥有一套得心应手的辅助开发工具是他们梦寐以求的愿望。microsoft 公司推出的visualbasic 正是这样一种高效而快捷的集成开发环境

11、，他提供了可视化的、面向对象的服务器的开发环境。使用visual basic 的多级体系，良好的用户界面和接口方便非计算机人员的快速掌握。5二、需求规格说明书完成人：査至真冯卉妍（数据字典）杜瑞倩（绘图）1 概述1.1编写目的本文档的编写目的是为住宅小区物业管理信息系统项目的开发提供：随着住房制度改革， 物业管理作为一个新兴行业， 与千家万户息息相关。 经营性的物业管理新体制通过提高日常物业管理工作中的科技含量，促进当前管理方式、管理手段的现代化， 使物业管理能够适应现代科技和现代建筑技术的发展潮流，保持物业管理的高水平。 因此仅靠简单的单向、 手工管理已经不能适应物业管理需求水平的提高， 必

12、须走规模化， 网络化的计算机综合管理道路。 本物业管理系统正是这种背景下应运而生的优秀的行业软件， 是企业降低管理成本、 提高管理效率的关键和原动力。这是一门综合性技术，涉及操作系统，数据结构，算法设计和程序设计等知识。数据库技术的基本思想是对数据实行集中，统一，独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。使用计算机进行小区物业信息及时信息交流，改善服务质量， 通过本系统对小区物业管理信息的规范管理， 可以及时的掌握业主们的需求，并根据需求有针对性的改进业务，以提高服务质量。方便查询，提高工作效率。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力1.2参考资料百度文库软件需求规格说明书贡献

13、者：流水 1024百度百科物业管理系统百度文库毕业论文-小区物业管理系统贡献者：o0 小猥csdn 软件需求规格说明书博主： id ： liule007csdn 软件需求说明书楼主： kevinkea62 需求2.1功能需求物业小区管理管理信息系统应该包括以下几个功能:1. 业主反馈 :包括意见反馈，意见查询，意见检索。2. 住户管理：包括住户登记，信息修改，住户查询。3. 入住管理：入住登记，装修登记，车位登记。对进入的机动车进行管理，对进出小区的人员进行管理。4. 维修管理：设备保修，维修清单，维修记录。对房屋维修，装修。登记装修申请，维修申请等5. 收缴费管理：进行收费，缴费查询。装修收

14、费明细表，违章收费。6. 系统：用户登录，管理用户。2.1.1数据流图表 1顶层图po小区房产基本入住房屋信息d1资料业主付费物业管理系统报修、投诉住户信息d3住户资料7表 2一层图p1物业人员楼宇验收 车位信息 d2 车位资料楼宇管理房产基本信息入住通知书p2入住申请表、入住协议申请车位信息入住管理装修协议书、应缴费用施工许可证、保证金入住房屋信息d1车位登记表住户信息业主p3催缴清单物业管理费收费管理应缴费用信息费用缴纳信息收据维修信息d3p4报修日常服务管理报修、投诉信息投诉小区房产基本资料住户资料表 3p2 的分解p2.1入住通知书办理入住入住业主信息d3入住登记表入住协议水电气表底数

15、房屋装修协议书p2.2业主交纳费用房屋装修房屋装修信息d1施工许可证保证金p2.3车位登记表挑选车位被选车位信息d2住户资料小区房产基本资料车位资料8装修意向业主施工许可证验收完毕保证金费用收据业主催款清单滞纳金表 4 p2.2 的分解p2.2.1住户资料d3住户资料物业签约协议装修信息小区房产基本房屋信息d1资料p2.2.2违约金交纳费用协议装修信息p2.2.3p2.2.4保证金管理实际装修信息违反制度查询表 5p3 的分解p3.1应缴费用信息小区房产基本缴费管理已缴费用信息d1资料p3.2拖欠信息d3住户资料催款管理9表 6 p4 的分解房屋信息d1住户资料d3p4.1小区房产基本资料住户

16、资料报修d4维修服务单维修单验收报修信息维修管理维修信息业主p4.2解决方案投诉信息d5投诉记录投诉管理投诉2.1.2数据字典名称：业主姓名总编号： 01-001别名： yzxm编号： 001类型：文本型长度： 10名称：业主身份证号总编号： 01-002别名： yzsfzh编号： 002类型：数字型数字值类型：离散型长度： 10名称：入住日期总编号： 01-003别名： rzrq编号： 003类型：日期型长度： 1010名称：工作单位总编号： 01-004别名： gzdw编号： 004类型：文本型长度： 10名称：小区名称总编号： 02-001别名： xqmc编号： 001类型：文本型长度：

17、 10名称：小区地址总编号： 02-002别名： tsbh编号： 002类型：文本型长度： 20名称：楼宇数量总编号： 02-003别名： lysl编号： 003类型：数字型数字值类型：离散型长度： 10名称：住户数量总编号： 02-004别名： zhsl编号： 004类型：数字型数字值类型：离散型长度： 10名称：楼宇单元总编号： 02-005别名： lydy编号： 005类型：数字型数字值类型：离散型长度： 1011名称：房号总编号： 02-002别名： fh编号： 002类型：数字型数字值类型：离散型长度： 10名称：车位编号总编号： 01-003别名： tsbh编号： 003类型：数字

18、型数字值类型：离散型长度： 152.2数据需求在数据方面，包含住户的姓名、身份证号、工作单位、未缴费用、联系电话等数据，还包括小区的名称，楼宇数量，住户数量，收费信息，维修资料等数据，还有车位编号，车位地点等信息。2.3非功能需求 *2.3.1可用性：本系统尽量从用户角度考虑，设计简洁干净的用户界面，尽量采取通俗语言描述各项功能说明，层次分明，少用专业性术语.2.3.2技术的可行性：本系统基于c/c+ 高级语言了开发， 开发平台可按要求基于windows 或 linux系统，运行环境分别兼容windows xp 、windows 7(32bit) 、windows 7(64bit) 、linu

19、x2.6 及以上，涉及数据量不大。包括可维护性、可移植性等非功能需求。2.3.3可靠性：本系统涉及用户面较窄，数据量不大，但数据要求安全性高保密性好，因此，整体系统要求运行平稳、错误率低数据输入的合法性要求高122.3.4安全性：系统设置不同访问权限，数据限于局域网访问，不同的用户具有不同层次的访问权限，数据读取权限，设置住户仅具有访问自己数据权限，保证数据的隐私。2.3.5故障处理软件开发采用组件技术，保证可维护性高。尽量少用或不用第二次开发。有专业的维护人员定期对系统进行升级、测试，必要时对数据进行恢复操作。3 环境3.1运行环境硬件环境： pc586cpu366内存 64m 以上外存以

20、20g 以上的硬盘为好，建使用 40g 以上的硬盘。软件环境： windows98以上的操作系统数据库：acess2000工具： office visio3.2开发环境硬件环境：cpu a6-3400内存 4g 500g 硬盘。软件环境： win7 操作系统数据库：acess2000工具： office visio13三、总体设计规格说明书完成人：杜瑞倩 韩岳军1引言随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的社区服务已不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平， 是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高

21、质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上， 信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。1.1 目的面对物业管理过程中出现的各种情况，物业管理系统在实施后，应能够达到以下目标：（ 9） 全面自动化信息管理，可随时掌握小区的情况。（ 10） 全方位的快速查询，提高工作效率。（ 11） 完整的工程及服务档案，提高财务工作效率。（ 12） 灵活准确的收费，提高财务工作效率。（ 13） 全面统计、汇总、分析，及时提供决定依据。物业公司领导

22、可随时查阅小区最新信息的详细情况。（ 14） 系统内部控制严密，数据存储安全可靠。（ 15） 系统界面友好美观，操作简单易行。（ 16） 从用户需求、售后服务形成了一套严密、科学、完善的管理体系。1.2命名规则1.2.1变量对象命名规则：1、 原则a) 避免命名冲突b) 清晰、明了，有明确的含义14c) 风格一致2、建议a) 使用完整的单词或公认的缩写b) 不使用单个字符（除局部循环变量外）c) 变量名属性类型对象描述3、变量类型标识a)属性 :局部变量（ local ）l全局变量（ global ）g成员变量（ member ）m静态变量（ static）sb)数据类型array数组aboo

23、l布尔bbyte(unsigned char)无符号字符bychar字符chdword(unsigned long)无符号长整数dwhandle句柄hlong长整数linteger整数ipointer指针pshort int短整数nstring字符串sunsigned int无符号整数uunsigned long无符号长整数ulword(unsigned short)无符号短整数wvoid空v15function函数fnfloat浮点fc) 描述部分i) 常用的反义词组add / removebegin / endcreate / destroyinsert / deletefirst / l

24、astget / releaseincrement / decrementput / getadd / deletelock / unlockopen / closemin / maxold / newstart / stopnext / previoussource / targetshow / hidesend/receivesource / destinationcut / pasteup / downii)字典初始化（ initialize ）init源对象src目的对象desttemptmpflagflgstatisticstatincrementincmessagemsgd)性质：

25、变量（ variable）： v常量（ const）： c1.2.2数据库对象命名规则：数据库对象前缀举例16表(table)无student字段 (column)无studentid视图 (view)vvactivity存储过程 (stored procedure)prprdelorder触发器 (trigger)trtrorder_d索引 (index)ix_ix_customerid主键 (primary key)pk_pk_admin外键 (foreign key)fk_fk_order_ordertypecheck 约束 (check constraint)ck_ck_tableco

26、lumnunique 约束uq_uq_tablecolumn用户定义数据类型 (user-defined data type)udtudtphone用户定义函数 (user-defined function)fnfnduedate1.3术语定义表 3-1 术语定义或解释表序术 语 名术 语 定 义号称软件系统的总体逻辑结构。 按照不同的设计方法， 有不同的总 体 结总体逻辑结构。 若采用面向功能或面向数据的设计方法，则总1体逻辑结构为一树形的功能模块结构图。若采用面向对象或面构向部件（构件）的设计方法，则总体逻辑结构为部件（构件）的组装图外 部 接本软件系统与其他软件系统之间的接口，接口设施可

27、以是中2间件。接口描述包括： 传输方式、 带宽、 数据结构、 传输频率、口传输量、传输协议3数 据 结数据结构包括：数据库表的结构、其他数据结构等构概 念 数关系数据库的逻辑设计模型， 叫做概念数据模型。 主要内容4 据 模 型 包括一张逻辑 e-r 图及其相应的数据字典cdm物 理 数关系数据库的物理设计模型， 叫做物理数据模型。 主要内容5 据 模 型 包括一张物理表关系图及其相应的数据字典pdm6视图在基表或其他视图之上建立的一张虚表，叫做视图， 它具有物理表的许多性质，在数据处理和授权上很有用7角色数据库中享有某些特权操作的用户，叫做角色。 角色的权利通过授权来实现8子系统具有相对独立

28、功能的小系统叫做子系统。一个大的软件系统17可以划分为多个子系统， 每个子系统可由多个模块或多个部件组成9模块具有功能独立、 能被调用的信息单元叫做模块。模块是结构化设计中的概念内 部 接软件系统内部各子系统之间、 各部件之间、 各模板之间的接10口，叫做内部接口。接口描述包括：调用方式、入口信息、出口口信息等11相 关 文相关文件是指当本文件内容变更后，可能引起变更的其他文件件。如需求分析报告、详细设计说明书、测试计划、用户手册12参 考 资参考资料是指本文件书写时用到的其他资料。如各种有关规料范、模板、标准、准则1.4参考资料1 用户需求报告2 数据库设计规范3 命名规范1.5相关文档1

29、源程序清单2 测试计划及报告3 用户使用手册182系统体系结构设计入住功能模块办理入住手续签订装修协议申请车位读用户资料领钥匙入住交费领许可证读车位资料装修后验收读房产基本资料扣除违约金退回保证金3数据结构设计3.1数据库表名清单数据库表名清单，如表3-0 所示。19表 3-0数据库表名清单序中文表名英文表名表功能说明号1住户属性图resident attributes figure住户属性说明2房屋属性图house attributes figure房屋属性说明3家庭属性图family attributes figure家庭属性说明4收费项目属性图chargingprojects收费项目at

30、tributes figure5收费属性图charge attributes figure收费具体事宜6投诉属性图complaintsattributes投诉情况figure7保修属性图warranty attributes figure保修状态3.2数据库表之间关系说明数据表之间关系说明e-r 图。根据现实要求把对象转化为实体，得到以下属性：住户住户编号状态住户名称家庭编号联系电话房屋编号联系地址图 3-1 住户属性图20房屋房屋编号房型编号所属楼栋建筑面积所属单元产权所属小区使用面积图 3-2 房屋属性图家庭家庭编号房屋编号住户编号称谓户主姓名成员性别成员姓名成员性别图 3-3 家庭属性图

31、收费项目收费名称收费单位收费价格收费周期图 3-4 收费项目属性图21收费超额价格住户编号额内价格收费编号收费人员收费名称收费总额定额用量收费时间图 3-5 收费属性图投诉投诉编号处理情况接待人员投诉内容住户编号收费时间处理日期投诉日期处理人员图 3-6 投诉属性图22报修报修编号报修住户编号处理日期维修人员服务费用报修日期物料费用图 3-7 报修属性图实体联系图图 3-8 各实体联系图3.3数据库表的详细清单有了数据库的 e-r 图，就能得出数据库的逻辑结构，该小区物业管理系统数据库中各个表格的设计结果如下所示：23表 3-1收费类型表（ chargeitemtable）编号字段名称数据结构

32、主键允许空说明1收费名称nvarchar是否收费项目名称2收费金额nvarchar否金额3收费单位nvarchar否计量单位4收费周期nvarchar否一般以月为周期5备注nvarchar是其他需说明信息表 3-2 收费表（ chargetable）编号字段名称数据结构主键允许空说明1收费编号nvarchar是否唯一标识2收费名称nvarchar否收费项目名称3住户编号nvarchar否住户唯一标识4住户名称nvarchar否户主姓名5收费金额float否金额6定额用量float否水费的阶梯价格7定额内价float否水费的阶梯价格格8收费周期nvarchar否一般以月为单位9收费单位nvarc

33、har否计量单位10超定额价float是水费的阶梯价格格11备注nvarchar是其他需说明项24表 3-3住户家庭表（ clientfamilytable ）编号字段名称数据结构主键允许空说明1家庭编号nvarchar是否家庭唯一标识2住户编号nvarchar是否户主唯一标识3住户名称nvarchar否户主姓名4姓名nvarchar否家人姓名5生日日期smalldatetime是家人生日6性别nvarchar否性别7称谓nvarchar是与家人关系8备注nvarchar是需说明信息表 3-4住户缴费表编号字段名称数据结构主键允许空说明1缴费表编nvarchar是否单据唯一标号识2住户名称ch

34、ar否户主姓名3住户编号nvarchar否住户唯一标识4缴费方式nvarchar否何种方式缴费5缴费日期smalldatetime否何时缴费6收费人员nvarchar否负责人7缴费总额float否金额8备注nvarchar是需说明信息9状态nvarchar是是否已处理25表 3-5 住户房屋表编号字段名称数据结构主键允许空说明1记录编号nvarchar是否记录唯一标识2住户名称nvarchar否户主姓名3住户编号nvarchar否户主以为标识4房间记录编号nvarchar否房屋唯一标识5房型nvarchar否房屋型号6单元nvarchar否所属单元7房屋号nvarchar否门牌号8楼层nvar

35、char否所属楼层9楼宇名称nvarchar否所属楼栋10小区名称nvarchar否小区名称11使用状况nvarchar否使用状况12迁入日期smalldatetime否入住时间13迁出日期smalldatetime是搬离时间14状态nvarchar是使用状态表 3-6 房屋型号表（ modeltable）编号字段名称数据结构主键允许空说明1房型编号nvarchar是否型号编号2房型nvarchar否型号3建筑面积float否建筑面积4使用面积float是5备注nvarchar是表 3-7 住户资料表（ clienttable）编号字段名称数据结构主键允许空说明1住户编号nvarchar是否户

36、主唯一标26识2住户名称nvarchar否户主名称3联系电话nvarchar否电话4联系地址nvarchar否地址5欠费金额float是欠费金额6状态nvarchar是7备注nvarchar是表 3-10 投诉表（ yhtstable）编号字段名称数据结构主键允许空说明1投诉编号nvarchar是否投诉唯一标识2接待人员nvarchar否员工姓名3投诉住户nvarchar否户主姓名4住户编号nvarchar否户主唯一标识5投诉日期smalldatetime否6处理日期smalldatetime是7处理人员nvarchar是8投诉内容nvarchar否详细情况9处理情况nvarchar是是否已处

37、理表 3-11 报修表（ zhbxtable）编号字段名称数据结构主键允许空说明1报修编号nvarchar是否单据唯一标识2维修人员nvarchar是负责人3报修日期smalldatetime否4服务费用numeric是人工费5物料费用numeric是材料费276住户名称nvarchar否户主姓名7住户编号nvarchar否户主唯一标识8完成日期smalldatetime是9费用合计numeric是总费用10报修内容nvarchar否3.4其他数据结构设计系统的其他数据结构设计内容。表 3-8 住户车位使用表编号字段名称数据结构主键允许空说明1车位编号nvarchar是否车位唯一标识2住户编号nvarchar否使用者编号3住户名称nvarchar否户主姓名4使用日期smalldatetime否5备注nvarchar是表 3-9 楼宇信息表（ roomtable）编号字段名称数据结构主键允许空说明1记录编号nvarchar是否记录唯一标识2房屋编号nvarchar否房屋唯一标识3楼栋编号nvarchar否楼层4房型编号nvarchar否何种房型5单元int否单元编号6小区名称nvarchar否7住户编号nvarchar