建筑节能专项施工方案

1、住宅楼（望都太阳城五期27#、30#、33#41#、47#、楼）工程建筑节能专项施工方案工程名称：望都太阳城五期27#、30#、33#41#、47#楼） 工程地点：贺兰县南环路南侧 建设单位：宁夏亘元房地产开发有限公司 设计单位：宁夏现代建筑设计院 监理单位：宁夏恒建监理有限公司 施工单位：宁夏永刚建筑工程有限公司 编 制 人： 郭永翔 审 批 人： 张文新 编制日期： 2012 年 5 月 22 日目 录一、编制依据1二、建筑节能工程概况1三、节能工程施工部署1（一）施工准备工作1（二）施工阶段工作2四、施工材料2（一）材料的进场、验收2（二）材料的检验3（三）材料的储存、保管3五、节能工程

2、施工4（一）烧结多孔砖砌筑4（二）抹灰工艺6（三）外墙面砖施工7（四）塑钢门窗施工8（五）屋面工程9 （六）外墙保温工程 9六、施工实施注意事项10七、安全管理10建筑节能专项施工方案一、编制依据1、本工程施工图纸。2、本工程施工组织设计。3、民用建筑节能管理规定（建设部令第143号）。4、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）。二、建筑节能工程概况住宅楼（望都太阳城五期27#、30#、33#41#、47#楼，建设单位为宁夏亘元房地产开发有限公司，设计单位是宁夏现代建筑设计院，施工单位为湖北新区建筑工程有限公司。总建筑面积为47861.4m2 ，建筑高度为18.6米。三、节能

3、工程施工部署（一） 施工准备工作1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。2、施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。（1） 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。（2） 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图

4、纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。（二） 施工阶段工作1、施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、门窗部品等）及其质量证明资料，具体如下：（1） 质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。（2） 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。（4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对

5、国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，并将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（5） 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。未验收合格的工序，不得进行下一道工序的施工。四、施工材料（一）材料的进场、验收1. 各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书及出厂检验报告；2. 为保证材料质量，严格按程序文件规定及相关质量体系文件进行操作及管理。对采购的材料构（配）件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。3. 在料供

6、应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本节能工程上的各种材料均是合格优质的材料。4. 为保证设备材料验收工作中的客观性，设备材料的进场检验由材料员及试验员共同负责进行。材料员负责材料的外观质量检验，试验员负责材料的物理性能和化学性能检验。5. 烧结多孔砖是以粘土为主要原料，经过原料处理、成型、烧结制成。而且由于原料和工艺条件差异，各厂家的砌块干缩性差异较大。为保证质量，选取生产工艺成熟，养护条件好的厂家产品；尽量选择07级以上或抗压强度等级不低于7.5Mpa的产品，强度越高，其材料的密

7、实度越好，一般来说，干燥收缩值也会减小；须保证有28天的养护期，才能上墙砌筑。（二）材料的检验1. 材料必须严格按照材料检验的相关制度，进行材料的送检。2. 材料的抽检必须严格执行宁夏地区建设工程材料质量监督抽检暂行办法之有关规定执行，且同时应按相关规定进行材料隔热性能进行检测，保证满足设计要求。3. 材料检验机构的选择将根据业主要求，由本招标工程的工程质量监督站所属的有相应资质的检测机构承担。4. 材料的送检，严格执行见证取样制，其见证工作由本招标工程建设单位委托的相关见证人员进行执行。抽检试件，必须有见证人员签字。5. 对于送检材料，项目材料员要及时通知试验员进行送检，并在材料合格证上标明

8、代表批量、使用部位、生产厂家，以便于材料的可追溯性。（三）材料的储存、保管1. 材料的使用必须在材料有效期内使用完毕。2. 材料存放应依据施工平面图要求堆放在坚硬、平整的场地中或仓库中，避免材料的不必要损坏。3. 本节能工程的砌块、砂浆，按施工组织设计中的要求进行存放和使用，一般不宜露天堆放；屋面保温隔热材料、门窗材料等需存放在房内或随进随用，注意不要影响使用功能等。五、节能工程施工（一）外墙体烧结多孔砖砌筑（1）材料要求： 砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证明及试验单。 水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐

9、水泥；应有出厂合格证明、准用证和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。 砂：宜采用中砂。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M7.5时，砂的含泥量不应超过5%；强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10%。 水：应采用不含有害物质的地下水。 掺合料： a、石灰膏：熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。 其他材料：拉结钢筋、预埋件、防水粉等均应符合设计要求。 (2)操作工艺： 拌制砂浆： 砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输主要采用井字架作垂直运输，人工手推车作水平运输。 a.根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内；砂、石灰膏等配

10、料精确度控制在5%以内。 b.砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。 c.砂浆应随拌随用，水泥浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。 组砌方法： a.砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 b.砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与砼墙连接处应沿墙高设置26600通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地间断处应砌成斜槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm墙厚原放置一根直径6m

11、m的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm，末端应有90弯钩。 注：抗震设防地区建筑物的临时间断处不得留直槎。 c.隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。 砖墙砌筑： 施工顺序：弹划平面线检查柱、墙上的预留连结筋遗留的必须补齐砌筑安装或现浇门窗过梁顶部砌体。 a.排砖撂底（干摆砖样）：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞墨线，核对门窗间隔间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。 b.选砖

12、：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖。 c.盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂结砌墙。 d.挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须双层挂线。如果长墙几个个同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。 e.砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮

13、去。操作时砖块要平、跟线，砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随浆溢出砖墙面的灰迹刮除。 g.门窗过梁当洞口L0800时，用钢筋砖过梁，当L0800时，用预制钢筋砼过梁，在砖墙上的支承长度不小于240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的砼墙、柱上予埋铁件或插筋，以便和过梁中的钢筋焊接。 安装过梁基标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满；如坐浆厚度超过200mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁伸入两端的支承长度应一致。 h.填充墙墙高4米时，190墙，填充墙

14、墙高3米时，应在墙中部或门洞上口标高处设置一道120厚的现浇钢筋砼配筋带，其两端钢筋与柱或抗震墙预留的拉筋搭接，洞口处之截面高度及配筋应按过梁要求。具体做法详见建筑设计说明。 i.填充墙体与梁板交接的顶砖用实心小砌块，并斜砌顶紧。 j.空心砌块门窗洞边200mm内的砌体应采用不低于M5的砌筑砂浆或C15细石砼填实砌块的孔洞。窗台处用盲孔砌块砌筑并加设钢筋砼窗台板，且铺设26钢筋。门窗顶如有砌体，应加设过梁，过梁采用钢筋混凝土过梁，过梁配筋及规格详见设计具体要求。 （3）质量标准： 保证项目： a.砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 b.砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定： 1.同品种

15、、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0k； 2.任意一组试块的强度不小于0.75k。 3.砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少于20%。 c.外墙的转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。（二）抹灰工艺1. 加气混凝土墙抹灰工艺流程：清除墙面浮灰修正补平勾缝洒水湿润基层做灰饼必要部位挂网处理1:1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面抹底层灰抹中层灰抹面层灰清理。2. 抹灰的时间应控制在砌筑完成的7天以后进行，如遇到雨季施工时，砌筑完成和抹灰之间的间隔时间要视墙面的干燥程度适当延长。3. 抹灰前应先用钢丝刷将墙面满刷一遍，清除影响砂浆与墙面粘附

16、力的松散物、浮灰和污物，随后浇水润湿墙面，将剩余的粉状物冲掉。为避免抹灰砂浆厚薄差异太大而引起开裂、空鼓，应将墙面低凹处修正补平。抹灰前检查灰缝，将饱满度不够的灰缝补满。4. 抹灰前墙面应保持湿润，含水率保持在1015%左右，抹灰前可先隔夜对墙面淋水23次，具体情况要视当时的气候来定，一般来说春季湿度大，墙体本身含水率高，只需稍为淋湿墙面即可，遇到高温和干燥的天气，则要适当加大淋水量。5. 抹灰砂浆的选用应与混凝土砌块材质相适应，保水性要好，宜选用加气混凝土专用抹灰砂浆，也可选用水泥石灰砂浆，砂浆强度的选择宜由内到外从低到高过渡，以兼顾基层材料和外部饰面的要求。6. 抹底层灰前先进行基面处理，

17、可选用1：1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面，基面处理完后在基面处理材料干燥凝固前即抹底层灰。7. 底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当，适当提高砂浆配合比中的中粗砂和砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩。底层灰要用抹子刮上墙，厚度在5mm以内，带有一定压力的砂浆被挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，既有利于抹灰层与墙面的共同工作，又能使底灰适应基层的变形。8. 底层灰稍干后检查无空鼓、裂纹现象后，即进行中层抹灰，厚度宜在79mm，若中层抹灰过厚，则应分层涂抹，每层时间间隔在24h以内。待中层抹灰达7成干后，即可抹面层灰，抹灰时须压实抹光。9. 抹灰完成后，要做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面，受日照直射

18、墙体，要做好遮阳处理，必要时用喷雾器喷水养护。（三）普通塑钢门窗工程10. 施工流程：弹线找规矩塑钢门窗框安装塑钢门窗框四周缝隙填塞窗扇安装安装五金配件。11. 按图示尺寸弹好窗中线，并弹好500mm水平线校正窗洞口位置尺寸及标高。12. 塑钢门窗安装：（1） 根据窗安装位置墨线，将塑钢门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗与四周墙体间的安装缝隙，调整好窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其它器具临时固定。（2） 窗框与墙体的连接固定可用连接铁件与预埋件焊接固定或连接铁件用紧固件固定金属膨胀锚螺栓、射钉适用于混凝土结构；特种钢钉（水泥钉）适用于低标号混凝土和砖墙结构。不

19、论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。（3） 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的高度，确定塑钢门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准。（4） 窗缝隙填塞：塑钢门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。缝隙的处理如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。（5） 抹灰前应将塑钢门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止水泥砂浆、灰水、喷涂材

20、料等污损塑钢门窗表面，室内外湿作业未完成前，不得破坏窗表面保护材料。（6） 塑钢门窗的保护膜在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止表面划伤，影响美观。（四）屋面工程1、基层处理：进行施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。2、保温隔热材料施工屋面保温材料采用100厚绝热用模聚苯乙烯泡沫塑料。保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断裂、运至现场应采取防止受潮措施。材料在使用前必须检验其表观密度、含水率和导热系数，使其符合设计要求。铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。铺设保温层要求坡度正确。完工后保温层厚度允许偏差为+10%或-5%。3、1：2.5水泥

21、砂浆找平层施工A在施工1：2.5水泥砂浆层时都应先用刮尺沿两边冲筋标高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子搓揉压实，并检查平整度。B压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均密实；当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并反死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。C分格缝留设：分格缝兼做排气通道，留设在保温层排气通道上方并与其连通。D边角处理：沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。E养护：砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施，养护

22、时间不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。4、弹性体改性沥青防水屋面的施工：（1）施工前应在保温找坡层上洒水湿润基层。 （2）应采用强度为C15混凝土现场浇制，碎石粒径为525mm，施工水灰比不大于0.55。防水板块强度达70%时，即可用防水密封胶进行嵌缝施工。 （3）施工前用钢丝刷将分格缝两壁水泥浮浆打掉。施工时先用毛刷在分格缝两刷密封胶，要连续刷，不允许有漏刷或不刷底涂的地方，大约30min后，待底涂胶干后，开始注密封胶。第一次浇灌缝深的1/23/5，用4铁丝做成小钩在缝内来回划抹两遍，使密封胶粘到两壁上，晾干。第二次浇灌密封胶必须在第一次灌缝完24h以上在浇灌，第二次要浇灌满，使胶面高

23、出板面。不允许一次浇灌满。（五）外墙保温工程1、施工材料：外墙外保温用绝热50厚用模塑聚苯乙烯泡沫塑料，耐碱玻璃纤维网格布产品，Y型外墙外保温系统用胶粘剂。2、施工条件：(1)外墙和外窗口应施工及验收完毕。(2)操作地点环境温度连续24h中的最低温度不应低于5，风力不大于5级，雨天应停止施工。3、施工操作要求（1）墙体表面处理：1）墙体外表面必须清理干净，并检验其平整度和垂直度。墙体外表面平整度和垂直度符合现行施工规范要求，如超出应用水泥砂浆另外处理，必要情况下要对凹凸部位进行凿出，用水冲洗抹灰，再进行保温板粘贴。2）粘结（抹面）胶浆配制：胶浆配制时，应先将胶粘剂搅拌均匀成胶糊糊状，加入水泥搅

24、拌时，应采用700-1000r/min电动搅拌器在盛有胶粘剂的桶中边逐量加水泥，边搅拌至均匀，其稠度以适于操作施工，不流淌为度； 每次配制胶浆不得过多，不同温度环境条件下在1-3h内用完。（2）保温板粘结：1）墙面上弹线：根据设计要求，在墙体表面上弹出距散水标高20mm的水平线；2）粘贴面砖部位，每三层高安装一排安装角钢支架。用膨胀螺栓与墙体的圈梁或框架梁固定。3）挤塑板切割：用电热丝或手锯切割。标准板尺寸为1200*600mm，对角误差为2mm，大小面应垂直。4）在切割好的挤塑板正反面涂一边装和界面剂，十分钟开始施工。5）保温板粘贴宜采用点贴法。用抹刀沿保温板背面四周抹上胶浆，其粘贴后宽度为

25、50mm，如采用标准板时，则在板中间均匀布置8个点，粘结后每点直径为150mm，中心距200mm。当采用非标准板时，粘结胶浆的涂抹点不得少于4点。6）保温板抹粘结胶时，应保持侧边清洁，不得粘有胶浆。抹完胶浆后应随即就位粘贴。7）保温板应自上而下，沿水平横向铺贴。粘贴时应轻柔，均匀挤压，板缝应精密平齐。每排板应错缝1/2板长。在转角处保温板应交错咬口连接，并保证墙角垂直度。8）门窗洞口四角部位的保温板应采用标准板切割成形，不得拼接。接缝距洞口四角的距离应不大于等于200mm。9）保温板贴完后24h,板缝处打上专用锚固件。3、保温板面抹胶浆：保温板面抹胶应自上而下，并沿外墙角水平横向依次进行。抹第

26、一遍胶浆（底面），厚度宜为1.5mm-1.8mm，一次抹面高度比网格布宽出50mm。抹面后随即铺贴网格布，压出胶浆，表面应平整。抹第二遍胶浆（面层），亦宜从上至下，沿水平横向进行，厚度为1-1.2mm。表面应平整、光洁。1）、网格布的铺设应自上而下，并沿外墙角依次铺设，遇门窗洞口，应在洞口四角加贴一条长为300mm，宽为240mm的45斜向标准网格布；窗把子口窗台设衬网并翻包出窗口转角60mm并将大面铺设的标准网格布沿门窗口转角拐进65mm宽。2）网格布搭接宽度的大于等于80mm,标准网格布铺设至转角处应连接，包转宽度应大于200mm。3）网格布铺设及抹面胶浆完成后，全部网格布应埋入胶浆中，并

27、至少经24h养护方可进行下一道工序。保温板安装允许偏差及检查方法项次项 目允许偏差检查方法1表面平整3用2M靠尺各楔形塞尺检查2垂直度每层5用2M托线检查全高H/1000目不大于17用经纬仪或吊线尺量检查3阴、阳角垂直4用2M托线板检查4阴、阳角垂直4方尺（200mm）塞尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查三、成品保护盒修补1、成品保护应符合以下要求：1）施工中个专业工种应精密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业；2）对做完保温的墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在胶浆达到强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状；3）应防止污染和重物撞击墙面 六、施工实施注意事项1. 施工完成后按相关节能标准进行检查验收。2. 施工人员岗位安全培训合格后上岗，施工操作中严格执行安全技术操作规程。3. 结构施工期间，施工前应认真检查作业环境，检查外挂架铺设的脚手板应牢固可靠，密目网的封闭应严密无缺，操作区无障碍物。4. 装修施工期间，施工前应检查塔吊安全可靠，塔吊电动机使用的临时用电应按要求设置专用线箱。5. 施工完毕后及时清理剩余材料及建筑垃圾，做好文明施工。七、