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文档简介

1、万科采用电梯产品分布,例：HGP-1050-CO105 UAX-1000-CO60,垂直电梯整体结构,曳引系统 导向系统 轿厢、对重 门系统 安全保护系统 电气控制系统,1、曳引系统,有机房曳引系统,无机房曳引系统,GVF-II曳引机,无机房用无齿永磁同步曳引机,小机房电梯用永磁同步曳引机,对于普通电梯，机房面积相对较大，而地面一旦有500毫米以上高度差，就应设置检修平台，又加大了机房面积。而小机房电梯机房最小可做到与井道尺寸相同。降低了大楼建造成本。 无机房电梯对井道的搭建要求非常严格。,1安装时土建部分关注要点,底坑进水问题：对于施工现场，底坑发水问题较为普遍，而无机房电梯底坑进水，对无机

2、房电梯影响较大，恢复运行时间也较长。,1安装时土建部分关注要点,主机架机梁下（R1、R2位置）须有承重梁，如果不设置承重梁，则R1、R2位置的结构受力须满足井道图中的支反力要求。,2、安装时土建部分关注要点,有承重梁,没有承重梁,承重梁实际示意图,机房净空高度须按井道图中要求设置。机房高度太小会导致主机维修时不够起吊空间；机房净空高度小于2米已不能满足国标要求。,机房设置符合图纸要求的吊钩。如果没有设置吊钩或者是吊钩设置不符合要求，会导致主机无法起吊。,底坑排水问题：用于电梯井道排水的集水井，其排水装置不能超过底坑地面；用于整座大楼或非电梯本身排水的集水井不能设置电梯底坑；底坑不得漏水或渗水。

3、,底坑悬空问题：为了防止电梯发生意外时，对重冲底不致于撞破底坑地面，根据GB7588-2003中第5.5的规定，电梯底坑不要悬空，当底坑悬空时应： 1)将底坑投影下面的所有空间封闭起来； 2)对重加安全钳； 3)将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心墩上。,井道安全门：根据GB7588-2003中第5.2.2.1.2的规定，当相邻两层门地坎间的距离大于11米时，其中间应设置井道安全门，以确保相邻地坎间的距离不大于11米。有安全门的电梯，要特别注意安全门的管理。,设置安全门,大于11米,舒适感调整,有机房电梯效果好；,无机房电梯较差；,运行当中振动,有机房电梯小；,无机房电梯较大；,有机房

4、电梯主机及控制柜在机房里，易于检修，,钻入井道内，如轿厢在主机安装的楼层，检修会,非常麻烦。,无机房电梯主机及控制柜在井道里，检修人员需,有机房电梯部件对便宜，市场容易买到。,无机房部件价格高，维修成本较大。对于物业在,后期电梯管理成本投入较大。且部件更换周期长。,检修问题：,维护成本及周期：,机房与井道相同,节省空间设计,机房接近井道的2倍,限速器,1、机房环境： 1)机房的照明、门窗检查、灭火器的有效性检查； 2)机房温度的要求：根据国标GB10058-1997 电梯技术条件机房内的温度应保持在540摄氏度之间,机房部分,2、控制屛： 1)轿厢对讲系统的检查和确认（1次/2月） 2)散热风扇、冷却风机的检查、清洁（1次/3月） 3)控制柜内各电子板、变频器等部件清洁（1次/月）

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