建筑节能工程施工方案

1、目 录1、编制依据32、工程概况32.1总体简介32.2建筑简介33、工程节能设计53.1、概况53.2、节能设计基本参数及概述53.3、外墙设计做法：53.4、外门窗设计做法53.5、屋面设计做法64、施工部署64.1、施工组织64.2、材料准备64.2.1、物资采购64.2.2、物资验证74.2.3、物资标识74.2.4、物资贮存74.2.5、产品标识和可追溯性84.3、施工准备84.4、施工进度安排95、建筑节能各分项工程施工方法105.1、屋面工程施工105.1.1、陶粒砼找坡层施工105.1.2、高分子防水涂料防水层施工115.1.3、自粘防水卷材防水层施工115.1.4、屋面保温层

2、施工125.1.5、40厚C20细石砼防水保护层施工125.2、外墙外保温工程施工125.2.1、材料准备：125.2.2、施工程序125.2.3、施工操作135.2.4. “缝”的处理165.2.5.节点作法165.2.6、.关键环节的技术措施175.2.7、节点图185.3、外墙铝合金门窗工程施工205.3.1、施工准备205.3.2、门窗框安装操作工艺215.3.3、门窗扇玻璃安装操作工艺215.4、玻璃幕墙工程施工225.4.1、施工准备225.4.2、 操作工艺245.4.3、质量标准275.4.4、 成品保护286、安全注意事项297、验收监督301、编制依据1.1、建筑节能工程施

3、工质量验收规范GB50411-2007；1.2、住宅建筑节能工程施工质量验收规程1.3、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；1.4、墙体节能建筑构造图家建筑标准设计图集06J123；1.5、玉环坎门海都花园建筑工程设计图纸；1.6、本工程施工组织设计。2、工程概况玉环县坎门海都花园四期工程，位于浙江玉环县坎门镇。工程由中国联合工程公司设计，浙江海都建设管理有限公司开发。浙江建银项目管理咨询有限公司监理，浙江省长城建设集团股份有限公司建造。海都花园四期工程由-117#、-119#及地下室组成，总建筑面积.6平方米，分为多层、小高层及高层建筑三类，结构形式分为砖混结构、框架结构、框剪结构

4、。工程主要为住宅，沿街处在下部设有二层高的商铺。地下室室内建筑地面标高-4.75米，主要用作地下室车库及设备用房；地下室标高0.000相当于黄海标高4.40米，自然地面标高约3.40米，即目前自然地面标高约为-1.00米；地下室板底基坑底标高为-5.45米，梁底地梁底标。高-5.85米，承台底标高-6.00米。地下室底板厚度0.4米，承台厚度0.95米。土方开挖深度4.55.0米。该处需采取专门的围护措施，具体见浙江省浙南综合工程勘察院提供的岩土工程勘察报告，本工程基础施工时，涉及到的土层主要有素填土，粉质粘土和淤泥，其中淤泥性质较差，层厚较大。无地下室部分基础施工时，基本上不涉及到淤泥层。其

5、余各幢楼土方开挖深度很浅。2.1建筑简介各幢楼建筑基本情况如下表楼号每幢面积层数每幢住宅面积店铺面积地下室结构-2424.861988.1436.7一层框架-、33060.762303.3757.4一层框架-43019.262295724.2一层框架-53442.462303.71138.7一层框架-64771.793052.5644.6/框架-71353.86867.8486/框架-81673.86/框架-925056一层框架-101353.86一层框架-111673.86一层框架-12、13、14，-1、21754.56/砖混-151840.26一层框架-16、1714586一层框架地下室

6、25549一层框架-31078.866一层框架-43226.986一层框架-52152.926一层框架-6、81014586砖混-71078.866砖混-114228.811框架-125387.514框架-136524.217框架-143226.986砖混-153222.186砖混-16、17、182620.16砖混-19备注有一层地下室的，均建在在地下室的上方。3、工程节能设计3.1、节能设计基本参数及概述（1）、本工程体形系数为0.30。（2）、本工程节能措施选自浙江省居住建筑节能设计标准（DB33/1015-2003）。（3）、建筑外墙采用240厚多孔粘土砖墙（外墙内保温），屋顶为100

7、厚现浇钢筋混凝土板（粘贴40厚挤塑聚苯板），外门窗为标准塑钢中空玻璃门窗。3.2、外墙设计做法： 外墙采用内保温做法，2025厚聚合物保温砂浆，外墙传热系数为1.0，热惰性指标为4.28。 外墙面用中弹涂料墙面。3.3、外门窗设计做法： 本工程外门窗采用塑钢断热门窗，玻璃采用565中空玻璃。距楼地面900以下和窗的玻璃选用钢化玻璃。外窗抗风压3级、水密性3级、气密性4级，隔声性能为3级。3.4、屋面设计做法： （1）、本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限10年，非上人平屋面设防一道防水；上人屋面、坡屋面二道防水设防。(2)、屋面做法及屋面节点索引见建施R326Z1-2,1-3-J11屋面

8、平面图。4、施工部署4.1、施工组织工程成立以蒋伟为项目经理的项目管理班子人员，建立各工种专业人员负责，对工程进度、质量、安全、文明施工进行全过程控制。项目组织机构和管理体系图如下 ：现 场 主 要 管 理 人 员姓 名本工程拟任岗位性别职务和职称蒋伟项目经理男工程师 国家壹级项目经理王金龙项目副经理男项目副经理/工程师王锦彪技术负责人男项目技术负责/工程师王向阳施工员男施工员郭正君施工员男施工员乔同飞施工员男施工员徐国跃水电施工员男水电施工员/助理工程师杨福根质量员男质量员/助理工程师朱坤华安全员男安全员/助理工程师张贵阳急救员男急救员申屠禹域资料员男资料员4.2、材料准备：4.2.1、物资

9、采购 （1）、执行公司采购程序。 （2）、所有采购的材料、半成品必须符合规范标准及合同规定的质量要求。 （3）、采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出，所有材料计划必须经过项目经理批准后方能执行。 （4）、物资部统一管理采购委托、并编制供料计划。 （5）、项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监督、检查，并做记录。4.2.2、物资验证 （1）、公司提供的物资，由项目物资部根据供料计划进行现场质量验证并记录，质量总监负责监控。 （2）、项目自行采购的物资进场后由物资部根据采购计划进行验证并记录。 （3）、专业分承包方采购的A、B类物资由项目物资部及质量总监共同进行验证，C

10、类物资由专业分承包方验证记录，项目物资部认可备案。 （4）、业主选择的物资，由项目经理部质量安全部经理与监理进行验证，必要时会同业主、监理共同现场实地考察，对质量有争议的物资要做复试检验。 （5）、业主指定的分承包方采购的物资验证，由项目物资部负责，复试取证需在项目指定的单位进行。 （6）、现场验证不合格的物资应设专区堆放，按不合格品控制程序的规定处置。业主提供的物资在现场验证和检查中发现的问题，由项目物资部报告业主解决。 （7）、对于我方采购的物资，业主的验证不能代替我方对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，我方的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。4.2.3、物资标识（1）、项目物资

11、部根据场地情况设置标牌、进行物资及状态的标识，标识应注明名称、规格、产地、使用部位、检查状态、标识人、标识时间等内容。（2）、不合格物资的标识：项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放，并进行标识，标识应醒目且容易识别，标牌上应有“不合格品待处理”字样。其处置程序执行不合格品控制程序。（3）、现场施工和搬运及使用过程应保证标识完好。（4）、对有特殊要求的物资及追溯性要求的物资产品标识，要采取措施加以重点保管。（5）、对业主提供的产品物资设专区堆放，单独标识，并做好保管工作。4.2.4、物资贮存 （1）、保证贮存质量。 （2）、现场贮存由项目物资部统一管理。 （3）、贮存应根据物资保管的技术要求

12、，设立适当的场所和采取相应的防护措施。（4）、现场贮存的物资至少每周检查一次，记录并对发现的问题向项目经理提出报告，及时解决。 （5）、贮存过程中的物料收发应有记录，保持标识完好，并进行现场验证。 （6）、完工后的余料，由物资部负责收回处理并记录。4.2.5、产品标识和可追溯性 （1）、项目技术部负责督促检查产品标识的完整性和准确性，物资设备室负责采购原材料标识管理，质量部负责分部、分项工程标识管理。（2）、物资设备室应将采购的原材料在堆放处进行标识，标识采用挂牌形式，标牌上应注明品种、规格、数量、等级。工程材料的标识是通过堆放处挂牌，入库验收单、保管台帐和材质证明等方式来实现。 （3）、项目

13、技术部负责自加工半成品在堆放处挂牌，标牌上应注明名称、型号、生产日期、使用部位。 （4）、过程标识通过标识记号和记录来实现。标识记号本项目采用合格（）、不合格（）。每道过程完成后，由质量部相关工程师填写工程质量自检记录、隐蔽工程检查记录。记录内容有：工程名称、部位、工程量、规格、检查项目、日期、作业班组等。各种记录资料保存到项目保修期结束。施工过程检验和试验记录、隐蔽验收记录、质量检验评定表，施工图及竣工图等作为分项/分部工程可追溯性标识。（5）、所有标识都有转移情况，随着施工的进展，记录或标识可能由一个部门转交给下一个部门，故而要办理交接记录或标识转交手续，以保证其不丢失、损坏，以便必要时易

14、于追溯。4.3、施工准备：（1）、参加施工的有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工作法，掌握施工工序，做到心中有数。技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实，及时办理设计变更洽商和技术核定单。（2）、及时编制施工技术方案并办理好审批手续。（3）、配备专人负责技术资料的收集和整理工作。（4）、组织培训施工人员熟练掌握外墙内保温施工工艺。（5）、写好各工序书面技术交底，并在开工前组织工人进行交底。（6）、做好加工机械的准备工作。（7）、检查验收及施工作业条件。（8）、基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工。用2米靠尺和楔形塞尺检查基层，做好验收纪录。（9）、基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、

15、松散漏浆等。（10）、空调孔预留完毕。（11）、施工机具准备电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2米靠尺、墨斗、外接电源设备。（12）、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工。（13）、施工作业条件：外立面施工操作脚手架搭设完毕并经验收合格，外墙的孔洞已堵实。4.4、施工进度安排：进度计划见每个月的进度计划。5、建筑节能各分项工程施工方法5.1、屋面工程施工5.1.1、陶粒砼找坡层施工 （1） 作业条件：、主体结构工程质量已办完验收手续，在屋面女儿墙四周弹好屋面找坡标高线，在屋面上按2%坡度找出最高点和最低点后，拉小线

16、每隔2m左右抹细石混凝土找坡墩，以便控制水泥膨胀珍珠岩找坡层的表面标高。、 穿过屋面楼板的排气通风管已安装完，屋面水落管安装完，管洞已浇筑细石混凝土并填塞密实。 （2） 基层处理：在浇筑水泥膨胀珍珠岩找坡层之前将混凝土屋面板基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。 （3）、 搅拌：找坡层采用采用1:8水泥、珍珠岩（体积比）混合物用搅拌机搅拌均匀后铺设找坡层，注意搅拌时可适当进行加水，但不得加太多，搅拌完搅拌物呈干硬性为宜。事先用固定的手拖车测定每车珍珠岩的体积，确定每包水泥所参用的陶粒量。采用自落式搅拌机的加料顺序是：先加1/2的用水量

17、，然后加入陶粒和水泥，搅拌约l分钟，再加剩余的水量，继续搅拌不少于2min。 （4）、珍珠岩的铺设：在已清理干净的基层上洒水湿润，找坡层的铺设从最远端开始，用铁锹将混凝土铺在基层上，以已做好的找平墩为标准将灰铺平，比找平堆高出3mm，然后用自制铁滚轮进行压实。并随即用大杠找平，在珍珠岩砼上表面洒少许1：3水泥砂浆，用木抹子搓平搓实，用铁抹子收光作为防水基层。珍珠岩砼找坡层浇筑完24小时内进行浇水养护，注意检查屋面找坡层不得有积水现象，如有积水，用1：3水泥砂浆局部修补找平。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝等）的交接处和基层的转角处处，找平层均应做成半径不小于50mm的圆弧形，在

18、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%。 5.1.2、高分子防水卷材层施工基层处理：基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，需要施工涂膜防水层的基层表面必须干净干燥。防水卷材施工：防水卷材施工前，先把找平层与屋面女儿墙，找平层与高出屋面的结构以及与出屋面的管道相交处用水泥砂浆粉出圆滑的过渡角，把天沟底及上口等棱角处粉成小园角。把天沟过水孔处、卷材收头处的粉刷收头工作做好，清理干净找平层上的砂浆、灰尘等其他污物，然后对基层的处理质量进行验收。按设计要求刷冷底子油。基层经验收合格后，先在女儿墙根部、管道根部、高出屋面的结构与屋面相交处、天沟

19、底等重点防水部位铺一层卷材附加层。附加层铺贴的高度及宽度均不少于250。卷材附加层施工完毕，经验收合格后，再沿屋面逆水流方向大面积铺贴防水卷材。卷材泛水的收头做法为：在高出屋面的结构物上留槽，将裁齐的卷材端部压入预留的槽内，并用压条固定，然后用密封材料将槽填平。预留槽下部距屋面距离不小于250mm，预留槽的上部用防水砂浆粉刷。 5.1.3、自粘防水卷材防水层施工将基层表面清理干净，基层可以潮湿，但不能有明水；湿铺法施工时，干燥的基层需洒水湿润，干铺法施工时，可直接在干燥基层上涂刷基层处理剂。采用不低于32.5R普硅水泥配制聚合物砂浆，按照1：10的重量比将聚合物母料与水泥干拌均匀后加水调成浆状

20、，水灰比为0.4，用电动搅拌器搅拌12min，拌匀静置58min后备用。用镘刀或刮板将拌制好的聚合物水泥砂浆均匀地涂刮在基层上，边涂刮聚合物砂浆边将卷材铺贴在上面，并排气辊压粘牢。卷材平行屋脊铺贴，上下层卷材不得互相垂直，相邻两幅卷材接缝采用搭接方式，施工时撕去自粘边的预留隔离带直接粘贴即可，最后采用专用密封膏封边。上下层及相邻两幅卷材接缝应错开，卷材的短边搭接宽度8cm，长边搭接100。 拌制聚合物水泥浆料时，注意水灰比，以免影响防水层粘接质量。卷材搭接部位粘接前，就先用布擦干净，避免有水泥砂浆污染搭接面。卷材铺贴完工后48小时内不准踩踏或挠动已施工的防水层。如需马上施工防水层以上构造层时，

21、应注意防水层的保护。5.1.4、屋面保温层施工在屋面自粘卷材防水层上先铺设纤维布一层，随即铺设40厚挤塑板屋面保温层，用聚合物水泥砂浆粘贴，粘贴必须牢固平隐，也防水层之间粘接密实。5.1.5、40厚C20细石砼防水保护层施工先在挤塑板屋面保温层上根据屋面排水方向拉线做灰饼，细石砼防水保护层厚度为40mm，细石砼防水保护层表面用铁抹子收光，细石砼防水保护层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m，分格缝内应嵌填密封材料。5.2、外墙内保温工程施工5.2.1、材料准备：工程所需的界面砂浆层、聚合物砂浆粘结层、抗裂砂浆抹灰层、，供应的所有材料均应

22、有合格证并保证及时供应。5.2.2、施工程序施工以层为单位，抹灰从上往下，常温施工时流水间隔12小时以上。具体工艺流程：基层处理配粘结剂抹底层抹面砂浆贴网格布、将其压入砂浆抹面层砂浆补洞修理、验收。5.2.3、施工操作5.2.3.1、放线及基层处理 （1）、弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求及保温层厚度，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及装饰缝线等。（2）、基层个别有不平处用1：3水泥砂浆进行基层处理。5.2.3.2、保温聚合物砂浆的配制与搅拌根据专用粘贴砂浆及抹面砂浆的产品说明比例，分别将乳液和干粉倒入容器中进行搅拌，静置5-10分钟后再进行搅拌。配制聚合物砂浆必须由专人负责，使

23、用计量工具和搅拌设备（电动搅拌器）确保聚合物砂浆的粘稠度均匀性。砂浆应随用随拌，拌好的砂浆应在2小时内用完。5.2.3.3、分层粉刷，掌握层与层之间的时间和水灰比，厚度按图纸设计要求2.5CM.5.2.3.4、面层砂浆（1）、底层砂浆硬化后再抹面层砂浆，厚度控制在23 mm，面层砂浆切忌在一处不停地揉搓，要求纹路清晰，防止空鼓。5.2.4.节点作法（1）、门窗洞口、墙体预留空调孔处、水电开关盒边粉刷到位。聚合物砂浆抹于槽内，随即放入滴水槽抹平。门窗侧口抹20厚胶粉聚氨酯颗粒，砂浆外皮与窗框间距为5mm。5.2.5、关键环节的技术措施 （1）、原材料进场检验每批产品由工厂试验室进行检测合格方能出

24、厂，并直接运送到施工现场，取消中间环节，确保产品质量，并随产品有出厂合格证。运到现场后由专职质检员随意抽查产品质量，发现不符合质量要求立即退货，严禁不合格产品上墙。（2）表面裂缝原因分析及控制措施外墙外保温系统出现裂缝的原因：抹面层网格布的铺贴位置不正确、门窗洞口四角没有铺加强网或铺网位置不正确、网格布搭接过小或对接、抹面层过厚超过规定厚度、粘贴挤塑板的板缝为通缝控制措施：严格按照施工方案去施工，派专人按照配比进行搅拌聚合物砂浆。抹面层必须先抹聚合物砂浆。窗口做法此处保温为30mm挤塑板，坡度0.5此处保温为30mm挤塑板（窗口两侧无滴水槽）5.3、外墙塑钢、铝合金门窗工程施工5.3.1、施工

25、准备5.3.1.1 材料准备：（1）、 塑钢、铝合金门窗：门窗加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证。（2）、 墙体中用于固门窗框的预埋件和其它连接件应符合设计要求。（3）、小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门窗框扇相匹配。且产品质量必须是合格产品 5.3.1.2 作业条件： （1）、 门窗框安装前所有洞口尺寸必须全部复合完毕。 （2）、 门窗框进入现场必须检查验收。门窗框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求。 （3）、 安装外窗前应从上往下吊好垂直，找出窗框位置，上下不对者应先进行处理，窗安装的高度，应根据地室内50cm的平线，返出窗安装的标高尺

26、寸，弹好平线进行控制。 （4）、 门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内50cm的平线控制。 （5）、 门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时，应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。5.3.2、门窗框安装操作工艺5.3.2.1 、 工艺流程：弹线找规矩确定门窗框安装位置确定安装标高窗框、扇、安装门框安装门扇安装 5.3.2.2、 结构工程经质量监督站验收达到合格后，即可进行门窗安装施工。首先，应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙壁上弹出安装位置线，对不符线的结构边楞进行处理 5.3.

27、2.3 、 根据室内50cm的平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符线的结构边楞进行处理。 5.3.2.4、 室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋砼实心砌块的数量是否满足，1.2m高的门窗口，每边预埋两块砼实心砌块，高1.22m的门口，每边预埋3块，高23m的门口，每边预埋4块。 5.3.2.5、门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。 5.3.2.6、 弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。 5.3.3、门窗扇玻璃安装操作工艺 5.3.3.1 工艺流程：清理玻璃槽口污物玻璃安装前的准备工作玻璃就位橡胶

28、条刷胶嵌入凹槽将玻璃挤住玻璃清理 5.3.3.2、 除去玻璃和铝合金表面的尘土、油污和水膜，并将玻璃槽口内的砂浆及异物清除干净，畅通排水孔，并复查框扇开关是否灵活。 使用密封胶固定时，应先调整好玻璃的垂直及水平位置，密封胶与玻璃及其糟口粘结处必须干燥、洁净。 5.3.3.3、 玻璃安装准备：将玻璃下部用约3mm厚的氯丁橡胶垫块垫于凹槽内，避免玻璃直接接触框扇。 5.3.3.4 、 玻璃安装：将已裁割好的玻璃在铝合金框扇中就位，就位的玻璃应罢在凹槽中间，并应有充足地嵌入量。装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减震垫块，使其能缓冲启闭等力的冲击。 5.3.3.5 、 用胶条固定：先将橡胶

29、压条放在玻璃两侧挤紧，检查安装位置是否正确，应不堵塞排水孔，然后将橡胶压条拿出，在压条上均匀地刷胶（硅酮系列密封胶），重新将压条依次嵌入玻璃凹槽内固定。橡胶压条的规格应与凹槽实际尺寸相符，其长度应短于玻璃周边长度，拐角处应将条切成八字角连接并用胶粘牢。胶条应与玻璃和槽口紧贴，不得松动，安装不得偏位，不得强行填入胶条。5.3.3.6 安装中空玻璃和玻璃面积大于0.65m2位于竖框中的玻璃时，应将玻璃搁置在两块相同的定位垫块土，搁置点离玻璃垂直边缘距离不小于玻璃宽的1/4，且不宜小于 150mm；位于扇中的玻璃，按开启方向确定垫块位置，其定位垫块的宽度应大于所支撑玻璃的厚度，长度不应小于25mm。

30、5.3.4 外墙粉刷5.3.4.1 作业条件 （1） 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 （2） 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙大于20mm应用13水泥砂浆先粉一遍。因缝隙较大时打发泡剂容易外泄，以防窗边渗漏。 （3） 砖墙、混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。 （4） 阳台栏杆、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水湿透后，再用13水泥砂浆分层补平。 （5） 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再

31、组织施工。 （6） 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架必须满足施工要求。为保证外墙防渗漏严禁在墙面上预留临时孔洞。（7） 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。 三 操作工艺吊垂直、套方、抹灰饼墙面清理 浇水混凝土湿墙面粘贴保温钉、挂网片刷界面剂抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩灰面养护 （1） 吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰讲，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。 （2） 基层处理、刷界面剂：用水湿润基层。另一种方法是将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土

32、表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层11稀粥状水泥细砂浆（内掺20%107胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。 （3） 抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，（水灰比为0.40.5）紧跟抹13水泥砂浆，每遍厚度为57mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。 （4） 弹线、分格、粘分格条、滴水槽：首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘。 （5） 抹面层砂浆：面层砂浆配合比为12.5水泥砂浆，厚度为810mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩

33、面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，用铁抹子压实毛光，避免和减少收缩裂缝掌握压实时间。随后，将分格条内的砂浆清理干净。 抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 （6） 滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，下框和外窗台排水坡坡根节点处预留缝隙应勾出5mm8mm的凹槽，以后用硅酮密封胶进行封闭。外窗台必须低于室内窗台板15mm20mm，室外窗台必须设顺水

34、坡（一般为10%）并确保泄水畅通。门窗洞口上部应做老鹰嘴和滴水槽。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。（7） 养护：隔天应浇水养护水泥砂浆抹灰层。5.3.5、墙面涂料施工墙面基层抹灰经验收合格，各种管线安装完毕，洞口修补好以后就可开始施工涂料。首先将基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕清理干净，用腻子将基层表面的孔眼、裂缝及其他坑洼不平处填平并用砂纸磨光。把门窗、玻璃，开关盒等易被污染的成品用胶带纸粘贴好。经过上述处理后就可施工涂料。本工程涂料全部采用喷涂法施工，先按从上到下的顺序喷涂一遍，等第一遍干燥后，用腻子把墙面上的麻点、坑洼处找平、刮净，

35、腻子干燥后，用细砂纸磨平，达到表面光滑平整，然后再用喷轮喷一遍涂料。 涂料施工时，要特别注意所有的涂料必须一次买齐，同一面墙所用的涂料必须一次配好，在施工过程中尽量不留槎，如无法避免，应留在阴角，并且在施工前定好留槎的位置，在施工过程中不得随意留槎，以免产生色差。涂料施工应在日平均气温10度以上时进行，且不易在雨季施工，在施工时，要不断地用木棒搅拌涂料，以免产生沉淀。涂料施工应注意的质量问题： （1）粗糙：产生的原因是基层层处理不彻底，打磨不平，刮腻子时没有收干净、留有浮腻子，干燥后没有打磨平的扫净，大白粉细度不够。 （2）开裂：产生的主要原因是原墙面缺陷较大而没有认真处理，腻子刮得过厚，底层

36、腻子未干又刮了第二层腻子，造成底层腻子不干燥引起较大的收缩，造成干裂。 （3）脱皮：产生的主要原因是墙面一次涂刷过厚，乳胶漆含胶量太多，乳胶漆与基层附着力不强。为了增加乳胶漆的附着力应在刷乳胶漆前先在墙面上喷一道胶水。 （4）掉粉：产生的主要原因是乳胶漆内胶水太少，与基层附着力差。应在拌制乳胶漆时加入少量的胶水，也可在基层上加刷一遍胶水。 （5）反碱：产生的主要原因是墙面潮湿，每一遍乳胶漆内胶水太少，前一遍乳胶漆没干就涂下一遍乳胶漆。 （6）流坠：原因是墙面潮湿，乳胶漆内胶水含量太在，不易干燥，刷浆过厚等。应在墙面干燥后再刷乳胶漆，前一道乳胶漆干燥后再开始涂后一道乳胶漆。基层要认真处理，不留疙

37、瘩，刷浆要均匀一致。 （7）墙面颜色不一致、透底：原因是基层表面太光滑或有油污，使乳胶漆粘不牢，刷浆时浆膜难以覆盖偏偏住基层；一次调配的浆液不足，再次调配的浆液颜色与第一次调配的不一致。（8）污染其他处的墙或装饰材料在涂料施工前，先将其他处的墙或其他装饰材料遮盖起来，乳胶漆施工时要注意防止结其他部分造成污染。在室内涂乳胶漆时，要在地面上铺一层报纸或其他材料，防止乳胶漆直接落到地面上。（9）与其他装饰材料相交处界线处理不好在涂料及涂料周边部分施工前，对两种装饰材料交界处的做法要有一个明确的方案，在涂料面与其他装饰材料在同一平面内相交或在阴、阳角相交的做法及不同颜色的涂料相交处的做法都要进行仔细的

38、分析、研究，制定出最佳的收头方法，取得最好的装饰效果。六、屋面工程施工屋面做法：非上人平屋面做法：20厚1:2水泥砂浆，纤维织物一层粘贴在保温层上，40厚膨胀聚苯板，一道高分子防水卷材，30厚1:3水泥砂浆，1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层，隔离层，现浇屋面板。上人平屋面做法：40厚C20细石混凝土，内配钢丝网，隔离层，40厚聚苯板，一道高分子防水卷材，20厚1:3水泥砂浆，1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层，隔离层，现浇屋面板。坡屋面做法：块瓦、挂瓦条，顺水条，合成高分子卷材防水层，20厚1:3水泥砂浆找平层，现浇板。水泥膨胀珍珠岩找坡层施工：先对结构层进行清理，将穿过屋面的管道洞口四周用细石混凝土填塞密

39、实，并粉成圆台状。根据设计坡度做好标高控制点，将基层表面的尘土、杂物等清理干净，按要求预埋排汽管，水泥焦渣找坡层所用水泥焦渣全部现场拌制，施工时应做好计量，确保投料准确。施工时应避开雨天，防止雨水进入。水泥焦渣找坡层施工时，应按不超过六米的间呀设分隔缝。找平层施工：水泥焦渣找坡层上施工找平层的做法与楼面找平层施工方法相同，因其水泥焦渣基层较软，施工时应注意做好产品保护工作，不得在上面堆重物。找平层施工时应按与水泥焦渣分仓缝相同的位置设分仓缝。在找平层上浇水养护时，应注意防止水流到下面的水泥焦渣找坡层里去。防水卷材施工：防水卷材施工前，先把找平层与屋面女儿墙，找平层与高出屋面的结构以及与出屋面的

40、管道相交处用水泥砂浆粉出圆滑的过渡角，把天沟底及上口等棱角处粉成小园角。把天沟过水孔处、卷材收头处的粉刷收头工作做好，清理干净找平层上的砂浆、灰尘等其他污物，然后对基层的处理质量进行验收。按设计要求刷冷底子油。基层经验收合格后，先在女儿墙根部、管道根部、高出屋面的结构与屋面相交处、天沟底等重点防水部位铺一层卷材附加层。附加层铺贴的高度及宽度均不少于250。卷材附加层施工完毕，经验收合格后，再沿屋面逆水流方向大面积铺贴防水卷材。卷材泛水的收头做法为：在高出屋面的结构物上留槽，将裁齐的卷材端部压入预留的槽内，并用压条固定，然后用密封材料将槽填平。预留槽下部距屋面距离不小于250mm，预留槽的上部用

41、防水砂浆粉刷。保温层施工：本工程采用40厚聚苯板做屋面保温层且保温层直接铺在防水卷材的上面。保温板施工时，用专用粘结剂把保温板粘贴到防水层上面。保温板施工时，先打粘结剂抹到保温板上，抹完粘接剂后，立即将板翻过来就位粘贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧。粘贴聚苯板应做到前后左右顺直错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度聚苯板填塞。细石混凝土刚性防水层施工：屋面细石混凝土防水层施工时，要特别注意保证钢筋网位置的准确性。在施工时，采用水泥砂浆垫块控制钢筋的位置，严禁采取边浇混凝土边拉起钢筋的做法。绑扎钢筋片的铁丝不得穿透细石

42、混凝土防水层。细石混凝土刚性防水层的施工方法与细石混凝土地面的做法相同，也是三遍成活。对于细石混凝土与女儿墙、出屋面的结构等交界处的分隔缝，应用密封材料嵌缝，在泛水处增加一层卷材附加层。附加卷材防水层水平段的长度不得小于250mm。刚性防水层，必须按设计要求留分仓缝，具分仓缝的间距不得大于六米，分仓缝处必须彻底断开，在用密封材料填缝前，应将分仓缝清理干净。除在分隔缝内用密封材料嵌填密实外，还要在缝的上面增加一层附加防水卷材。刚性防水层的下方应按设计及施工规范的要求做一道隔离层。 刚性防水层上方找平层做法与其它处找平层做法相同。本工程直接在泡沫塑料板上做刚性防水层，极易在泡沫塑料板的接缝出出现裂

43、缝。影响刚性防水层的外观及防水效果，我们建议先在保温板上抹一道砂浆，然后再做刚性防水层。7、安全注意事项本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：6.1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、心脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。6.2、距地面2m以上，工作斜面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。6.3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。6.4、登高前必须办理登高作业许可证

44、，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。6.5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6.6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。6.7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时途中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。6.8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。6.9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。6.10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。6.11、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。6.12、脚手架的负荷，每平方米不得超过2