宁夏陶粒生产加工项目财务分析报告

1、泓域咨询/陶粒生产加工项目财务分析报告一、项目发展背景陶粒是一种在回转窑中经发泡生产的、主要用于作隔热耐火材料的骨料，我国陶粒砂主要用于石油支撑剂，是需求量最大的陶粒砂品种之一。面对国内外比较复杂的经济环境和不断加大的下行压力，陶粒行业受到了不同程度的影响，多数企业开工不足、市场竞争激烈，价格下降，企业应收账款增加。但也有部分企业迎难而上，准确把握陶粒行业发展所面临的新的要求、新的生存和发展环境、抓住机遇、解决发展中存在的突出问题，积极应对挑战，依靠新产品、新技术和经营创新，使企业走上转型升级之路，取得了较好的业绩。我国人造轻骨料（陶粒）的生产和应用得到了快速发展，陶粒的品种和质量有了很大的提

2、高。我国的陶粒正朝着高性能、高产量以及低能耗的方向发展。随着我国经济的不断发展，大多数的行业都得到了很大的发展空间，呈现出一片良好的走势。陶粒市场也不例外，随着其的不断发展，已经有原来的土木工程转向了环保的陶粒市场。随着环境污染问题的恶化，群众和政府对于环保的措施是越来越看重，也出台了很多相关的政策。环保类的材料也受到了前所未有的关注和认可，间接性的促进了陶粒市场的发展和完善。二、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8443.76(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1512.87万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资9956.63万

3、元，其中：固定资产投资8443.76万元，占项目总投资的84.81%；流动资金1512.87万元，占项目总投资的15.19%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3270.44万元，占项目总投资的32.85%；设备购置费3471.44万元，占项目总投资的34.87%；其它投资1701.88万元，占项目总投资的17.09%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8443.76+1512.87=9956.63（万元）。三、资金筹措全部自筹。四、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷45.00%,计划收入6750.00

4、万元，总成本6395.90万元，利润总额-7305.56万元，净利润-5479.17万元，增值税188.78万元，税金及附加143.03万元，所得税-1826.39万元；第二年负荷75.00%,计划收入11250.00万元，总成本9430.02万元，利润总额-9749.11万元，净利润-7311.83万元，增值税314.64万元，税金及附加158.14万元，所得税-2437.28万元；第三年生产负荷100%，计划收入15000.00万元，总成本11958.46万元，利润总额3041.54万元，净利润2281.15万元，增值税419.52万元，税金及附加170.72万元，所得税760.38万元。

5、（一）营业收入估算项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，假设当年设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入15000.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=419.52万元。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用11958.46万元，其中：可变成本10113.74万元，固定成本1844.72万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。达产年应纳税金及附加170.72万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及

6、附加+补贴收入=3041.54（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=3041.5425.00%=760.38（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3041.54（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=3041.5425.00%=760.38（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额3041.54万元，缴纳企业所得税760.38万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3041.54-760.38=2281.15（万元）。4、根据利润及利润分配表可以

7、计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=30.55%。（2）达产年投资利税率=36.48%。（3）达产年投资回报率=22.91%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入15000.00万元，总成本费用11958.46万元，税金及附加170.72万元，利润总额3041.54万元，企业所得税760.38万元，税后净利润2281.15万元，年纳税总额1350.62万元。五、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=5.86年。本期工程项目全部投资回收期5.86年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。六、综合评价本期工程项目投资效益是显著的，达产年

8、投资利润率30.55%，投资利税率36.48%，全部投资回报率22.91%，全部投资回收期5.86年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。建立起项目法人责任制，明确部门和个人的岗位职责。建设资金要设立专户存储，做到专款专用，在建设资金的使用过程中，严格进行跟踪检查和审计，对项目的主要经济技术指标进行严格的考核，加强人员培训，尤其是网络信息方面的人才培训。适应新形势，大胆探索开发建设新思路，高度重视基础设施建设的高质量与高速度的关系问题，分散投资风险，以减轻项目承办单位直接投入资金的压力。七、市场预测分析我国人造轻骨料（陶粒）的生产和应用得到

9、了快速发展，陶粒的品种和质量有了很大的提高。我国的陶粒正朝着高性能、高产量以及低能耗的方向发展。目前我国轻骨料从业企业近千家，陶粒企业最多，大部分为5万m3以下的产能，产品品种主要为页岩陶粒、粘土陶粒、粉煤灰陶粒。陶粒企业工艺技术的革新促使陶粒产量实现连续增长，2017年我国陶粒行业产量885万立方米，同比2016年的800万立方米增长了10.63%。近几年，我国陶粒行业消费量平稳增长，从2011年的570万立方米增长到2017年的844万立方米。陶粒市场下游领域主要集中在建筑业，所以陶粒价格受建筑业行业波动影响较深。随着工艺技术的不断进步，陶粒行业内的大型企业一般通过技术改造、引进国外先进的

10、生产工艺和生产设备，提高产品质量，降低原材料、人力的消耗、提高劳动生产率，形成了规模优势，进而提升企业产品的市场定价能力。我国陶粒行业平均价格整体呈现上涨态势，从2011年的142元/立方米增长到2017年的155元/立方米。综合来看，近些年我国陶粒行业一直保持着良好的增长趋势，受下游建筑业和园林市场的加速发展提升了我国陶粒消费量规模，刺激了我国陶粒行业市场规模在2017年上升至13.08亿元。随着我国经济的不断发展，大多数的行业都得到了很大的发展空间，呈现出一片良好的走势。陶粒市场也不例外，随着其的不断发展，已经有原来的土木工程转向了环保的陶粒市场。随着环境污染问题的恶化，群众和政府对于环保

11、的措施是越来越看重，也出台了很多相关的政策。环保类的材料也受到了前所未有的关注和认可，间接性的促进了陶粒市场的发展和完善。陶粒市场在设备上的更新是非常的重视的，不但重视自身质量，设备也在不断的改进和研发中，设备的发展趋势也越来越倾向自动化，相信在不久的未来就可以实现全部自动化生产，提高生产的效率，进一步扩大生产规模。现今我国非常的重视自然环境的问题，致力与走一条持续发展的经济路线，既要发展经济也要保护好自然环境，不能以破坏大自然来发展经济，需要为以后的人留下青山绿水。作为一家致力于生产新型节能环保陶粒的厂家，更加要重视国家的政策方针，要节约资源保护环境，在保证企业稳定发展的同时，不会给社会环境

12、带来负担，只有走上环保节能的路线，陶粒才可以在未来走得更远，得到更大的发展空间。八、附表上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3053.544071.393780.573635.1714540.672主营业务收入2655.073540.093287.233160.8012643.192.1陶粒(A)876.171168.231084.791043.064172.252.2陶粒(B)610.67814.22756.06726.982907.932.3陶粒(C)451.36601.82558.83537.342149.342.4陶粒(D)318.61424.81

13、394.47379.301517.182.5陶粒(E)212.41283.21262.98252.861011.462.6陶粒(F)132.75177.00164.36158.04632.162.7陶粒(.)53.1070.8065.7463.22252.863其他业务收入398.47531.29493.34474.371897.48上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元14540.67完成主营业务收入万元12643.19主营业务收入占比86.95%营业收入增长率（同比）33.87%营业收入增长量（同比）万元3678.87利润总额万元3065.57利润总额增长率11.86%利润总额增长

14、量万元324.93净利润万元2299.18净利润增长率19.96%净利润增长量万元382.51投资利润率33.60%投资回报率25.20%财务内部收益率27.10%企业总资产万元20954.04流动资产总额占比万元30.65%流动资产总额万元6422.38资产负债率36.83%主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30095.0445.12亩1.1容积率1.471.2建筑系数67.21%1.3投资强度万元/亩187.141.4基底面积平方米20226.881.5总建筑面积平方米44239.711.6绿化面积平方米2734.48绿化率6.18%2总投资万元9956.632.1固定

15、资产投资万元8443.762.1.1土建工程投资万元3270.442.1.1.1土建工程投资占比万元32.85%2.1.2设备投资万元3471.442.1.2.1设备投资占比34.87%2.1.3其它投资万元1701.882.1.3.1其它投资占比17.09%2.1.4固定资产投资占比84.81%2.2流动资金万元1512.872.2.1流动资金占比15.19%3收入万元15000.004总成本万元11958.465利润总额万元3041.546净利润万元2281.157所得税万元1.478增值税万元419.529税金及附加万元170.7210纳税总额万元1350.6211利税总额万元3631.

16、7812投资利润率30.55%13投资利税率36.48%14投资回报率22.91%15回收期年5.8616设备数量台（套）8317年用电量千瓦时969557.2618年用水量立方米16250.0519总能耗吨标准煤120.5520节能率22.59%21节能量吨标准煤46.8822员工数量人314区域内行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元177780.09同期产值万元155388.59同比增长14.41%从业企业数量家866规上企业家31从业人数人43300前十位企业产值万元71478.71去年同期60040.92万元。1、xxx投资公司（AAA）万元17512.282、xxx科技发展公司万

17、元15725.323、xxx实业发展公司万元9292.234、xxx科技发展公司万元7862.665、xxx（集团）有限公司万元5003.516、xxx实业发展公司万元4646.127、xxx实业发展公司万元357.398、xxx科技发展公司万元2930.639、xxx（集团）有限公司万元2787.6710、xxx实业发展公司万元2144.36区域内行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元77854.771.1同期增加值万元66810.921.2增长率16.53%2行业净利润万元17640.702.12016年净利润万元14725.132.2增长率19.80%3行业纳税总额万元35

18、523.423.12016纳税总额万元32279.353.2增长率10.05%42017完成投资万元63287.684.12016行业投资万元13.74%区域内行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值206587.35234758.35266770.852利润总额60339.2068567.2777917.353净利润25029.2928442.3732320.884纳税总额18269.9620761.3223592.415工业增加值63250.3171875.3581676.536产业贡献率9.00%12.00%14.50%7企业数量103912681623土建

19、工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14300.4014300.4034658.9034658.902818.391.1主要生产车间8580.248580.2420795.3420795.341747.401.2辅助生产车间4576.134576.1311090.8511090.85901.881.3其他生产车间1144.031144.032010.222010.22169.102仓储工程3034.033034.036227.536227.53368.302.1成品贮存758.51758.511556.881556.8892.082.

20、2原料仓储1577.701577.703238.323238.32191.522.3辅助材料仓库697.83697.831432.331432.3384.713供配电工程161.82161.82161.82161.8210.773.1供配电室161.82161.82161.82161.8210.774给排水工程186.09186.09186.09186.099.634.1给排水186.09186.09186.09186.099.635服务性工程1921.551921.551921.551921.55113.645.1办公用房1054.941054.941054.941054.9450.885.

21、2生活服务866.61866.61866.61866.6161.076消防及环保工程542.08542.08542.08542.0836.076.1消防环保工程542.08542.08542.08542.0836.077项目总图工程80.9180.9180.9180.91-160.377.1场地及道路硬化5260.541138.521138.527.2场区围墙1138.525260.545260.547.3安全保卫室80.9180.9180.9180.918绿化工程2114.5174.01合计20226.8844239.7144239.713270.44节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能

22、耗吨标准煤120.551.1年用电量千瓦时969557.261.2年用电量吨标准煤119.161.3年用水量立方米16250.051.4年用水量吨标准煤1.392年节能量吨标准煤46.883节能率22.59%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元9122.981.1完成比例91.63%2完成固定资产投资万元5579.392.1完成比例61.16%3完成流动资金投资万元3543.593.1完成比例38.84%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2141.2人均年工资万元4.771.3年工资额万元857.592工程技术人员工资2.1平均人数人472.2人

23、均年工资万元6.272.3年工资额万元328.013企业管理人员工资3.1平均人数人133.2人均年工资万元6.043.3年工资额万元98.384品质管理人员工资4.1平均人数人254.2人均年工资万元5.724.3年工资额万元126.045其他人员工资5.1平均人数人155.2人均年工资万元7.635.3年工资额万元93.846职工工资总额万元1503.86固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3270.443471.44187.148443.761.1工程费用万元3270.443471.4411009.761.1.1建筑工程费用万

24、元3270.443270.4432.85%1.1.2设备购置及安装费万元3471.443471.4434.87%1.2工程建设其他费用万元1701.881701.8817.09%1.2.1无形资产万元996.00996.001.3预备费万元705.88705.881.3.1基本预备费万元359.21359.211.3.2涨价预备费万元346.67346.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元8443.768443.76流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11009.764563.787847.5211009.7611009.7611009.7

25、61.1应收账款万元3302.931486.322477.203302.933302.933302.931.2存货万元4954.392229.483715.794954.394954.394954.391.2.1原辅材料万元1486.32668.841114.741486.321486.321486.321.2.2燃料动力万元74.3233.4455.7474.3274.3274.321.2.3在产品万元2279.021025.561709.262279.022279.022279.021.2.4产成品万元1114.74501.63836.051114.741114.741114.741.3现

26、金万元2752.441238.602064.332752.442752.442752.442流动负债万元9496.894273.607122.679496.899496.899496.892.1应付账款万元9496.894273.607122.679496.899496.899496.893流动资金万元1512.87680.791134.651512.871512.871512.874铺底流动资金万元504.28226.93378.22504.28504.28504.28总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9956.63117.92%117.

27、92%100.00%2项目建设投资万元8443.76100.00%100.00%84.81%2.1工程费用万元6741.8879.84%79.84%67.71%2.1.1建筑工程费万元3270.4438.73%38.73%32.85%2.1.2设备购置及安装费万元3471.4441.11%41.11%34.87%2.2工程建设其他费用万元996.0011.80%11.80%10.00%2.2.1无形资产万元996.0011.80%11.80%10.00%2.3预备费万元705.888.36%8.36%7.09%2.3.1基本预备费万元359.214.25%4.25%3.61%2.3.2涨价预备

28、费万元346.674.11%4.11%3.48%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8443.76100.00%100.00%84.81%5建设期间费用万元6流动资金万元1512.8717.92%17.92%15.19%7铺底流动资金万元504.295.97%5.97%5.06%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元6750.0011250.0015000.0015000.0015000.001.1万元6750.0011250.0015000.0015000.0015000.002现价增加值万元2160.003600.004800.00480

29、0.004800.003增值税万元188.78314.64419.52419.52419.523.1销项税额万元2400.002400.002400.002400.002400.003.2进项税额万元891.221485.361980.481980.481980.484城市维护建设税万元13.2122.0229.3729.3729.375教育费附加万元5.669.4412.5912.5912.596地方教育费附加万元3.786.298.398.398.399土地使用税万元120.38120.38120.38120.38120.3810税金及附加万元143.03158.14170.72170.7

30、2170.72折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值3270.443270.44当期折旧额2616.35130.82130.82130.82130.82130.82净值654.093139.623008.802877.992747.172616.352机器设备原值3471.443471.44当期折旧额2777.15185.14185.14185.14185.14185.14净值3286.303101.152916.012730.872545.723建筑物及设备原值6741.88当期折旧额5393.50315.96315.96315.96315.963

31、15.96建筑物及设备净值1348.386425.926109.965794.005478.045162.084无形资产原值996.00996.00当期摊销额996.0024.9024.9024.9024.9024.90净值971.10946.20921.30896.40871.505合计：折旧及摊销6389.50340.86340.86340.86340.86340.86总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元7562.803403.265672.107562.807562.807562.802外购燃料动力费万元510.69229.81383

32、.02510.69510.69510.693工资及福利费万元1503.861503.861503.861503.861503.861503.864修理费万元37.9217.0628.4437.9237.9237.925其它成本费用万元2002.33901.051501.752002.332002.332002.335.1其他制造费用万元938.20422.19703.65938.20938.20938.205.2其他管理费用万元354.89159.70266.17354.89354.89354.895.3其他销售费用万元594.44267.50445.83594.44594.44594.446

33、经营成本万元11617.605227.928713.2011617.6011617.6011617.607折旧费万元315.96315.96315.96315.96315.96315.968摊销费万元24.9024.9024.9024.9024.9024.909利息支出万元-10总成本费用万元11958.466395.909430.0211958.4611958.4611958.4610.1可变成本万元10113.744551.187585.3110113.7410113.7410113.7410.2固定成本万元1844.721844.721844.721844.721844.721844.7211盈亏平衡点57.01%57.01%利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元15000.006750.0011250.0015000.0015000.0015000.002税金及附加万元170.72143.0