搜房网团购执行方案

1、仅限阅读 请勿传播当你阅读本方案时，即表示您同意不传播本方案的所有内容阳光国际新城&搜房网“搜房团”执行方案目录一、搜房网电子商务平台之“搜房团”简介二、搜房网团购案例三、阳光国际新城团购流程四、需要确定的问题一、搜房网电子商务平台“搜房团”简介搜房团：2011，搜房团购进入全新的电子商务阶段。在搜房网狂拍团电子商务平台上，由开发企业提供专属团购优惠，通过旗舰店进行网络支付或线下支付，无障碍导入搜房全网会员，打通网上销售渠道、吸引购房者网上或线下提交订单，实现批量房源快速成交。旗舰店展示：项目旗舰店正式建立之后，开发企业将指定房源委托给搜房网，通过电子商务旗舰店进行网上销售。旗舰店功能：除了展

2、示项目参数，旗舰店最大特点是增加了网上支付功能，真正实现了电子商务。二、搜房网团购案例展示搜房团购已经和数家品牌房企进行了深度合作，以下为中建尚城案例。中建尚城团购成果汇报团购优惠：5千抵4万再享98折房源套数：2#、3#、8#、9#共269套团购开启：2012年12月6日2013年2月24日，历时83天团购成果：共成交121套，其中搜房途径49组，占比40.5%；400来电翻升4.3倍；一、团购开启前后项目400来电对比团购开启之前全市排名第191名团购开启之前区域排名第13名团购期间全市排名第9名，上升182名团购期间区域排名第1名三、阳光国际新城团购流程阳光国际新城的团购分为资料准备期、

3、启动期、团购期、后续期等阶段，暂定5月10日为启动日，团购周期为一个月（5月10月6月15日）。如有变动，则时间顺延。第一阶段：资料准备阶段（5月10日5月15日）工作内容工作描述完成时间责任方房源和优惠套数 房号 户型 优惠额度 房价表5月10日给搜房阳光国际新城社区亮点汇总交通规划 产品 品牌 社区配套等亮点，便于炒作5月10日给搜房阳光国际新城旗舰店从后台开通旗舰店5月10日上线搜房360度全景拍摄阳光国际新城景观等社区亮点 加入旗舰店5月11日完成拍摄搜房区域炒作从各频道进行项目周边区域的炒作5月12日起开始炒作搜房团购易拉宝注明团购房源、优惠措施 放置在售楼处5月13日放到售楼部阳光

4、国际新城团购房源展架房源列表（拉网展架）5月14日阳光国际新城案场培训给售楼员培训团购事宜，并强调团购房源也有提成5月15日双方第二阶段：启动阶段（5月15日5月20日）工作内容工作描述完成时间责任方团购亮相通过新闻新房论坛数据库等渠道广泛告知5月15日全面覆盖搜房新闻炒作团购持续性深度新闻报道、为合作媒体提供优秀新闻5月15日搜房新闻频道专题搜房论坛炒作总固定炒作，炒作方向为独家优惠、项目亮点，通过论坛口碑促进销售5月15日起搜房现场驻场搜房驻场办理团购网友交付诚意金5月18日起搜房优惠亮点优惠底价、交通规划、项目亮点专题展示5月20日阳光国际新城数据库传播搜房卡25万精准客户短信、EDM告

5、知本阶段至少两轮搜房第三阶段：团购阶段 5月21日6月7日工作内容工作描述完成时间责任方全网强推除首页推广位置外、在全网各频道全面推广5月21日起搜房在线咨询阳光国际新城业主论坛开辟团购答疑帖 5月21起搜房楼盘PK以专题形式将阳光国际新城和周边楼盘进行PK，突出阳光国际新城5月22日之前完成搜房订户处理通过搜房数据库进行订户回访确认信息、催促付定金5月23日6.6日用户确认订单搜房订金支付阳光国际新城定金支付合同、支付宝账号、平台畅通5月23日6.7日完成定金支付双方合作媒体宣传邀请三秦、华商等西安主流媒体关注团购搜房团购日如经双方约定，可选择某日进行专场开盘，形成轰动事件待定双方第四阶段：

6、后续阶段 6月7日6月15日工作内容工作描述完成时间责任方团购成果展团购场面、成果等新闻进行报道、购房者体验说法6月7日在搜房各个频道推出搜房团购业主专访对参加团购有典型意义的业主专访，新闻、微博6月10日新闻、论坛和微博中传播搜房团购退款未能成功团购者退款6月1315日线下直接退款服务费搜房业主维护论坛后续团购话题引导、阳光国际新城对业主团购成果维护搜房四、需要确定的问题1、在团购合作期间，房源全盘绑定，且独家合作。不界定客户来源，搜房与甲方一同以搜房团购为切入点，快速消化甲方现有客户，最大化利用搜房网城东区域精准客户群，提高项目的成交率和知名度！2、团购专题需要的素材列表 项目亮点总结：至少6条（品牌、环境、配套、教育、户型等各方面） 项目鸟瞰图，并标出团购房源在鸟瞰图上的位置，如 团购户型大图，并附上点评3，团购