营销招商项目月报.ppt

1、,安高项目小组xx年X月份工作汇报,安徽省高速地产营销有限公司商业运营部,X月工作完成情况 X+1月份工作计划,一、销 售 部,X月份客户来源统计分析,1、客户来访来电统计,一、销 售 部,X月份客户来源统计分析,2、置业顾问接待统计分析,一、销 售 部,X月份客户来源统计分析,3、客户来访渠道柱状图,一、销 售 部,X月份客户来源统计分析,4、客户来访途径分析,从本月的客户来访渠道柱状图可以得出，安高项目本月客户来访途径主要集中于路过和朋友推荐上。本月接待的客户大部分在周边小区居住，或有朋友在周边小区居住。随着A1公寓交付的展开，亦有部分交房业主进行推荐。下一步案场将主动针对周边高档小区、老

2、龄写字楼进行清扫和单页派发，以达到宣传被认知和寻找客源的目的。,一、销 售 部,二、五月份销售情况汇总,1、成交统计,一、销 售 部,X月份销售情况汇总,2、置业顾问成交情况,一、销 售 部,一、销 售 部,竞品市场调查,一、销 售 部,下月工作建议及重点、难点,截止到(日期)，剩余住宅n套，公寓n套。随着公寓交房陆续结束，住宅及公寓将慢慢去化。目前，案场的工作重点在于写字楼的宣传及销售上，从现有接待客户的情况看，目前市场认知度有限。来访客户大部分以居住在蜀山区项目附近为主，认知途径基本上是过路和推荐。因此为保证销售量，案场会加大扫楼派单工作的推进，在跟踪已拓展区域的基础上大力开发其它区域，以

3、便加大安高写字楼的市场认知度。 另外，车位及商铺将继续开发客户资源，尽快去化剩余物业。,1、x月份市场预期,一、销 售 部,下月工作建议及重点、难点,（1）加快剩余公寓的去化力度 （2）写字楼的扫楼工作及已定房源的签约工作 （3）写字楼客户资源的拓展,2、n+1月份工作重点,（1）公寓：老带新的宣传方式，尽快去化； （2）车位：正常推进； （3）写字楼：通过扫楼直接寻求客户，拓宽开发渠道，拓客户资源。 （4）商铺：开发资源，寻找大客户。 （5）各案场互动，信息资源的共享,3、n+1月份各业态销售及推广建议,一、商业运营部安高项目n月份工作完成情况： 完成与国美电器、苏宁电器、汇银电器和百货商家

4、的初步谈判，并将安高物业条件统计表相继给予上述商家，并要求其尽快上报公司总部。 协助高速物业安高管理处同志，完成部分商户电费的催缴工作。 完成商场导购员的日常管理工作，并对日常的商场消防安全工作进行日常的考核。,二、商业运营部,一、商业运营部安高项目n月份工作完成情况： 由于近期合作化路高架修路等原因，商场近期经常出现停电情况，并出现14小时长时间停电和2小时间断性停电，完全影响了商场的正常运营，期间，在商业运营部全体成员的协调下，组织顾客和商场导购员安全撤场。 商业运营部全体员工进行企业文化手册学习，并相互进行企业文化学习质量检查。 组织营销公司党政廉洁工作的会议，并签订廉洁从业承诺书。,二、商业运营部,二、商业运营部安高项目n+1月份工作计划： 继续跟进国美电器、苏宁电器、汇银电器和百货商家的谈判。 继续协助高速物业安高管理处的同志，完成剩余商户的电