利海芜湖文化v1216.pptx

1、王启文芜湖文化公司简介，芜湖项目概述，首先，项目区具有以下优越的地理位置：交通便利；优越的自然条件；资源：千年水系统；白岛资源、文化遗产和建设用地5000亩；文化遗产：江南、皖江和徽州文化；民俗历史悠久。项目概况项目地点安徽省千年水城姜明珠项目位于安徽省芜湖县陶昕镇，距芜湖市约20公里，毗邻长江三角洲经济圈。该项目是一个“10横10纵”的井田水上交易会，周围有清漪河，总面积33平方公里，生态环境良好，水质清澈。除了乡镇和建设用地，大部分土地都是多年耕种的农田。陶昕水博会有几千年的历史，有着深厚的积淀和丰富的“鱼米之乡”文化遗产。芜湖市芜湖县陶昕镇项目概况资源梳理。芜湖工程的核心资源是千年水系、

2、百岛资源和深厚的文化遗产。未来的核心产品是独岛企业庄园。整个项目的核心价值在于岛屿价值的提升。项目概况和规划数据汇总，项目总面积为33平方公里。2012年，根据土壤法规，建设总用地约为9000亩，协议签订的建设用地为5000亩(包括新增建设用地3000亩和现有建设用地2000亩)。具体指标如下：项目概述文化传承，文化荟萃：融学为美、“诗化”的江南文化魅力，伴有“夜来女墙”的旧明月，黄梅时节的细雨，草塘里的蛙鼓声，以及春秋时期的水盾、鲈鱼、牛心朴子；“和谐”是皖江文化的灵魂，“坚定”是徽州文化的特色，黄梅戏的委婉，追求美丽和谐的社会境界，桐城派所追求的科举和教育，与社会稳定是一致的；丹顶红商人有

3、“惠骆驼精神”的执着，有“朱成桑梓”的明清文化烙印。陶渊明的后人实践了陶渊明“隐逸修身”的理想。胡翔岛小桥晚年隐居的地方桂苓码头，守护着陶昕的七里岭。刘伯温率领军队修建了一座堤防，这座堤防几百年来都没有被洪水冲垮。他被称为“铁卫”。罗嘉安的后裔罗感谢寺庙救了他的命。为了纪念李白在谭薇清凉都昌然地歌唱的地方，建了一座尼姑庵，并派天机坐在水牢里，吊着河口/烧火。老人意识到“不要贪图意外的财富，不要喝太多的酒。”该项目概述了民俗、项目定位和项目定位。芜湖文化公司：通过文化产业的引入引领新城的运营，促进商业向体验经济的发展。芜湖是一个国际群岛生态文化体验商务区，是中国美丽的新兴文化创意产业园。芜湖文化

4、公司定位于通过文化产业引进、文化遗产挖掘和城市运营的有机结合，将城市文脉与现代城市发展需求相融合，形成以产业集聚为动力、以“现金流滚动资产”为运营模式的文化与商务旅游有机结合的商业模式，推出以新型城镇化发展为核心的新型文化创意产业园。通过文化、商业和旅游的融合发展，可以实现文化、商业和旅游价值的共荣共生，彻底实现区域发展由投资驱动向产业驱动的转变。1、2、3、目标市场、基础市场：安徽省特色企业或产品供应商；长三角民族企业高端业务需求：全国、工业园区、细分客源市场、家庭度假客户、自驾休闲客户、有特殊业务需求的中小企业、大型国有企业和中央企业龙头企业、文化体验、基础市场：芜湖、合肥等安徽市场需求；

5、上海，南京中国领先的体验经济区通过建立亲子快乐岛、leapark玩家俱乐部和体验商店，将消费者带入体验时代。长江三角洲的生态文化休闲场所以江南、皖江、徽州文化为主线，结合旅游、农业等产业，经营风情商业街、禅文化培育基地、回族文化研究基地等项目。发展规划定位、长期定位：华东著名文化投资企业芜湖文化公司作为文化产业集团的子公司，按照集团的长远目标，以成为中国知名文化产业投资集团为长期定位，将集团的战略目标分解为华东著名文化投资企业，成为华东其他城镇化发展项目的示范点。近期定位：芜湖新型城镇化运营项目将芜湖文化产业作为新型城镇化建设的产业项目，以服务新型城镇化发展建设为己任，通过芜湖地区的江南、皖江

6、、惠州文化推动新型城镇化转型升级，推动从纯商业向体验经济发展。发展方向：深化强化、横向拓展、深化强化符合芜湖新城发展的核心项目，在文化群体的引导下强化品牌和运营；配合新城公司的扩张，促进文化运营和核心项目在华东其他新城项目中的复制。发展规划核心产品、新的文化创意产业园、文化产业运营、核心竞争力”印象系列表演最大的特点是以真实场景为基础，在相对开放的空间中呈现艺术。“印象系列”演出成功的关键是将旅游资源、地方文化和艺术有机地结合起来。“印象系列景区”模式让观众有一种耳目一新的视觉体验。作为一个创新的跨境演出商业品牌，商业推广“印象”可以有效整合资源，叠加不同行业的价值，在品牌附加值、传播影响力和

7、业务拓展方面抓住机遇。同时，它可以催生新产品，抢占演出市场的前沿。例如，品牌衍生服装、食品、旅游纪念品、动漫系列、主题餐厅、酒店等产品都是跨境整合的延伸产品。安徽芜湖印象陶昕大型现场表演、核心产品现场表演园，收入来源：演出门票收入、资本市场销售收入、文化艺术、创意产业、商业运营、浓缩旅游氛围、国际引进孵化、全球盈利营销、本土地域艺术、江南文化沉淀、水系生态景观、主题公园氛围、江南文化创意表演艺术、建筑创意奇观、中国文化元素、世界盈利模式在表演艺术(包括剧场设计、舞台设计、 节目设计与制作、演员培训、节目运营管理等服务)，纯表演艺术项目将被置于文化创意产业链中，形成推动区域经济发展的可持续发展引

8、擎。核心产品现场表演园，项目定位：华东最具特色的田园亲子文化娱乐项目目标客户：华东家庭客户(有15岁以下子女的家庭)发展计划：2014年启动项目，启动农事体验和农事索赔；2015年，我们启动并优化了其他各种项目，逐步完善亲子欢乐岛的商业模式和运营标准；2016年，我们对亲子快乐岛项目进行了改进，提高了运营标准，并逐步复制到李海其他项目的盈利模式：快乐岛门票收入、年度会员费收入、活动举办利润、核心产品亲子快乐岛。根据陶昕田园风光的特点，我们将打造一个集专业体验、农耕体验、卡通文化、亲子互动、配种诉求、儿童游戏等为一体的亲子快乐岛。并通过植入亲子文化和拓展孩子的素质来促进周末家庭度假活动。患有以下

9、疾病的儿童和青少年这些功能包括青少年和儿童的休闲体验、青少年和儿童的素质发展和教育，占地81亩。核心产品是父母和孩子的快乐岛。利帕克是一种新的时尚、健康、富有挑战性和休闲的中产阶级生活方式，融合了利海的元素，以户外运动为主题。利帕克充分利用利海项目的工业元素，打造中国首个时尚、休闲、玩乐的一站式主题公园，传达中产阶级和白领家庭的休闲时尚生活方式。Leapark Player Club，核心产品Leapark Player Park，利润来源：LeaPark是利用李海城市化转型的核心资源(土地)来带动户外产业的新型产业链。根据出资原则，其利润来源主要应如下：项目经营收入；赞助费、广告费和冠名费；

10、城市化公司咨询费；增加农业部门的收入；增加旅游部门的收入；该项目的特点是作为一个重要的活动，商业聚集的地方和人流聚集的地方。产品构成入口接待区的宋杰美食世界艺术展占地132亩，核心产品是古镇商业街。项目介绍：芦芽湖是一种模仿弱小生物引发大鱼攻击的方法，被誉为“水上高尔夫”。根据芦芽湖在中国的发展趋势和陶昕云水水系的建立，该项目将是由安徽蠡海新城开发有限公司和湖南卫视联合建设的世界级芦芽湖国际渔业基地，是芦芽湖国际顶级赛事的举办地，也是世界上最复杂、最独特的芦芽湖基地。项目价值、项目导向：先锋产业和主导产业扩大知名度，吸引高端人群。发展渔业和休闲产业的广告收入：通过收费渠道向目标群体(国家高端消

11、费者)宣传。渔业产业体系，国际芦芽湖渔业基地，核心产品资源整合项目，核心产品影视基地，项目整体定位：生态影视创意产业基地，影视娱乐拍摄基地，影视文化交流活动接待基地，影视人才培训基地，影视休闲体验基地，价值和意义：提升区域知名度，实现人气聚集，维护政府关系，延伸消费链，客户分类：微电影爱好者和爱好者，普通游客， 大客户、潜在客户、中国新型城镇化研究中心、核心产品研究中心、蠡海芜湖项目毗邻长三角经济圈，在南京、上海、合肥、芜湖等城市拥有众多大学资源。 黎海的城市化受国家政策的影响很大，因此在城市化领域建立自己的研究智库，对于促进城市化发展、降低失败风险具有重要意义。校企合作可以充分发挥学校的理论优势和企业的实践优势，促进校企合作生产、学习、科研项目的发展和项目产业化的发展进程。学校和企业相互支持，相互渗透，双向干预，优势互补，资源利用，利益共享。文化公司将致力于推动校企合作的建立，建立芜湖项目城市化研究实践中心、旅游文化发展研究等校企合作项目，建立李海独特的产业发展研究智库。同时，文化公司将会同各大高校积极申办各种学术论坛，促进各种学术交流，将项目建成具有地域特色的学术文化交流实践中心。在业务的早期阶段与附近的大学沟通，签署战略合作协议，并建立项目研究和实践中心；整合项目资源，联合大学等学术机构，举办年度学术交流论坛，如国际