经典户型点评.ppt

1、,优秀户型点评, 客厅主卧朝南，采光通风佳； 入户花园设计，空间自然延伸； 7平方米大生活阳台，生活舒适便利； 客厅与景观阳台连成一体，无敌山景尽 收眼底；66平方能设计成这样已经够好,深圳星苑, 户型方正实用，结构紧凑； 功能分布合理，增加居住舒适度； 主卧落地凸窗，增加室内景观度； 3.6平方米大阳台，“小”家“大”享受；卧室能到南边更好！,A02/C03户型,47,1房2厅1卫,深圳星苑,建筑面积146平方 优点：布局方方正正， 动静分区,干湿分离,南北通透,功能设计合理, 主卧室朝阳有独立卫生间,并更衣室与卫生间明亮 三跨朝阳,双明卫,独立储藏间 缺点:面积146太大,刚好超144,交

2、税加倍,深圳招商澜园,89 2房2厅2卫 优点:客厅宽敞豪华，空间舒适； 室内房间布局紧凑 灵活多变，两室随时可以按客户要求 变成3室； 餐厅采光面大，自然采光好。 主卧室窗户和次卧室采用转角设计，采光降低,1.东户型 115平方两室两厅，可变三房， 优点：南北通透，两卧朝南，北卧室可变客房，送半面积，减少公摊，户型面积115平方比较合适， 2.中户88平方，缺点:南北不通透，由于面积比较小很难通透，高层能做到两卧室朝南客厅朝南，已经是最佳户型，一般客卧窗户必须大，这样才可以保证次卧采光更好。 3.西户型，同样是两房变三房，缺点：一卧室朝南，大门口正对卫生间门，风水不好，优点：可以变三房，南北

3、通透，南北双阳台，户型面积控制恰当不到119，面积能控制在115内更好。 由于近两年房地产竞争激烈，所以送面积的情况已经蔓延，两房变三房面积这样送面积的情况已经开始，两房变三房面积一般控制在100-120平方比较恰当。,东户102 2+1房2厅1卫， 两房两厅一卫，可变三房,优点:户型方正南北通透,动静分区, 缺点:一卧室朝南，大门对着卫生间风水不好，优点总面积不大，可作三房用，虽然一卫，但经济适用，深受欢迎。,深圳华业玫瑰郡,120 2+1房2厅1卫 户型空间布局合理，立面处理精细； 空间灵活多变，可将内阳台隔做书房，平常也可作休闲之用； 多阳台设计，极大提高室内通风和采光，拓展室内视野；

4、动静分区明显，因遭舒适居住空间。 此户型120基本没有什么缺点,南次卧会很小,建业半岛,东户和西户一样135平方3房2厅2卫， 户型经典,方正,南北通透，双阳台，干湿分离两卧室朝南，门口玄关处设计可放鞋柜， 比较受客户欢迎，缺点有走廊，会浪费面积，能减少走廊浪费面积更好，此户型比较受客户欢迎。,10,万科, 是万科的一个经典户型，这个户型比较气派，超大观景阳台，并且阳台风格，时尚潮流，如弧形阳台一样能给人与动感，吸引眼球，两卧室朝南，客厅朝南并有落地大阳台，南北通透，缺点休闲厅不太实用，浪费面积。,户型亮点：户型方正实用，结构合理,11,建业 二号城邦,165平，四房两厅，户型方正，分居明确，

5、主卧室窗户是弧形，外观优美,28.68 1房1厅1卫,1、适用于做饭较少且需要较大视觉空间的业主。 空间方正，利用率高。2、厨房空间和主使用空间一体，视觉开阔。 3、超大落地玻璃窗和出挑60公分的实用型开敞阳台，方便、豁达、适用。 4、居住面积适合，是精确设计的经典之作之一。,北京某项目,单身E族、新婚族,34.92 1房1厅1卫,13,上海 盛源家豪城,133 3房2厅2卫客厅与第二卧室均能联通9.3米阳台； L型阳台设计 主卧设超大飘窗 南北对流，采光，通风 厨房为L型设计，靠近餐厅,14,约3米长、4平米左右精致玄关式入户通道； 约2.3米入户门高，远高于普通大门2米的气派； 约6.5米超宽客、餐厅无走道一体化设计，罕见三面采光、270度观景； 餐厅与客厅相连，空间自由变化，从6m可伸展至10m 约3.5米大面宽主卧 厨房就在进门口，让油烟远离室内。整体厨房L型布局设置 干湿分离、厕浴相隔的贴心设计，可供多人同时使用,上海 金地未未来,约2.5平方米南向洗衣阳台，使相连客厅暖阳满室、风光无限，更设有洗衣机点位，不但可观景更添实用性 面宽约2.4米北向阳台、约6平方米左右灵动空间，无限创意功能,15,上海 惠南一方新城,131 3房2厅2卫 餐厅外连多功能大北阳台； 全明设计，宽敞，进深短； 利用