2012年胶州新向阳商业广场招商手册

1、新向阳商业广场，9月即将盛大开业,一座城市的财富名片,汇聚时尚引领商潮，万千繁华归一而美。,领航向阳商圈，树立商业地标，新向阳商业广场顺时而生。,胶州，未来在此 媲美青岛台东商圈，缔造胶州第一核心，向阳商圈最具活力的商贸中心。,新向阳商业广场，黄金地段苏州路、湖州路、胶州路、郑州路围合区域，购物中心、主题商街、高层住宅为一体的商业街区， 主打街区主义休闲模式， 一站式消费体验。 胶州市未来的中央商务区，源远流长的商业历史，每天接近10万的人流量，真正的客流核心区，凸显无尽的财富和投资机遇。以利群为首的主力业态突出高端及品味，突出商业和谐共生，不断刷新胶州商业记录。 胶州市政府鼎力支持“政策优势

2、”是“胶州市城市建设重点工程项目”和“胶州市流通重点项目”是胶州市最大的单体商业中心，政府大力支持，享受各方面的优惠政策政策方面为新向阳商业广场顺利建设及开业提供一站式服务。,消费升级，呼唤商圈升级。,市民消费欲望强烈，无论是社会消费品零售总额还是消费增长幅度均呈现大幅增长，势头较为强劲。 因城市缺少与消费层次相匹配的商业，部分居民选择去青岛等商业发达的城市进行消费。本地商业需要升级以与发达经济城市接轨。,即将开启辉煌的核心商圈,全国综合实力百强县市第17位 山东省首批小康县（市）之一 福布斯中国大陆最佳商业城市 国家环境保护模范城市 蓝色经济区建设核心城市 2010中国最具幸福感城市,携手利

3、群（新源购物广场），并肩崂山百货，打造胶州NO.1的首席商区， 见证财富增长的澎湃动力。,常州路步行街即将贯通,北京有王府井、上海有南京路、青岛有台东步行 街，新向阳商业广场携利群集团（新源购物广场）、崂山百货鼎力打造胶州唯一步行街-常州路，是胶州人民“最可逛，最可去，最可购”的消费天堂。,国内顶级规划商业，亮相胶州城市中心,新向阳商业广场 雄踞城市绝版地段，融合城市中心商业、文化优势，打造胶州唯一商业步行街。国内顶级规划商业规划 “购物公园”商业形态，将消费和休闲完美融合，形成集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身、文化、旅游于一体的“一站式”消费中心。,将辐射超过15万高素质、高收入消费人群,主力

4、消费人群：向阳商圈周边住宅小区及项目周边居民约10万。 次级消费人群：项目周边辐射区域及各专业市场约40万。 其他：大型企业及周边城镇60万。,新向阳商业广场,少海新城,周边城镇,老城区,新城区住宅,市政府三里河区域,西城天街,步行系统完善，人流10万/天。 车行交通便利，该地段也是出租车每天载客的黄金地段。车流量200辆/小时。 本项目所处地段交通发达，周边几条道路几乎囊括了胶州市所有的公交线路。,项目主力店 利群集团（新源广场）,新向阳商业广场,向阳商圈商业发展较成熟，但商业形态较单一，目前缺乏高档的、有品位的大型购物中心。 小商品零售业发达，但档次品味低，中等收入水平的市民消费得不到满足

5、。 商业高度集中，业态丰富，客源充沛。但档次有待提高。,老城区固核心商业,老城区新商业核心，顺应时势的商圈升级产品,胶州时尚核心，老城区一号地标,新向阳商业广场,胶州新向阳商业广场 向阳商圈规模最大，业态最全，位置最好的商业新地标。,新向阳商业广场是一个集休闲、娱乐、运动、餐饮、购物、居住于一体的综合性项目。总建筑面积17万平方米，一家主力百货店-利群，一个国际电影城-金逸，一家健身场所-金仕堡健身会所，一家游乐场-宾果无限游乐场以及以美美地为代表的特色娱乐餐饮项目，数百家精品专卖店，多达700个停车位。完美的业态规划多达29部电梯，双中庭设计挑空高达11米。,新向阳商业广场位于胶州市核心商圈

6、，苏州路以西，湖州路以东，兖州路和锦州路之间，常州路从项目中间贯穿。总投资6亿多元，总建筑面积17万多平方米，其中商业部分建筑面积10万多平方米。,领衔胶州老商业核心商圈成长无极限,新向阳商业广场是胶州市政府的重点建设项目。,新向阳商业广场为青岛安厦房地产发展有限公司投资开发。,新向阳商业广场定位为集大型商业、时尚主题街区、餐饮集群、休闲娱乐、金融服务等为一体的一站式“时尚主题商业中心”。,新向阳商业广场的商业运营采取统一规划、统一招商、统一管理、统一宣传的运营管理模式。,共赢商机，建筑财富,胶州第一核心商圈 一站式体验中心,购物、休闲、餐饮、娱乐、健身、文化、旅游,新向阳商业广场雄踞胶州商业

7、的核心，便利的交通，浓厚的商业氛围，大型百货商场、专卖店、旗舰店、特色店共同形成了该区域鼎盛的商业分为，日均超过数十万的有效消费人流云集于此，造就了经营、投资者钱潮涌动的聚宝盆。,不可复制的黄金地段 绝对核心的商铺 完善的商业配套 充足的品牌商业资源 先进的硬件设施 专业的市场管理,领衔核心商圈，成长无极限。,新向阳商业广场,名店云集，精品荟萃,一种完全不同、多姿多彩的真正都市休闲、欢乐、时尚购物生活即将上演,主要入口,自动扶梯,自动扶梯,自动扶梯,自动扶梯,主要入口,主要入口,主要入口,主要入口,5大主入口 29部电梯 一座国际影城 数百家精品专卖店 数千平米室外活动广场 700席地下车位,

8、七大主题互动，一站式体验中心 主力旗舰店利群集团新源购物广场汇集高端百货，开启愉悦购物新时代。,多元互补的业态规划,新向阳商业广场通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用主力百货、生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐休闲等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。,数千平米室外活动广场开展商业活动的理想场所 345米长的步行商街品牌互动空间 室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和其它公关活动，可深化品牌形象。,统一宣传推广构筑强大的推广动力,我们将不定期举行主题活动，并在节假日进行精致的现场包装，吸引消费者的同时，邀请

9、商家参与，给购物中心营造一个共赢的平台。 我们利用媒体的优势，在各大报媒、青岛地图、半岛都市报、青岛晚报等媒体或时尚杂志上对商家进行强力推广宣传。,强大的合作团队,专业运营保障，保值、升值后顾无忧,由专业的经营管理公司对新向阳商业广场实行专业、专注、专心的管理，以保障整个商业街区的持久旺场经营。商业管理公司将秉承“分散经营、统一管理”的理念对各商户实行“统一招商管理、统一经营管理、统一服务管理”的规范管理；还将定期策划开展不同类型的主题活动、艺术讲座、艺术研讨会等，让消费者充分感受到艺术文化的魅力。,新向阳商业广场总体业态规划:,一、二层携手七匹狼、海澜之家打造品牌女装、男装、儿童服饰用品、珠宝饰品、箱包、鞋帽购物王国； 三层青岛美美地美食广场闪亮登场，汇集世界美食、宾果无限娱乐城，让您体验动感地带； 四层金逸国际影院、美国金仕堡健身会所抢先进驻，打造影视、娱乐全新体验。,地上一层以风情商街为主，规划有金融通信、品牌皮具、百丽国际运动馆、女仕风情街，打造综合型街区商业。,地上二层以品牌名店为主，规划有时尚潮流馆、儿童主题馆，家具用品馆、综合品牌馆，打造一个胶州最时尚