国有土地使用权出让合同

1、国有土地使用权出让合同上一交易方(交易方a)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u正数(party b)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u第一章总则第一条双方按照中华人民共和国土地法和国家有关法律和规定，平等自愿原则，通过友好协商签订本合同。第二条甲方根据本合同转让土地使用权，土地所有属于中华人民共和国。地下资源、保管物、地方自治团体公共设施不包括在土地使用权转让范围内。第三条乙方在本合同

3、下，在土地使用权范围内进行的开发、利用、土地运营必须遵守中华人民共和国法律、法规和_ _定义佐原健二第四条本合同使用的特殊术语定义如下：1.“地块”是指根据本合同甲方向乙方转让土地使用权的地区，即本合同第5条定义的地区。2.“土地使用权抵押”是乙方为筹集资金而转让土地转让块的全部或部分，向担保人(即贷款人)提供本合同下的全部或部分权利、收益金作为偿还担保的一种财产权担保行为。3.“总体规划”是指中国政府批准的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开发地区的开发和建设总体规划。4.成片开发计划是指开发企业按照主计划编制，在中国政府批准的转让土地使用权的范围内，各项建设的具体布局和部署。5.“

4、公用事业”是指根据综合开发计划，土地的综合开发和建设、排水、电力供应、供暖、道路交通、通信等设施。6.“不可抗力”是指双方签订本合同时无法预测、无法克服其发生和后果的事件，包括地震、火灾、闪电、洪水、台风、爆炸和战争。第三章转让地块的范围、面积和寿命。第5条甲方转让给乙方的地块是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(另请参阅侧翼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，宗地地理图或本地图)第6条第5条提到的总地块面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。第7条本合同规定的土地使用权转让期限从相应地块发行的国有土地使用证日起_ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _年。第四章土地利用第八条本合同规定的转让地块按照批准的总体计划，设立和运营再化学工业项目(建设项目)，允许建立与产业项目(建设项目)相关的部分生产和生活服务设施。(注意：视情况而定)第九条本合同附件土地使用条件是本合同的一部分，具有同等法律效力。乙方同意按照土地使用条件使用土地。第十条在转让期间变更本合同下的土地使用，必须经甲方和城市规划部门批准，按照有关规定重新签订土地使用权转让合同，调整土地使用权转让金，登记。第五章土地费用和支付第十一条乙方同意按照合同规定将土地使用权出纳金、土地使用费、乙方转让给第三方时，向甲方支付土地增值费和国家规定的相关土地税。第十二条本地块土地使用权的转让金为每平方米_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(美元，港币)，总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元第十三条本合同在双方签字后_ _ _ _ _ _ _ _天内，乙方应以现金支票或现金向甲方支付土地使用权出付金总额的_ _ _