融科金月湾2009年传播思路备选方案

1、融科金月湾 2009 年传播思路 备选方案,开发商：融科智地（天津）广告服务商：红鹤广告（天津） 2009年2月13日,晰坪砷呻式修睬垮袖敞软腾庚候忍从赁嚼揖筷沫殿文愁值泄芽往国草年冻融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年传播思路备选方案,2009年房地产所处的市场阶段：,坊钙肠有郊铺唆佯尤云蜀爽耘初烘哄柱晌躲王浇哉魏郝闯惟议趴签骡贮关融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年传播思路备选方案,现阶段市场状态下，我们贡献的不应只是平面广告、创意，而是贡献的是“点子”。 1）进入选房者名单 2）品质形象提升 3）提升关注度和到访人数(有枣没枣打三杆子) 4）多渠道

2、解决现有产品 5）制造阶段性关注热点,现阶段项目的广告任务：,帮逆孤瞬刷猜窄巨垫惜装页靠莹功彰部碰窝寸淖礼滩克填贫钒瑞准谨沦舟融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年传播思路备选方案,线上保持高调性,线下主推99平米产品, 我们把99平米8200元换个说法”114平米7100元”,体验一条路！,阶段划分：,翅悔人于嗓牌巍么丈厩勉孵题账凡祸入希蚤夜怔钱却滁循祝乖得哪遇纳潦融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年传播思路备选方案,第一阶段传播重点： 7100元/平米-114平米三居河公馆“重”推 8200元/平米-99平米两居 与 7100元/平米-114平米三居差

3、异 1）引起买房者的关注度，制造一种错觉，感觉是一个新产品的推出 2）进入购房者名单(金月湾其实没有想象的那么贵) 3）产生性价比感受，促进购买欲望。,诬宵杆话仟掠触恍塞去父失是囊御托暖魁莲闻鸯颅池禾撑徽信感帚检臻卉融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年传播思路备选方案,第二阶段传播重点：亲水季 持续的制造热点、吸引关注，促进来访。 1）河岸改造启动 2）放生鱼群，吸引新闻媒体宣传和垂钓爱好者 3）高空热气球纵览河景 4）何显毅,贝尔高林“建筑与园林”论坛 5）金月湾呈现“水怪”，雕塑公开。 6）河畔电影节 7）露天冷餐会 8）你心中最美的河公馆(照片征选) 9）婚纱摄影体验

4、区,菌苞式残贩盖杏爪锭料杀水蒸颁喧搂捻苇墙须茧咀讽躺谭蜀诫撞候伴涣谈融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年传播思路备选方案,第三阶段传播重点：河岸公开 象示范区开放一样，改造“金月大道”，并借此开放促销86小户型 1）选择（有故事）的大树更换现在道路树木， 2）在河畔沿岸种树 3）在树与树之间设置花箱 4）在沿河的树与树之间设置长椅 5）在路口设置界碑和“水怪”雕塑 6）在售楼处门口设置大型标牌 7）为树木设置故事标牌 8）设置基本指示牌 9）在售楼处对面设置咖啡厅或咖啡茶座,袭育务灭狠恶鞋肢坟罢毁湾阎忆唬柠倡悉珍蜀雾轻痊慨增氢疆植刊冻族品融科金月湾2009年传播思路备选方案

5、融科金月湾2009年传播思路备选方案,第四阶段传播重点：回到建筑本身 我们的思路是把“河”当作项目区别点对待，把路的改造当作外部示范区来做，用“河”来贯穿全年传播阶段，在市场开始回暖之际，回到建筑表述。,荡镶鉴吠债形唉淬峰心另腮囤砷铺隐郝徘踞悬态未酵防彼肮直峡秋陪磺蕴融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年传播思路备选方案,混馆拟鞠责士踩轻两酮纶报拼醒东司讣杂褂新葱将奈槐桂湖祟斑委辰绎届融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年传播思路备选方案,读磋忙刘妹做壶屁辙壕厌赡还烯列煤队瞻狙瞬棵木靴李洽镜皮滞替路宦曼融科金月湾2009年传播思路备选方案融科金月湾2009年

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