无房产证房屋买卖协议书-(二合一)

1、房屋买卖合同根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，a、b双方在平等、自愿、公平、协商一致的情况下，就房屋买卖问题签署了以下协议条款：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：第一，甲方同意将甲方拥有的家具的房地产出售给乙方。房子是建筑面积按套计算的公寓。本房地产没有房产税证书，甲方保证房屋所有权为死产，所有住房贷款已结算。第二，甲方和乙方商定上述住房转让价格为人民币(大写：全部)，套餐包括公共维持费、住房现有设施等所有费用，甲方不能再以任何形式追加。第三，甲方保证自己对转让房屋的处分权，交易时对该房屋没有产权纠纷，转让前没有其他拖欠费用或法律上的障碍，该房子的所有权保证合法取得，即权力没有瑕疵。甲

2、方保证，丈夫、子女及其他拥有继承权的人不主张该住宅的继承权、共同所有权及其他权利。甲方保证该转让的房地产不包括第三方的权利。否则，一切后果由甲自行承担。4.甲乙双方协商，约定年月日乙方一次性向甲方支付，不得延误。乙方用甲方的银行账户(代号：账号：)转账本金(大写：本金)，银行转账证书立即由乙方拥有、使用、利益、处分权，甲方不再与该住宅有关系，甲方亲属也不再拥有与该住宅有关的财产继承权。甲方当天将该住宅所有的所有钥匙合同类等权力证和与住宅相关的资料正式交给乙方，在双方存在的情况下，乙方将进行房检。乙方如果没有任何异议，认为该住宅情况符合本合同，甲方完成住宅交付。6.由于现实原因，本区域的房地产没

3、有处理房地产权证书，乙方了解这种情况，自愿购买了该房间，但买卖合同与甲方和工厂签订的关系，乙方应由甲方出面处理有关该住宅的任何事项，并制定手续程序。7.协议生效后，甲方和乙方不能再转让，不得以任何形式或借口将房地产用于第三方，也不得私自转让第三方。8.甲方保证该住宅没有重大质量问题或缺陷，并保证接管前不会发生异常死亡或殴打死亡等事件，如果接管后发现上述事件，乙方有权要求终止合同并结账，甲方在此次交易中承担双方的所有交易税。10.甲方将该房地产交付给乙方时，保证将与该房地产一起附带的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运货物等费用结清，并将相关的缴纳文件交付给乙方。11

4、.违反合同的责任：乙方不得中途终止合同，向甲方偿还定金。甲方中途销毁的应当将合同金返还乙方，乙方应支付相同合同金金额的违约金，乙方不能在安期间向乙方缴纳住房购买金，或者甲方不能如期将房子交付乙方，每年初债务违约方应向对方赔偿房价金额的1000分之一欠款。由于本方还没有两个证据，双方同意甲方领取购房款，乙方收购本方钥匙，交易成功，甲方双方不得反悔。如果乙方入住后甲方反悔，甲方将返还乙方支付的所有购房款，如果乙方反悔，则无条件外出，单独支付半价交易价的10%。12、由于该房地产暂时没有两个证据，平方面积按集计算，在未来认证过程中如果有计量错误，甲方和乙方同意不相互追究，其交易价格不变。13、如果本合同在履行中发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决，否则任何一方均可向主管人民法院提起诉讼。14、本合同重复，甲乙双方各执一份，签署后产生法律效