土地抵押借款合同协议书

1、土地抵押贷款合同协议大家都知道向银行或其他机构借钱需要抵押品。土地担保也是其中之一，今天就分发和收藏借用合同吧债权人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“当事人a”)债务人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称b)因此，土地担保贷款在双方同意后，规定如下。第一条乙方将下列土地全部提供给甲方抵押贷款：第二条约抵押贷款金额人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元。第3条本抵押借款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _

2、日起到期日结算。第四条本抵押贷款利息按国家银行批准的贷款利率计算，每月1日收取利息。第五条本抵押借款的土地应当向政府主管机关办理抵押权设定登记，完成抵押权设定后，甲方均应借一次，与乙方交付。第六条本合同抵押权的设定登记后，其土地所有权、他的权利证书及设定证书由甲方领取。第七条本合同设定担保权登记所需的印花税、登记费及代理费均由乙方负担。第八条本合同期限到期前后，如果乙方偿还贷款，甲方应与抵押权适用销售登记一起处理，不得借故为难或故意拖延，乙方到期时，甲方应依法拍卖法院抵押的房地产。第九条本规定自签字之日起生效。第十条合同重复，双方各以一份为依据。党a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _债权人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(

4、以下简称“当事人a”)债务人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称b)因此，土地担保贷款在双方同意后，规定如下。第一条乙方将下列土地全部提供给甲方抵押贷款：第二条约抵押贷款金额人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元。第3条本抵押借款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日起到期日结算。第四条本抵押贷款利息按国家银行批准的贷款利率计算，每月1日收取利息。第五条本抵押借款的土地应当向政府主管机关办理抵押权设定登记，完成抵押权设定后，甲方均应借一次，与乙方交付。

5、第六条本合同抵押权的设定登记后，其土地所有权、他的权利证书及设定证书由甲方领取。第七条本合同设定担保权登记所需的印花税、登记费及代理费均由乙方负担。第八条本合同期限到期前后，如果乙方偿还贷款，甲方应与抵押权适用销售登记一起处理，不得借故为难或故意拖延，乙方到期时，甲方应依法拍卖法院抵押的房地产。第九条本规定自签字之日起生效。第十条合同重复，双方各以一份为依据。党a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押人(以下称为甲)_ _ _ _ _ _ _(本人) (妻子)姓名：_ _ _ _ _ _居民_ _号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押人(以下乙方)_ _ _ _ _ _ _ _(本人) (妻子)姓名：_

7、 _ _ _ _ _ _居民_ _号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u甲方和乙方在住房担保问题上达成协议，得到土地所有人的同意，达到以下合同条件：第一栋房子的基本情况甲方拥有居住的住宅，因为生意上急需现金。目前甲方将泥江区板石镇金英村委员会管辖的住宅院(总平方米)和部分附属物抵押给乙方，如果按期偿还这笔贷款，将同时向乙方赔偿抵押的住宅和相关土地使用权。这房子是土木工程，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方(实际建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方(房

8、屋所有权号码，土地使用权证书号码) (房地产所有权证书号码)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。这家医院的具体位置如下：东邻：西邻：南邻：北邻：注册长度为米，宽度为米，面积均为平方米与该花园相关的附属物同时登上山顶，附属物包括房子后面的两块菜园，房子前后的所有果树，房子后面的菜园和后山的田地，共同支撑着一片田地。第二条房屋面积协议本合同第一条约定的面积(财产登记机关实际测量的)与房地产财产登记机关实际测量的面积不同，以房地产财产登记机关实际测量面积为准。当该住宅作为担保交付时，住宅实际面积和临时面积之间的差额不超过临时区域时，住宅担保价格没有变化。第三条土地使用权的性质。房子的土

9、地使用权取得方式是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _分配集体所有土地使用权的房地产转让审批文件号码是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第4条抵押价格双方同意，这种房地产及附属建筑物的总抵押为人民币大写人民币小写元。其中(小写：)是住宅实际价格。乙方在合同生效时将这笔钱一次性借给甲方。甲方在贷款时，必须将房子交给乙方。届时，该房地产不应有任何担保、

10、重复抵押、房地产缺陷、租赁、使用；没有债务、公用事业、有线电视费用等。第5条付款方法。乙方应在本合同生效当天向甲方支付借款(人民币)。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _千_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方还应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _ _第6条交货期限。甲方应在本合同生效之日起3天内将该房子的产权证书交给乙方，甲方应在以该住宅担保全额借款之日起3天内将该住宅交付乙方。第七条甲方偿还逾期贷款违约责任。对甲方逾期付款，该借款乙方有权追讨违约利息。本协议下的应付帐款期限的第二天到实际支付日，每月利息按_ _ _ _

11、 _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期_ _ _ _ _ _ _ _天后，甲方视为不履行本协议。此时，乙方有权根据以下约定追究乙方的破产责任。1.甲方将全额抵押的房地产转让给乙方，以累计债务的5%向乙方支付违约金。甲方以累计债务的5%向乙方支付赔偿金。第八条甲方对逾期房屋交付违反合同的责任。甲方如果不遵守本合同第5条规定的期限，将房子抵押给乙方，乙方有权按已支付的贷款向甲方追讨违约利息。本协议第11条规定的交付期限后至实际交付日期的月利息为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月内月利息是按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月到_ _ _ _ _

12、 _ _ _ _利率计算的。逾期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月以上，甲方视为不履行本合同，乙方有权追究甲方违约责任。1.解除合同后，甲方按累计付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由甲方如实赔偿。2.甲方向乙方支付累计付款的5%，向乙方支付违约金。第九条关于产权登记的协议。甲方保证该房地产合法，所有权明确，具有合法的土地使用权。得到了所有共享者的一致同意。如果由于产权、使用权或其他产权原因，乙方不能正常使用，甲方愿意赔偿乙方全部抵押、房屋改造、建设、翻修等费用及土地附加值。合同生效后，甲方协助乙方，承担相关产权证明的

13、转让义务。例如，由于政府原因，不能办理产权转让手续。甲方应将相关证明提交乙方保存。如果政府征地拆迁，这个花园的拆迁利益(拆迁补偿金、兑换房等)都归乙方所有。第十条甲方保证交易时该住宅没有任何纠纷甲方在抵押前就经常性抵押债务、税金、手续费和租金等问题完成了。抵押后，如有上述不清事项，甲方承担全部责任。第十一条本合同附件是本合同不可分割的一部分。本协议及其附件内空白部分填充的文本与打印文本具有同等效力。本合同及其附件和补充合同中未规定的事项按照中华人民共和国_ _相关法律、法规和政策执行。第十二条本合同在履行中发生争议解决。甲方和乙方协商解决。如果协商失败，甲和乙同意由村委会进行仲裁。第十三条本合同的生效期限甲、乙双方签字之日起生效。甲和乙各自保留了一份，_ _ _ _ _ _ _