2020年酒店房屋租赁合同范本

1、2020年酒店住宅租赁合同模板住宅租赁合同模板是根据有关住宅租赁合同的法律规定制定的基本参考文本，一般包括住宅基本情况、租赁期限、租金、押金、住宅维护、解除合同、违约责任、解决纠纷的方法等要素。 以下是收集的20xx年酒店房屋租赁合同模板，欢迎您参考。签订合同的双方：承租人： _，以下简称甲方承租人： _，以下简称乙方根据中华人民 _及有关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，通过双方协议达成一致，签订本合同。第一条甲在_市_街_巷_号的房子_栋之间，拥有建筑面积_平方米、使用面积_平方米、类型_结构等级_，以破损等级_为主借用装修设备_作为乙使用。第二条租赁期间租赁期间合计为一个月，甲方从

2、月日开始将租赁住宅交给乙方使用，回收到月日为止。乙方有以下情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋1 .擅自租赁、分让、转让、出租、合营、进入股票或与他人交易的2 .利用租赁住宅进行非法活动，损害公共利益的3 .拖欠租金的月或未报关的月。如果合同期满后，甲方还继续租赁房子，乙方有优先租赁权。 租赁合同期满终止的情况下，乙方确实找不到房子的情况下，可以与甲方协商延长租赁期限。第三条租金和租金的缴纳期限、税金和税金的缴纳方式甲乙双方协商月租金_元，乙方于_月_日支付给甲。 预付使用。 甲方领取租金时，应当出具税务机关或者县以上财政部门监督的租赁证明。 没有合法租赁证明的乙方可以拒绝。甲乙双方按规定的

3、税率和标准缴纳房地产租金，缴纳方式按以下第_项执行1 .有关税法和镇政发(90 )的第34号文件的规定比例分别由甲、乙承担2、甲、乙双方协商。第四条租赁期间房屋的修理和装饰修理房子是甲的义务。 甲方应定期检查租房及其设备，及时修理，不漏水，不淹没，保证三方(户内上水、下水、照明电)和门窗，保证乙方的安全正常使用。修缮范围和标准由城市建设部(87 )的城市居住公字第13号通知执行。甲方修理房子时，乙方应积极合作，不可妨碍施工。租赁房屋的修理经过甲乙双方的协商后，可以：1 .根据规定的修理范围，由甲方出资组织施工在乙方承诺的修理范围和工程项目内，先垫付修理费用组织施工，竣工后，该修理费用在乙方应正

4、式支付的房租中3 .乙方负责修理4 .甲乙双方协商。乙方需要使用，只要不影响房屋结构，就可以装饰租赁住宅，但其规模、范围、技术、材料等必须事先经甲方同意后再施工。 关于装饰品的加工费和租赁期满后的权利处理，双方进行了协商加工费由_方负担()；一切权利都属于方()第5条租赁双方的变更1 .甲方在法定程序中将房地产所有权转移给第三方时，除非有约定，本合同对新的房地产所有者继续有效2 .甲方出售房屋时，必须在三个月前书面通知乙方。 在同样的条件下，乙方有优先购买权3 .乙方需要和第三方交换房间时，必须事先得到甲方的同意。 甲方必须支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条约定向

5、乙方交付满足要求的房屋。 担任赔偿元。2 .租赁双方一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方有责任赔偿对方。3 .乙方逾期交付租金的，必须按租金的_%、天数向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方索取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。5 .乙方有权擅自将租赁住宅转让给别人使用，甲方有权停止转让行为，终止租赁合同。 同时约定的租金的_%，天数内乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用租赁住宅，如果按约定租金的_%、天数向甲方支付违约金，甲方有权终止合同。关于上述违反合同行为的经济索赔，甲乙双方同意在本合同签证机构的监督下进行。第7条免责条件1 .房屋因无法抵抗的原因破损或

6、导致乙方损失时，甲乙双方不相互负责。2 .由于市政建设中租赁的房屋需要拆除或改造，给甲乙双方带来损失，彼此不负责。由于上述理由终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多少偿还。第8条争议解决的方式本合同履行过程中发生争议时，双方无法协商解决的情况下，任何一方都可以向住宅租赁管理机构申请仲裁，仲裁无效的情况下，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向_起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未终止的，甲乙双方可以协商，签订补充协议。 补充协议经市住房租赁管理机构认可，备案后，与本合同同等有效。本合同一式四份，其中正本两份，甲乙各带一份复印件两份，向市房管理局、工商局申报。承租人：(盖

7、章)承租人：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐户： xxx帐户： xxx电话： xxx电话： xxx合同地点： xx合同时间：合同有效期：从x到x年x月x日甲方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _乙(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _风险提示：确保承租人对房子有所有权或处分权实际上，有些承租人家里没有所有权或处分权，承租人入住后，经常被真正的房东“驱逐”，这时，被称为承租人的人就消失了。 所以1、承租人为房东时，请检查不动产证明书的户籍名，或者检查住宅购买合同。2、承租人为两家时，需要房东授权委

8、托书原件(最好经公证)。3、承租人为承租人的，需要房东同意租赁的书面证明书原件，产权人同意租赁的书面证明书不真实的，承租人对合同约定应承担什么责任。甲、乙双方通过平等友好的协议，为了明确双方的权利和义务，就住宅租赁达成了以下协议一、甲方现将楼房租给乙方，用于经营饭店，楼房面积为.风险提示：明确约定租赁期限、租赁优先级承租人不愿意频繁搬家，承租人也不愿意在短时间内找新的房客，双方都需要比较稳定的时间，所以必须在合同上约定期限。 在此期限内没有特殊情况，承租人不得收回住宅，承租人也不得放弃这座住宅租赁另一所住宅。 期限到来后，承租人将住宅归还承租人。 承租人继续租赁这座住宅时，必须事先通知承租人。

9、 经过协商，承租人同意后，承租人可以继续出租这座住宅。注意：法律规定租赁期限最长不得超过20xx年，部分无效。二、租赁期间：一、租赁年，从月日到月日。2、持续时间：合同期满后，同等条件的乙方优先继续租赁。3、乙方要求继续租赁的话，必须在租赁期限为5个月前书面通知甲方。风险提示：明确各项金额和支付方法租金、押金金额和支付方法等必须明确约定。 否则，容易发生争论和诉讼纠纷。另外，建议采用银行汇款方式支付租金和押金，可以直接在合同上指定具体的银行账号。 在采用现金支付方式的情况下，要特别注意保管有效的收款证明书。三、租金和支付方式一、住房租金_元/月2、支付方式：半年支付一次，即六个月支付一次租金3

10、、房租增加方式：每三年租金增加3万元(1)从年月日到月日，每年租金万元(2)从年月日到月日，每年租金万元(3)年月日至月日，每年租金万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1 .乙方从租赁日起拥有该房间的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉侵犯。2 .乙方经营后，该店的费用由乙方自负。3、房屋租赁前的一切债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。4、乙方必须在租赁期间内合法经营，遵守纪律，服从职能部门的行政管理，不得违法经营。 否则，结果就会自负。风险提示：明确租赁过程有些承租人的目的是想通过租金获得租金收入，而不是自己住。 由于这种租赁行为影响承租人的利益，双方应在合同中明确规定租赁。 允

11、许租赁的话，双方可以协商确定共享租赁收入的比例，明确租赁手续，为了避免租赁事项发生分歧，必须建议咨询专业律师，不允许租赁的，承租人擅自租赁的，承租人终止租赁合同的权利5、租赁期间乙方允许他人租赁经营，乙方需要将房子租赁给第三方使用或经营时，事先书面通知甲方，不得擅自向他人租赁。 否则，视为违反合同。五、甲方责任：乙方租赁后，甲方无条件地向乙方提供有关房地产的证明书。风险提示：明确违反合同的责任签订合同时，双方考虑到有可能违反合同的行为，对合同规定相应的处罚方法，明确违反合同时应该承担的责任，促使各方认真履行应该承担的义务，发生违反合同的情况也有根据。例如，承租人如果不按时缴纳房租，承租人可以提

12、前终止合同，可以搬迁的承租人如果不按照约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。六、违约责任：1、乙方过期缴纳本合同约定的住宅租金，除过期15天以外，每天以上述租金的1%向甲方支付滞纳金。 乙方违反合同的，甲方有权收回房屋终止合同。2、在租赁期间内，如果乙方未经甲方同意，中途擅自取消租赁，乙方应按总租金的1%向甲方支付违约金，并因违约金不足而补偿损失，乙方必须承担赔偿责任。3、在租赁期间内，甲方未经乙方同意擅自停止租赁时，甲方必须以乙方的实际损失和租金全额赔偿。4、租赁期间，因无法抵抗的自然灾害造成损失的，双方不承担赔偿责任。 政府拆迁时，甲方可以根据国家拆迁多少补偿乙方。七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。 如果协议失败，双方都可以起诉。八、其他条款：1、本合同的不完备之处，甲、乙双方协商一致，可以签订补充条款，补充部分均与主