深圳万科施工图设计指导书

1、深圳万科建筑图纸设计指南建筑专业第二部分二、统一做法1、项目统一惯例详细CB001多层项目防水统一构造做法2、住宅设计集成技术要求：(1)门窗A.立户洞宽度不是1000以下，卧室门洞宽度是900以下，厨房门洞宽度是800以下，浴室门洞宽度是750以下，佣人房门洞宽度不是800以下。B.门洞口高度：层门洞口高度2800 22002900 22003000 2200C.入口堆栈大小不小于100，室内堆垛机大小不小于50，进行结构柱加固。D.出入门之间的距离太近的时候，要考虑居民设置防盗门后发生的冲突。E.相同类型的房间窗洞口尺寸应尽可能统一，开间大于3300，同一房间窗宽度小于1800，主卧室窗洞

2、口小于1800，次卧室窗洞口不应小于1500。客厅阳台的门宽度不小于2400，大厅大于4米时，门宽度大于2700。F.凸台密封高度450，外墙-凸台外部边缘550。凸窗遮阳板应在墙根安装导流板，防止遮阳板上方的水滞留。G.低密封件应为450，通常，落地窗应充当结构上反转150的门槛。厨房、洗手间窗台高度1000(此高度必须从连接房间的建筑涂层面开始)。H.铝合金门窗尺寸要求：(a)多层和两室产品的窗顶标高如下：楼层窗顶部楼层2800 22502900 23503000 2350(b)别墅、高层和其他产品的窗口顶层根据情况重新确定。(c)铝合金门的高度不得低于2100。(d)单滑动门宽度1000

3、(e)平开窗扇宽度650，高度1500I .打开铝合金门窗：(a)滑动门窗的气密性优于滑动门窗。(b)双风扇平门中间通常有中间框架。(c)悬挂的窗户通风量大，部件便宜，适合浴室和推拉门的顶面。(d) 3轨、4轨滑动门通风量大，成本高。J.低窗口保护：(a)安装在人或物体容易碰撞的地方的建筑玻璃，例如地窗、玻璃门、玻璃隔板等，必须采取保护措施。保护措施可能包括警告(在视线高度上显示警告)或防碰撞设施(设置护栏)，具体取决于建筑玻璃安装的特定部分。对于高空人体或玻璃可能坠落的情况，应使用确定的护栏。(b)没有室外阳台的外部密封件在室内地板高度低于900时，必须采用安全玻璃，并应用可靠的保护措施。窗

4、台高度低于600的凸毂的计算高度必须从窗台面开始。保护栏杆高度多层1.1米，小高层，高层1.2米。(c)保护栏杆实践：以30宽3厚的扁铁为骨架，底座使用M8膨胀螺栓与地面稳定连接。表面涂有银灰色防锈漆。K.具有视线干涉的浴室窗户使用磨砂玻璃。L.所有门和窗的尺寸标注都显示为洞口尺寸标注。客厅整体玻璃门打开应安装门锁。n .名词。外墙和门的两侧都有排水管，必须设置门窗格条，门缝不能小于200个。二、统一做法2、住宅设计集成技术要求：(2)楼板A.大厅考虑了50厚的建筑涂层。B.考虑30厚度建筑涂层(例如公共楼梯间、电梯厅结构面和房间结构平面、附着石头)时，应考虑使用45厚度建筑涂层。C.厨房里没

5、有生活阳台的时候，用结构下降板80构造。D.与厨房相连的生活阳台(以及从厨房进入生活阳台的门)，厨房和生活阳台一起到结构下降板100，厨房部分回填20。E.浴室小托板如下：结构托板80。F.浴室大型降级板如下。结构降级板350，如果卫生间地板是同一卧室，则应减少到300。G.与大厅相连的阳台结构到结构降板80；如果阳台选择的宽度大于2m，救援队结构下降板应该为120。H.阳台建筑标高(a)通常不注释阳台建筑标高。参考板皮革结构级别，显示(例如H-0.130节点)(b)但是，说明和阳台详情应指明：入口的阳台完工面与室内建筑楼层50。(c)不管床板如何，一般阳台返回上皮水平为楼板水平100)二、统

6、一做法2、住宅设计集成技术要求：(3)墙A.预留孔：内墙和外墙上的所有孔必须具有水平和垂直位置。梁、柱不仅需要在建筑图形中进行尺寸标注，还需要在结构图形中进行表示。B.形状的柱：客厅和主卧室隔断形状的柱，确保客厅墙是平的。客厅和辅助卧室或其他辅助隔断形状的柱子，保证客厅的墙面平整。主卧室用次卧室或其他辅助房间隔板成形，保证主卧室墙平整。C.浴室墙周围要做200高(结构面)的门槛。D.浴室继小钢板后，浴室周围的大梁要与木板一起向下，才能将200隔板堆在浴室的墙面是否平坦，不能卸的辅梁上，以确保浴室墙面没有门槛，大房间的墙面是否平坦。E.浴室分区位置必须与原理图中梁的位置相匹配。二、统一做法2、住

7、宅设计集成技术要求：(4)厨房A.地面泄漏(a)厨房必须有区域泄漏。(b)洗衣机在厨房时，厨房有泄漏，应位于洗衣机排气口侧，距离不低于200，防止干燥溢流泄漏。B.洗衣机(洗衣机在厨房时)(a)打开洗衣机专用的水龙头，洗衣机不考虑热水，而要进入水龙头，则使用界面型水龙头。(b)占位符不小于650X650。(c)住宅面积超过150平方米时，要考虑正在出售的大型型号(宽度750深度650)的洗衣机大小。(d)洗衣机在4个及4个以上公寓单位的情况下，不得安装在厨房。C.热水器(a)热水器可以安装在靠近厨房或厨房的生活阳台上，必须标明热水器的位置和形式。(b)应远离燃气管道无法到达的浴室和最近的热水点

8、(管道长度大于20米)，使用电热水器。(c)纯TH和别墅在有条件的情况下，可使用太阳能热水器的设备必须在水管中预订。(d)酒店公寓应考虑使用集中式太阳能热水器。(e)等级高的别墅(如17英里)，应使用太阳能热水器，预定大功率热水器的位置，增设水管。(f)热水器安装在室内时，热水器排气口中心必须在2300以下，应位于天花板上方，避免与排水管发生碰撞，外墙预订109150洞，显示水平布置。D.冰箱(a)占位符不小于700X700。(b)住房面积超过150平方米时，应考虑市面上较大型号(1000宽，800深)的冰箱大小，具体大小应与甲方协商确定。E.厨房洗脸池必须安装在外部窗户上。F.排气(a)多层

9、和情景洋房必须有成品烟囱。(b)条件具备的情况下，联排别墅、独立别墅应设置烟囱，如果烟路对上层影响很大，应与甲方协商，决定是否取消烟囱。(c)在顶部屋顶或顶部屋顶附近，排放的屋顶的烟囱底部标高不得低于顶部露台底部完成面1800。(d)如果没有防雨措施，建议增加防水百叶。G.设备管井和雨水管(a)联立和别墅应尽可能安装管井。多层小高层排水管应尽量安装外围设备，便于维修，并安装在平面槽内。具体项目应与甲方协商确定。(b)管井的进近口大小尽可能达到400(宽)200(高)，底边达到地面300(后)，与洗涤剂发生冲突时，应与甲方协商确定正确位置。H.排气风扇厨房里没有排气扇I .连帽没有烟囱的情况下，

10、所有厨房外墙都要装饰烟厅，有水平位置和详细信息。所有烟雾机器的外墙孔的中心标高不低于2300，当洞口位于梁上时，应考虑对结构的影响，尽量留在梁中间，考虑底部的内存弯曲安装空间和管道倾斜查找的可能性。2、住宅设计集成技术要求：(5)洗手间A.基本配置(a)主人家的洗手间要有浴缸(见大小)，1500*700，1650*800，1829914)，马桶，以及不是1000以下的台面。(b)车长要设置淋浴设施、厕所、盆(或昼夜)。(c)女仆房间厕所应设有蹲坐器和圆柱盆。B.塔楼，别墅浴室要尽可能小的托板。例如，浴室楼下是大厅时，可以使用大托板、侧线或同一层的排水；多层、高层洗手间要尽可能大地下车。C.大型

11、降级板厕所位于靠近地面的地方，预订了50的侧面泄漏。D.排气风扇所有公寓的洗手间都制造排气扇，如果卫生间是小下降板，排气扇必须是进气塔排气扇，在横梁上钻孔排出，洞口大小为100100平方洞。如果洗手间是大钢板，排气风扇必须安装在窗户上。带开关插座的排气风扇，开关平行于门。E.浴室继小钢板后，浴室周围的梁如果没有下降，则需要将梁切成一个角，以确保浴室的墙面平整(下图1)。还可以制作200个厚隔板(下图2)。F.浴室墙周围要做200高(结构面)的门槛。(下图)G.其他(a)如果是没有排水孔的井，浴室排气管不应挂在室内，应沿外墙安装。如果排放口位于屋顶之上或附近，则排放口在屋顶端面必须小于1800；

12、如果排放口位于非上半身屋顶，则排放口在屋顶端面必须小于300。排气口不应影响露台和窗户。(b)有上下水的清洁剂，如马桶，应考虑噪音对卧室的影响，尽量避免布置卧室墙。(c)洗手间不得通过梁。(d)供水管道、排水管、煤气管不能碰撞，立管不遮挡排气口，不打开窗户。室内吊装排水管对热水器排放风管没有影响。(e)考虑柜台下的收纳空间，注意地板泄漏和储物柜之间的关系，洗手。2、住宅设计集成技术要求：(6)屋顶A.在斜屋顶折弯中，根据结构弯头设计，不应有折叠梁。B.降雨落管应根据外墙颜色适当处理。降雨管道布局尽可能隐藏设置(例如，将其放置在平面凹口中)，以减少对标高的影响。C.当非槽顶屋面非下降管或自然落水

13、管直接落到下一个屋顶时，应考虑到上一级的防盗问题，设置保护措施(例如管)。D.非槽顶屋面非下降管或自然落水管直接下降到下一个屋顶时，必须有组织排水。E.上层公寓是假腹式的时候：(a)假双打应由家具使用钢结构地板设计。(b)双层高度平面轮廓和布置应充分考虑用户复模改造的实用性，在设计过程中，为甲方提供双层建议方案作为参考，明确双层楼板高度和密封高度。(c)双层梁每1500人有一个钢板，便于用户设置地板。(d)预订厕所时，必须在假双打2楼设置外窗。如果条件限制不能设置外部窗，则必须预订排气车道。(e)假复式上部浴室地板必须倒入并防水处理。(f)假双重上部应预订供水点。F.如果在斜屋顶老虎窗口取消梯

14、边梁，顶层用户应该充分考虑晾衣绳遮阳设计。二、统一做法2、住宅设计集成技术要求：(7)阳台和露台A.请确保阶地下层房间中间不出现梁。B.如果阶地没有板下来，则必须创建门槛，门槛高度必须从结构到250到300。也就是说，门槛比出入口外部涂层面的最高点高50 70，比室内地板高200 250。(隔热层)。C.对于阶地托板，托板高度应为250 300结构。也就是说，室内应该比露台入口的外部收尾高50 70。(隔热层)。D.阳台上的所有墙，天花涂层应该像外墙一样。E.要用没有露台或屋顶的阳台开门，必须有谷仓。F.洗衣机在阳台上的时候，阳台栅栏要考虑洗衣机的位置，这里建议使用物理栅栏。G.池塘要考虑地面

15、和平台完工面的高度差异，需要防水和排水处理。花池周边必须现浇，具体结构应与甲方协商确定。H.在露台家庭隔板上，构造出500高的反阈值。I .为了防止堵塞，如果阶地面积超过15平方米，则必须设置2个或更多排水点。J.家庭墙不能低于1800。K.超过10平方米的露台和种植屋顶需要预订供水点。佛草屋顶不能离开2、住宅设计集成技术要求：(8)空调位置A.室外安装可以通过多种方式根据标高效果确定，包括凸窗放置、相关凸台之间的放置、梁底部拾取放置、阳台或平盘放置。B.空调板外，必须空下百叶，防门槛；空调板和外墙连接的部位要制作到结构的150高的回文。C.如果在同一位置上下安装两台空调室外机，则应在平面同一

16、位置的不同标高上分别选择混凝土板并安装。所有形式的室外机器都要向外寻找1%的斜坡。D.室外位元(净大小，下方):1000600。双机并行放置为1800600。如果滴水槽戴空调，请上下叠加顶部的复式空调位置或双机，如果按前面的百叶，请不要戴空调1200600。即可从workspace页面中移除物件。梁底部搓纸空调板加热不应小于此天花板高度的400。平面图应详细显示空调板位置尺寸。E.室外机不能与进风位于同一平面上，必须位于与风垂直的两个平面上。三面墙或侧板被切断时，尽量不要安装百叶；如果需要设置百叶，必须在侧面板上预订进气口。F.空调室外机应考虑安装和维修方便的可能性，如果可能的话，在窗户开口设

17、置附近，在山面安装，旁边安装窗户，因此空调的安装不容易。空调室外机位置应考虑开窗方向。G.空调在槽里的时候要电位，不能吹。H.一般情况下，出口不能就在床边。I .空调制冷工质管外墙洞口10980，洞口内部和外部PVC套管。室内机是壁挂式的时候，要在梁下安装冷媒管穿墙的孔。室内机为搁板时，制冷剂管通过壁孔穿透孔中心，远离建筑物涂层面200。向外倾斜10，最大限度地减少长空气调节管暴露在内外墙面上。楼层平面应详细显示悬挂位置。J.如果堂客餐厅面积在28m2以上，那么区内空调必须同时考虑架子和壁挂式室内机。餐厅面积不等于28m2时，客店空调被视为壁挂式室内机器。K.空调板下面应该掉水槽。2、住宅设计集成技术要求：(9)外墙饰面A.建筑立面的主要材质是砖和油漆，在角部和其他材质相交处详细说明。B.立面应显示分割间距、狭缝宽度、深度和惯例。C.大型砖墙放置方法应与墙颜色油漆一起打印。D.变形缝、雨水、凝结水管道、排水管材料和颜色处理必须满足外观美观的要求，淡化视觉关注。(外部riser卡颜色必须与该部分的墙面颜色相同。)。