城市内部空间结构的形成与变化

1、城市内部空间结构 形成和变化,不同功能区的分布和组合，也叫做城市地域结构。,商业区,居住区,工业区,同心圆状,成都,城市形态集中紧凑，城市的功能区围绕市中心呈同心圆状分布,工业区,工业区,商业区,扇状分布,住宅区,沈阳,城市各功能区呈 扇状向外扩展,城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强度发展起来，形成多核心模式。,淄博,三种模式中有什么 共同点呢?,都以商业区为中心 高级住宅区和低级住宅区背向发展,经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素。,一、影响城市空间结构的因素,每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。（付租能力

2、）,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,1、各类土地利用付租能力距市中心远近的变化有何差异？,思考,商业活动付租能力受离市中心远近影响最大，工业影响最小。,A,B,C,影响地租高低的主要因素,1、交通便捷程度通达性 2、距离市中心的远近,最高,最高,较高,较高,较低,较低,一般来说，交通便捷程度越好，土地价格或租金就越高。,距市中心越近、地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。商业、工业和住宅的付租能力也随空间的变化呈现出不同的趋势。,经济决定一切么？,天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？,北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高

3、楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。,保护历史遗留痕迹,（二）其他因素,历史因素 ( 早期土地利用、历史背景 ),社会因素,收入,宗教与种族,知名度,（二）其他因素,社会因素 ( 收入、知名度、宗教与民族 ),历史因素 ( 早期土地利用、历史背景 ),政 策,上海浦东中央绿地,（二）其他因素,社会因素 ( 收入、知名度、宗教与民族 ),历史因素 ( 早期土地利用、历史背景 ),行政因素 ( 引导或划分不同功能区 ),政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预

4、有可能促成城市内部地域结构的分化。,城市内部结构的发展变化,图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？,方案一： （1）居住地集中在市中心，这样造成上下班交通拥挤。 （3）该工业区处于东南和西北方向，地处冬夏季风区，冬夏季都受污染物的影响。,方案二： （1）分散居住地，降低居住密度，居住条件较好。 （2）分散居住，缓解交通压力。 （3）但工业区在市区东南、西北是不合理的，冬夏都受污染物的影响。,改进措施： 1、将工业区布局在与城市盛行风向相垂直的方向，即东北和西南方。 2、应该注明工业污染程度的大小，污染小的可以在住宅区附近，严重污染的要远离住宅区。,3、工业区和住宅区间应有防护带隔离。,3.合理安排工业用地的位置以减少对生活居住区的污染,处理好居住区与工业区之间的关系,城市功能区的合理规划,1.便利的交通,2.在工业区与生活居住区之间设置防护带,第一，基本无污染的技术密集型和劳动密集型的工业可以布局在城内居民区附近；,工业布局的基本原则：,住宅区：低级的，位于内城、工业区附近附近；高级的，位于城市的外缘与高坡、文化区联系，环境好,对水污染的工业：布置在河流的下游,对大气污 染的工业,盛行单一风向下风向,季风与季风方向互相垂直的郊外,多种风向最小风频的上风向,第