房地产项目固废、噪声验收报告

1、xxx竣工环境保护验收（噪声和固体废物）监测报告建设单位：xxx编制单位：xxx二一八年八月建设单位：xxx法人代表：xxx编制单位：xxx法人代表：xxx项目负责人：xxx建设单位：xxx编制单位：xxx电 话：xxx业务电话：xxx传 真：/传 真：xxx邮 编：xxx邮 编：xxx地 址：xxx地 址：xxx 目录1、项目概况12、验收依据12.1 建设项目环境保护相关法律、法规、规范12.2 建设项目环境影响报告表及审批部门审批决定23、工程建设情况23.1 地理位置及平面布置23.2 建设内容23.3 生产工艺33.4 项目变动情况33.4.1 环评报告及批复落实情况33.4.2建设

2、内容的更改54、噪声和固体废物污染防治措施54.1噪声污染防治设施及措施54.2固体废物处置情况检查54.3噪声及固体废物污染防治设施投资及“三同时”落实情况55、建设项目环评报告表的主要结论与建议及审批部门审批决定65.1建设项目环评报告表的主要结论与建议65.1.1声环境影响预测及结论65.1.2固体废物影响预测及结论65.1.3建设项目环评报告表的建议65.2审批部门审批决定76、边界噪声验收执行标准86.1 污染物排放标准87、边界噪声监测88、质量保证及质量控制88.1 监测分析方法及监测仪器88.2 噪声监测分析过程中的质量保证及质量控制99、边界噪声验收监测结果及固体废物处置情况

3、检查99.1 厂界噪声99.2 固体废物处置情况检查910、验收监测结论1010.1厂界噪声监测结果1010.2固体废物检查结果101、项目概况xxx项目位于xxx，于201x年x月x日经xxx会计划财政局发改审批备案，备案编号：xxxx，为新建项目。201x年x月，建设单位委托xxx编制了xxx项目环境影响报告表，xxx管理委员会于201x年x月x日以xxx建环表2015100号文予以批复。根据该项目环评报告表及客户提供信息可知，项目规划占地面积xxxm2，计划总投资xxx万元。该项目201x年x月开始建设，201x年x月建设完成。项目实际总投资为xxx万元，项目目前实际环保投资为xxx万元

4、，占总投资的xxx%。根据中华人民共和国环境保护法国务院关于修改建设项目环境保护管理条例的决定国务院令第682号、建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评201xx号）等有关规定及“三同时”制度的要求，建设项目在正式投入使用前，须组织环境保护竣工验收。受xxx的委托，xxx承担了该项目竣工环境保护验收调查工作。接受委托后，我赴现场调查了该工程的环保设施建设情况以及环境敏感目标变化情况等，于201x年x月x日到x日对该项目进行了现场监测，监测期间各项主体设施和环保设施均正常运营，并收集有关资料，在调查分析的基础上编制了xxx项目竣工环境保护验收（噪声和固体废物）监测报告。2、验收依据2.1

5、建设项目环境保护相关法律、法规、规范（1）国务院关于修改建设项目环境保护管理条例的决定国务院令第682号；（2）建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评20174号）；（3）关于规范建设单位自主开展建设项目竣工环境保护验收的通知（征求意见稿）；（4）建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类（公告 2018年 第9号）；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法(1996.10.29)；（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2004.12.29)；（7）河南省环境保护厅办公室关于规范建设项目竣工环境保护验收有关事项的通知（豫环办201895号）。2.2 建设项目环境影响报告表及审批部门

6、审批决定（1）xxx项目环境影响报告表，201x年x月，xxx； （2）关于xxx项目环境影响报告表环评批文，批准文号xxx建环表201xxxx号，201x年x月x日； 2.3 竣工验收其它相关材料（1）“xxx项目竣工环境保护验收监测报告委托书”；（2）xxx出具的xxx项目检测报告（201x年x月）。3、工程建设情况3.1 地理位置及平面布置xxx项目位于xxx。项目北侧隔xxx路为xxx；东侧分别于公交汽车站和xxx办事处相邻；南侧隔xxx街为xxx；项目西侧隔xxx路为xxx。地理位置示意图见附图1、厂区平面布置示意图见附图3。3.2 建设内容本项目为房地产业，实际总投资为xxx万元，

7、具体内容见表3.2-1；本项目主要工程组成为主体工程、辅助工程、公用工程、环保工程，项目实际建设内容见表3.2-2；项目主要生产设备见表3.2-3。表3.2-1 本项目实际建设情况一览表序号项目实际内容及规模1总投资xxx万元2环保投资xxx万元表3.2-2 项目实际建设内容一览表项目实际建设内容备注主体工程办公楼1栋，x层xxx m2商用楼8栋，多层xxx m2辅助工程人防面积xxx m2停车面积xxx m2其它xxx m2公用工程供水市政供水管网供应供电市政电网供应排水项目区雨污分流，雨水经雨水管道排出；产生的废水经化粪池预处理后排入市政污水管网进入王新庄污水处理厂处理达标排放环保工程废水

8、治理雨污管网、化粪池、规范化排污口建设等废气治理对地下停车场设置机械强排风换气装置，设立专用排气管道噪声治理隔声、消声、减震措施等固废治理生活垃圾实行袋装化分类收集，由环卫人员统一清运，日产日清绿化工程绿化率不低于xxx%3.3 生产工艺本项目主要为办公楼、商用楼主体工程建设，属非生产性项目，无生产工艺流程。3.4 项目变动情况3.4.1 环评报告及批复落实情况由xxx项目环境影响报告表及环评批复（xxx建环表201xxxx号），现场落实情况见下表。1.环评批复及环评建议落实情况检查环评建议实际建设情况落实情况本项目建成后，加强对运营期环境管理，保证各种环保设施正常运行。各种环保设施正常运行。

9、已落实加强消防安全工作，严格按照有关消防规范设置消防设施，并使消防安全设施随时处于正常状态，定期接受消防管理部门的检查。已按照有关消防规范设置消防设施，并使消防安全设施处于正常状态。已落实在项目区域内设置垃圾分类回收箱对垃圾进行分类回收，分别对废纸、废电池、玻璃废旧金属等进行回收。项目区域内设置了垃圾分类回收箱。 已落实xxx管理委员会批复意见实际建设情况落实情况建设单位和设计单位应据此落实环保设计和投资。建设地点：xxx。建筑面积xxxm2，为商业及办公用房。项目实际总投资：xxx万元，环保投资：xxx万元。建设地点：xxx。已落实加强项目施工期管理，建设单位必须严格按照环评要求，在施工期必

10、须积极落实各项污染防治措施，减轻施工期间噪声和扬尘对周围环境的影响。施工期严格管理，严格控制施工期的噪声，废气、固体废物。已落实施工噪声采取使用低噪声机械、合理安排施工作业时间等措施，使其噪声排放达到建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)标准，减轻施工期噪声对周围敏感点的影响，除工艺需要外，严禁夜间施工，确需夜间施工，需取得相关部门的批准。施工期间严格按建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）要求进行施工，尽量采用噪声较低的施工设备，高噪声设备远离居民点，合理安排施工作业时间等。已落实施工期建筑废料必须集中堆放、及时清运，防止露天长期堆放产生的二次污染。施工期

11、建筑废料集中堆放、统一清运至指定的垃圾处置场。已落实1.环评批复及环评建议落实情况检查xxx管理委员会批复意见实际建设情况落实情况确保项目各边界噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准(CB12348-2008)中1类标准。验收监测期间，边界噪声监测值满足工业企业厂界环境噪声排放标准(CB12348-2008)中1类标准要求。已落实项目营运期所产生的各类垃极，应定期清运至城市垃圾填埋场予以卫生填理。营运期各楼层设置垃圾回收箱，由环卫人员运往项目附近垃圾中转站进行统一处理。已落实3.4.2建设内容的更改本项目计划总投资为xxx万元，项目计划环保投资为xx万元，占项目建设总投资的xxx%。项目实际总投

12、资为xxx万元，项目目前实际环保投资为xxx万元，占总投资的xxx%；不属于重大变更。4、噪声和固体废物污染防治措施4.1噪声污染防治设施及措施本项目主要噪声设备为加压水泵、地下车库排气系统的风机和中央空调冷却塔。该项目将加压水泵、地下车库排气系统的风机置于设备用房内（设备用房位于地下一层）并采取基础减震措施，冷却塔选择低噪声设备并采取基础减震、隔声措施。项目区内设置绿化带阻挡及距离衰减，以减小设备噪声对周围环境的影响。4.2固体废物处置情况检查本项目固体废弃物主要为物业人员、商户活动及办公人员产生的固体垃圾，属于一般固体废物。项目在各楼层设置垃圾回收箱，由环卫人员运往xxx路垃圾中转站进行统

13、一处理。4.3噪声及固体废物污染防治设施投资及“三同时”落实情况本项目实际建设过程实际总投资为xxx万元，实际环保投资为xxx万元，实际环保投资占总投资的xxx%；其中固体废物和噪声环保设施实际投资情况见表4.3-1。表4.3-1 项目固体废物和噪声环保设施一览表项目污染源名称环评建设要求环评环保投资（万元）实际建设内容实际环保投资（万元）备注固废物业人员生活垃圾在各楼层设置垃圾箱xxx各楼层设置垃圾回收箱xxx基本一致商户活动生活垃圾办公人员生活垃圾噪声加压水泵设备置于位于地下一层的设备用房内并采取基础减震措施x设备置于位于地下一层的设备用房内并采取基础减震措施x基本一致地下车库排气系统的风

14、机中央空调冷却塔选择低噪声设备并采取基础减震、隔声措施选择低噪声设备并采取基础减震、隔声措施合计xxx实际环保投资xxx/5、建设项目环评报告表的主要结论与建议及审批部门审批决定5.1建设项目环评报告表的主要结论与建议5.1.1声环境影响预测及结论项目运营期，主要噪声设备为加压水泵和地下车库排气系统的风机产生的噪声，本项目噪声设备置于设备用房内(设备用房位于地下一层)并采取基础减振措施，冷却塔选择低噪声设备并采取基础减震，再经过减震、隔声、距离衰减等一系列措施后各厂界噪声预测值能够满足工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中1类排放限值的要求，本项目运营后，对周围噪声环境影响

15、不大，不会产生扰民现象。5.1.2固体废物影响预测及结论运营期间的固体废物主要是办公人员及商业生活垃圾，产生量为xxxt/a。项目在各楼层设置垃圾回收箱，分类收集后由环卫人员运往项目附近垃圾中转站进行统一处理。5.1.3建设项目环评报告表的建议1. 本项目建成后，加强对运营期环境管理，保证各种环保设施正常运行。2. 加强消防安全工作，严格按照有关消防规范设置消防设施，并使消防安全设施随时处于正常状态，定期接受消防管理部门的检查。3. 在项目区域内设置垃圾分类回收箱对垃圾进行分类回收，分别对废纸、废电池、玻璃废旧金属等进行回收。5.2审批部门审批决定xxx管理委员会于201x年x月x日以xxx建

16、环表【201x】xxx号文予以批复，批文见附件，批复意见如下：一、原则同意xxxxxx项目环境影响报告表中的结论和建议，原则批准该环境影响报告表，建设单位和设计单位应据此落实环保设计和投资。建设地点：xxx。建筑面积xxxm2，为商业及办公用房。二、加强项目施工期管理，建设单位必须严格按照环评要求，在施工期必须积极落实各项污染防治措施，减轻施工期间噪声和扬尘对周围环境的影响。1、施工噪声采取使用低噪声机械、合理安排施工作业时间等措施，使其噪声排放达到建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)标准，减轻施工期噪声对周围敏感点的影响，除工艺需要外，严禁夜间施工，确需夜间施工，需取得相

17、关部门的批准。2、施工扬尘采取喷淋、覆盖、设置围挡、路面硬化、车辆冲洗等措施减轻扬尘对周围环境的影响。3、施工期施工废水处理后排至城市污水管网。4、施工期建筑废料必须集中堆放、及时清运，防止露天长期堆放产生的二次污染。三、项目建设必须严格遵守和执行环保“三同时”制度，建设单位应严格按照环评要求落实各项污染防治措施，确保项目正常投运后各项污染物稳定达标排放。1、按照环评要求，生活污水经化粪池处理达污水综合排放标准(GB8978-1996)表4三级标准后，方可排入市政污水管网，进入城市污水处理厂集中处理。2、加强对地下车库机械排风系统的维护和管理，保障车库汽车排放的尾气不会对周围大气环境造成影响。

18、3、确保项目各边界噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准(CB12348-2008)中1类标准。4、项目营运期所产生的各类垃极，应定期清运至城市垃圾填埋场予以卫生填理。5、若有其他餐饮，娱乐等产生污染的项目入驻本项日，需另行评价和审批。如入驻餐饮等项目，必须设计建造专用烟道，产生的油烟废气经油烟净化装置处理，处理达饮食业油烟排放标准(试行)(GB18483-2001)后方可经专用烟道排放。四、根据郑州市环保局总量处审批的总量指标，本项目运营期总量指标为生活污水COD xxxt/a，氨氮xxxt/a。五、项目建成投用后三个月内应向我局申请验收，验收合格后方可正式使用。201x年x月x日6、边界噪声

19、验收执行标准6.1 污染物排放标准项目污染物排放标准见表6.1-1。表6.1-1 污染物排放标准污染类型标准名称及级（类）别污染因子标准限值噪声工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）1类标准等效声级LAeq昼间55dB夜间45dB7、边界噪声监测根据该项目的环评要求、郑州市郑东新区管理委员会对环评的批复以及实际建设情况制定以下检测内容：厂界噪声监测内容见表7-1。表7-1 厂界噪声监测内容监测点位监测因子监测频次沿项目边界四周各布设1个监测点位等效连续A声级昼、夜间x次/天，连续x天8、质量保证及质量控制8.1 监测分析方法及监测仪器本次验收监测均采用国家标准分析方法，具体见

20、表8.1-1。表8.1-1 监测分析方法及使用仪器监测类别监测项目分析方法方法标准使用仪器检出限噪声项目边界环境噪声工业企业厂界噪声测量方法GB12348-2008多功能声级计AWAxxxHNZYT/SB-HJ-xxx-8.2 噪声监测分析过程中的质量保证及质量控制（1）噪声监测：声级计在测试前后用标准发生元进行校准，测量前后仪器的灵敏度相差不大于0.5dB，并已记录存档。（4）监测分析方法采用国家颁布的标准（或推荐）分析方法，监测人员持有合格证书，所有监测仪器应经过计量部门检定合格并在有效期内。（5）监测数据严格实行三级审核制度。9、边界噪声验收监测结果及固体废物处置情况检查9.1 厂界噪声

21、表9.1-1 厂界噪声监测结果 单位：dB（A）监测地点昼间夜间201x.x.x201x.x.x201x.x.x201x.x.x东厂界xxxxxxxxxxxx南厂界xxxxxxxxxxxx西厂界xxxxxxxxxxxx北厂界xxxxxxxxxxxxGB12348-20082类标准限值5545验收监测期间，项目四周边界昼夜间噪声均满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）1类标准限值要求。9.2 固体废物处置情况检查本项目固体废弃物主要为物业人员、商户活动及办公人员产生的固体垃圾，属于一般固体废物。项目在各楼层设置垃圾回收箱，由环卫人员运往xxx路垃圾中转站进行统一处理。10、

22、验收监测结论10.1厂界噪声监测结果验收监测期间，项目四周边界昼夜间噪声均满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）1类标准限值要求。10.2固体废物检查结果本项目固体废弃物主要为物业人员、商户活动及办公人员产生的固体垃圾，属于一般固体废物。项目在各楼层设置垃圾回收箱，由环卫人员运往xxx路垃圾中转站进行统一处理。建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表填表单位(盖章):xxx 填表人(签字): 项目经办人(签字):建设项目项目名称xxx项目代码/建设地点郑州市郑东新区商都路南，康平路东行业类别（分类管理名录）K70房地产业建设性质新建 改扩建 技术改造设计生产能力/实际生产能力/环 评