申请信息公开物业合同协议

申请信息公开物业合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为物业区域内的业主或使用人，需要了解相关物业合同协议信息；乙方作为提供物业服务的企业，具备相应的信息提供能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方申请信息公开物业合同协议事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业区域范围本物业位于[物业具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该物业区域占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中住宅建筑面积为[X]平方米，商业建筑面积为[X]平方米，其他配套设施建筑面积为[X]平方米。2.物业服务内容房屋建筑共用部位的维修、养护和管理：包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备的维修、养护、运行和管理：涵盖共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。环境卫生管理：负责物业区域内公共区域的日常清扫、保洁，垃圾的收集、清运，以及公共区域的消毒、除害等工作。绿化养护管理：对物业区域内的绿地、树木、花卉等进行养护、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化景观的美观和良好生长状态。公共秩序维护与安全防范：实行24小时值班制度，负责物业区域内的巡逻、门岗值守、车辆停放管理等工作，协助公安机关维护物业区域内的治安秩序，预防和制止违法犯罪行为，保障业主和使用人的人身、财产安全。交通秩序与车辆停放管理：合理规划物业区域内的交通流线，设置交通标识，引导车辆有序停放，对进出车辆进行登记和管理，确保交通秩序顺畅。消防管理：制定消防管理制度，定期组织消防检查和演练，维护消防设施设备的完好有效，确保物业区域内的消防安全。其他服务：根据业主和使用人的需求，提供如代收代缴水电费、快递代收代发、房屋租赁信息咨询等特约服务（具体特约服务内容可根据实际情况另行约定）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定，提供真实、准确、完整的物业合同协议信息。有权对乙方提供的信息进行查阅、复制、摘录等，以便了解物业合同的具体内容和履行情况。有权就物业合同协议中的相关问题向乙方提出咨询，乙方应给予明确、合理的答复。2.义务向乙方提供真实、有效的身份证明文件及相关证明材料，以便乙方核实甲方的身份和申请信息公开的资格。按照乙方的要求，填写信息公开申请表，明确申请公开的物业合同协议的具体内容和范围。在乙方按照本协议约定提供信息后，应妥善保管所获取的信息，不得擅自泄露或用于非本协议约定的其他目的。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供必要的身份证明文件及相关证明材料，以核实甲方的身份和申请信息公开的资格。有权对甲方申请公开的信息进行审查，如认为甲方的申请不符合法律法规或本协议的规定，有权拒绝提供相关信息，并向甲方说明理由。对于甲方申请公开的涉及商业秘密、个人隐私等依法受到保护的信息，有权按照法律法规的规定进行保密处理，不予公开。2.义务按照本协议约定的时间、方式和内容，向甲方提供真实、准确、完整的物业合同协议信息。对甲方提出的咨询问题，应在合理期限内给予明确、详细的答复，解答甲方的疑问。建立健全信息管理制度，妥善保管物业合同协议等相关信息，确保信息的安全和完整。未经甲方书面同意，不得擅自向第三方披露甲方申请公开的信息。三、信息提供方式和时间1.提供方式乙方应根据甲方的申请，以纸质文本或电子文档的形式向甲方提供物业合同协议信息。如甲方要求提供纸质文本，乙方应在本协议约定的时间内打印并加盖公章后送达甲方指定的地址；如甲方要求提供电子文档，乙方应将相关信息发送至甲方指定的电子邮箱。2.提供时间乙方应在收到甲方完整的申请材料及相关证明文件后的[X]个工作日内，向甲方提供所申请公开的物业合同协议信息。如因特殊原因无法在规定时间内提供信息，乙方应提前告知甲方，并说明延迟的原因和预计提供信息的时间。四、费用及支付方式1.费用承担本次信息公开物业合同协议的相关费用由[承担方]承担。费用包括但不限于资料复印费、邮寄费、信息检索费等。2.支付方式如费用由甲方承担，甲方应在收到乙方提供的费用清单后的[X]个工作日内，将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、有效的身份证明文件及相关证明材料，导致乙方无法核实甲方身份或拒绝提供信息的，乙方不承担任何责任。若甲方擅自泄露或使用乙方提供的信息，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和内容向甲方提供物业合同协议信息，每逾期一日，应按照本协议约定信息提供费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定信息提供费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自向第三方披露甲方申请公开的信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方获取全部所需物业合同协议信息并完成查阅、复制等相关事宜后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以