独立教师租课室合同协议

独立教师租课室合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方作为独立教师，需要租赁课室用于教学活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方课室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）课室位置及面积甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的课室出租给乙方使用。该课室应具备良好的采光、通风条件，配备必要的教学设施，包括但不限于桌椅、讲台、投影仪、音响设备等（具体设施清单见附件）。（二）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。（三）使用用途乙方租赁该课室仅用于开展教学活动，不得用于任何违法违规或损害甲方利益的行为。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保交付给乙方使用的课室符合约定的标准，具备正常使用功能。甲方负责课室及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修保养工作应在合理时间内完成，确保不影响乙方正常教学活动。甲方应提供必要的安全保障措施，如消防设施完备等，以保障乙方及学员的人身和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用课室。乙方有权要求甲方按照约定对课室及其附属设施进行维修、保养。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用课室及其附属设施，不得擅自改变课室结构或损坏设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得从事任何违法违规或影响甲方及其他租户正常经营的行为。乙方应自行负责教学活动的组织、管理及安全工作，承担因教学活动引发的一切法律责任和经济责任。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[银行转账/支票等具体方式]。（三）押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且课室及其附属设施无损坏，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金全额退还乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付符合标准的课室，或未及时履行维修、保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方的经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。2.若乙方擅自改变课室结构或损坏设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将课室转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规或损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除合同。3.租赁期限届满，本合同自行终止。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址。任何一方如有变更，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的地址发送通知，视为已送达。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。