电梯框架场地合同协议

电梯框架场地合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意承租该场地用于电梯框架相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认并附图所示为准。2.场地用途：乙方仅可将该场地用于电梯框架的展示、存放及相关业务活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施：甲方应确保场地具备基本的水电供应等设施。场地内的水电费用由[双方约定承担方]承担。乙方如需额外增加或改造水电设施，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施，相关费用由乙方自行承担。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要提前收回场地，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及相关配套设施，并确保场地在租赁期间的正常使用功能。甲方应负责场地及其附属设施的维修、保养，确保其安全性和适用性。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修、保养费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内合理使用场地及相关配套设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方如因经营需要对场地进行装修、改造的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用场地及相关配套设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及其附属设施。如因乙方原因导致场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应自行负责场地内的安全保卫工作，配备必要的消防器材等安全设施，确保场地使用安全。如因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将场地清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或提供相关配套设施，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及其附属设施或违反本合同约定从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代