电梯土建整改合同协议

电梯土建整改合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯土建项目需要进行整改，乙方具备相关的专业技术和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯土建整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整改范围电梯井道的尺寸调整，包括长度、宽度、高度的修正，以确保符合电梯设备的安装要求。井道垂直度的校正，消除因土建施工误差导致的井道倾斜问题。底坑深度和顶层高度的调整，保证满足电梯运行所需的空间尺寸。机房地面、墙面的平整度处理，以及机房门窗的整改，为电梯机房设备的安装提供良好条件。电梯门洞的修复和尺寸调整，确保门洞与电梯轿厢的匹配度。2.整改标准严格按照国家现行的电梯土建工程施工及验收规范进行整改施工，确保整改后的土建工程质量符合相关标准要求。整改后的电梯井道垂直度偏差应控制在规定范围内，具体数值依据相关规范执行。底坑深度和顶层高度应符合电梯设备制造商提供的技术参数要求，误差不得超过允许范围。机房地面应平整，平整度误差不超过规定值，墙面应垂直、光滑，门窗关闭严密、开启灵活。电梯门洞尺寸准确，门套安装垂直、平整，与电梯轿厢之间的间隙均匀一致。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成整改工作。2.义务向乙方提供电梯土建项目的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解整改项目的具体要求。为乙方的整改工作提供必要的协助，包括协调施工现场的其他施工单位、提供临时水电接入等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付整改费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付整改费用。有权根据整改工作的实际需要，要求甲方提供必要的支持和配合。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的技术人员、施工人员，确保整改工作的顺利进行。制定详细的整改施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。严格遵守国家法律法规和施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的标准和期限完成整改工作，确保整改质量达到合格标准。整改工作完成后，负责组织相关部门进行验收，并提供验收报告。在整改过程中，如发现原设计或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方书面同意后实施。对整改过程中涉及的甲方提供的图纸、资料等予以保密，不得向第三方泄露。三、整改费用及支付方式（一）整改费用1.双方经协商确定，本次电梯土建整改费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成整改工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。2.上述费用明细如下：人工费用：______元材料费用：______元机械设备费用：______元运输费用：______元管理费：______元利润：______元其他费用（如有）：______元（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成整改工作的______%后，经甲方现场检查确认符合整改要求，甲方向乙方支付整改费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.整改工作全部完成并通过甲方组织的验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的整改费用，即人民币______元（大写______元整）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同生效且甲方支付预付款后______个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为______年______月______日。如因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工日期起______个工作日内完成全部整改工作，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为______年______月______日。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或工程量增加。3.因甲方原因导致的施工条件不具备或施工中断。4.其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后______个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。否则，视为乙方放弃工期顺延的权利。五、验收（一）验收标准整改工作完成后，乙方应按照本合同约定的整改标准进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后______个工作日内组织相关人员进行验收。验收应依据国家现行的电梯土建工程施工及验收规范、本合同约定的整改标准以及双方认可的施工图纸和技术文件进行。（二）验收程序1.乙方提交整改工作报告及相关技术资料，包括施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。2.甲方组织乙方及相关专业人员对整改项目进行现场检查，对整改质量进行评估。3.如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的标准和期限完成整改工作，应按照本合同约定承担违约责任，包括支付违约金、退还已收款项等。2.如乙方在整改过程中违反国家法律法规或施工现场的安全规定，导致发生安全事故或造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将整改工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。4.如乙方提供的整改工作成果存在质量问题，乙方应负责免费修复或返工，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一