电教室租赁合同协议VIP

电教室租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：单位名称：[乙方单位名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有使用电教室的需求，甲方愿意将其拥有的电教室出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.电教室位置：甲方将位于[电教室具体地址]的电教室出租给乙方使用。该电教室建筑面积为[X]平方米，空间布局合理，可满足乙方开展教学、培训、会议等活动的需求。2.设备设施：硬件设备：电教室内配备有[具体数量]套桌椅，均处于良好使用状态，能满足乙方人员就座需求；安装有[投影仪品牌及型号]投影仪一台，投影效果清晰，画面尺寸可根据需要调整；配备[音响品牌及型号]音响设备一套，音质清晰，音量适中，可满足不同场合的声音需求；还设有[电脑品牌及型号]电脑[X]台，性能良好，可满足数据处理、演示文稿播放等操作要求，电脑均已安装常用办公软件。软件系统：电教室安装有专业的教学演示软件[软件名称及版本]，便于乙方进行教学资料展示和讲解；具备完善的网络系统，网络带宽为[X]Mbps，可保障乙方开展线上教学、实时数据传输等活动的顺畅进行。3.服务内容：甲方负责电教室日常的安全保卫工作，确保电教室及内部设备设施的安全。在租赁期间，甲方安排专人在正常工作时间内对电教室进行巡查，如发现设备设施出现故障或损坏，及时进行维修或更换，以保证电教室始终处于良好的使用状态。同时，甲方为乙方提供电教室的清洁服务，在每次使用前后对电教室进行全面清洁，包括地面清扫、桌面擦拭、设备表面清洁等，确保电教室环境整洁卫生。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商续租事宜，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及相关费用。对电教室及设备设施进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。在租赁期限内，有权监督乙方对电教室的使用情况，如发现乙方的使用行为违反本合同约定或相关法律法规规定，有权制止并要求乙方改正。在租赁期满或合同解除后，有权收回电教室及设备设施，并要求乙方按照原状返还，如乙方造成损坏的，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务：按照本合同约定向乙方交付电教室及设备设施，并保证其处于正常使用状态。负责电教室的主体结构安全及公共区域的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够安全、正常使用电教室。协助乙方解决电教室使用过程中遇到的与外部相关部门或单位的协调问题，但相关费用由乙方承担。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常使用电教室。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用电教室及设备设施。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对电教室进行维修、保养等。在租赁期满或合同解除后，有权按照本合同约定要求甲方返还已支付的租金中尚未使用部分（如有）。2.义务：按照本合同约定的用途使用电教室，不得擅自改变电教室的结构、用途或进行其他有损电教室及设备设施的行为。如需对电教室进行装修、改造或增添设备设施，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将其装修、改造或增添的设备设施拆除，恢复电教室原状，如乙方不拆除或拆除后造成电教室损坏的，应负责修复或赔偿。按照本合同约定按时支付租金及相关费用。负责电教室内部设备设施的日常维护和保养，如发现设备设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当或人为造成的设备设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。做好电教室的安全防范工作，如因乙方原因导致电教室发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在电教室内从事违法违规活动。五、设备设施的维修与保养1.租赁期间，甲方负责电教室主体结构、公共区域及主要设备设施（如投影仪、音响设备、网络系统等）的维修、保养，确保其正常运行。乙方在使用过程中如发现设备设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[具体维修时间]内完成维修。2.对于乙方自行使用的设备设施（如电脑等），乙方应负责日常的维护和保养。如因乙方维护保养不当导致设备设施损坏，乙方应自行承担维修或更换费用。如乙方需要甲方协助维修乙方自行使用的设备设施，甲方可提供有偿服务，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付电教室或电教室及设备设施不符合约定使用状态，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回电教室，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变电教室的结构、用途或进行其他有损电教室及设备设施的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复原状。如乙方拒不改正或无法恢复原状的，乙方应按照电教室及设备设施修复或重置所需费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本合同约定的用途使用电教室，或在电教室内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回电教室，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的全部损失。乙方还应承担相应的法律责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法