电梯改造工程合同协议

电梯改造工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯具体位置及数量]部电梯，为确保电梯的安全运行，满足相关法规和使用需求，甲方决定对上述电梯进行改造工程，并委托乙方承担该改造项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就电梯改造工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造电梯基本信息电梯品牌：____________________电梯型号：____________________电梯位置：____________________电梯数量：____________________2.改造内容更换电梯控制系统：采用先进的[具体控制系统品牌及型号]控制系统，提升电梯运行的稳定性、安全性和智能化水平，实现电梯的远程监控、故障诊断与预警等功能。轿厢及门套更新：拆除原有轿厢内饰，更换为美观、耐用的[轿厢内饰材质及颜色]轿厢内饰，同时更新门套，使其与整体建筑风格相匹配。电梯门系统升级：更换电梯门机系统，采用[门机系统品牌及型号]，提高门的开关速度和平整度，增强门的安全性和可靠性，减少门故障的发生。导轨及导靴调整：对电梯导轨进行全面检查和调整，必要时进行修复或更换，同时更换导靴，确保电梯运行的平稳性和准确性。安全保护装置更新：更新电梯的安全钳、限速器、缓冲器等安全保护装置，确保其性能符合现行国家标准和安全要求。其他：根据电梯的实际情况和甲方需求，对[具体其他改造项目]进行改造，以提升电梯的整体性能和使用功能。3.改造目标改造后的电梯应符合现行国家相关标准和规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等，确保电梯运行安全可靠。提升电梯的运行效率，缩短电梯的候梯时间和运行时间，提高乘客的满意度。优化电梯的外观和内饰，使其与建筑环境相协调，提升建筑的整体形象。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成改造工程。在改造过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。义务向乙方提供改造电梯的相关资料，包括但不限于电梯原始图纸、使用维护记录等，协助乙方了解电梯的现状和历史情况。负责协调改造工程现场的相关事宜，为乙方的施工提供必要的便利条件，如提供施工场地、临时水电接入等。按照本合同约定的时间和方式支付改造费用。组织相关人员对改造工程进行验收，并配合乙方办理电梯改造后的相关手续，如检验检测、注册登记等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。有权根据改造工程的实际情况，要求甲方提供必要的协助和支持。在改造过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加改造费用，有权要求甲方承担相应的责任。义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的改造内容和要求，组织专业技术人员进行施工，确保改造工程的质量和安全。制定详细的改造施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，应及时清理施工现场，保持现场整洁。改造工程完成后，负责将施工现场恢复原状。负责提供改造所需的设备、材料，并确保其质量符合国家标准和合同要求。提供的设备、材料应附有质量合格证明文件，并向甲方提供设备、材料的清单及相关资料。在改造工程竣工后，负责整理工程技术资料，向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收。自改造工程竣工验收合格之日起，按照国家相关规定和合同约定，对改造后的电梯提供质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期限内，如因乙方改造质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同约定的电梯改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改造工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。保修期满且无质量问题，甲方向乙方支付剩余改造费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准改造工程应符合现行国家相关标准和规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等。乙方应确保改造后的电梯各项性能指标达到合同约定的要求，且运行安全可靠。2.验收程序乙方自检：改造工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方初验：甲方收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初验发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初验合格。政府部门验收：初验合格后，甲方负责组织相关部门对改造后的电梯进行检验检测，检验检测费用由[费用承担方]承担。如检验检测不合格，乙方应负责整改，直至检验检测合格。整改费用由乙方承担，且乙方应承担因整改导致的工程延误等责任。最终验收：检验检测合格后，甲乙双方进行最终验收。最终验收合格后，双方签署验收合格文件。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方未按照本合同约定提供协助和支持，导致乙方无法正常施工或工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成改造工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方提供的设备、材料不符合国家标准和合同要求，乙方应负责免费更换，并承担因此导致的工程延误和甲方损失。如因乙方原因导致改造后的电梯在质量保修期限内出现质量问题，乙方应按照本合同约定及时免费维修或更换。如乙方未履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可在应支付给乙方的款项中直接扣除。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协