特价出售车库合同协议

特价出售车库合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），愿意以特价出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼栋及单元号]楼下[层数及车位编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.车库现状：甲方保证出售的车库为现状交付，即目前车库内无杂物堆放（如有特殊情况需提前告知乙方），车库门、门锁等设施能够正常使用，水电线路畅通（如有水电设施）。二、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整），此价格为特价，一经确定，不因市场价格波动等任何原因调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前，以银行转账或其他双方认可的方式一次性支付给甲方。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取车库价款。对车库拥有合法的处分权，并保证该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任。2.义务：保证所提供的车库信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在乙方按照合同约定支付全部款项后，及时为乙方办理车库的相关交付手续，并协助乙方办理车库产权登记手续（如有需要），办理产权登记手续所产生的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），按照法律法规的规定由双方各自承担。在车库交付前，负责处理与车库相关的一切费用及纠纷，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等，确保乙方接收车库后无需承担任何额外费用。按照本合同约定的时间和方式将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本合同约定的标准。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付车库。在车库交付后，享有对该车库的占有、使用、收益和处分权（但应遵守法律法规及小区物业管理规定）。有权要求甲方协助办理车库产权登记手续（如有需要）。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。如实提供个人信息及相关资料，配合甲方办理车库交付及产权登记手续（如有需要）。在接收车库后，按照法律法规及小区物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等，否则应承担由此给甲方及其他相关方造成的一切损失。承担车库交付后所产生的物业费、水电费、车位管理费等相关费用。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在乙方支付全部款项后的[X]日内，将车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付当日共同对车库进行验收，验收内容包括车库的现状、设施设备等是否符合本合同约定。验收合格后，甲方将车库钥匙及相关手续移交给乙方，视为交付完成。乙方应在交付清单上签字确认。五、产权登记1.若乙方需要办理车库产权登记手续，甲方应积极协助乙方提供相关资料，并配合办理相关手续。办理产权登记手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理车库产权登记手续，双方应协商解决。若因此给乙方造成损失，甲方应根据实际情况给予合理补偿，但甲方不承担因无法办理产权登记手续而导致的乙方的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付车库、车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵、未协助乙方办理产权登记手续等，甲方应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定承担责任外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付车库价款、擅自改变车库用途或结构、未配合甲方办理相关手续等，乙方应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定承担责任外，每逾期一日，乙方应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失，直至对方损失得到全部弥补为止。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效