电梯顶账房子合同协议

电梯顶账房子合同协议甲方（顶账方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]与相关方存在债务关系，经协商一致，甲方同意以其拥有的位于[具体地址]的电梯顶账给乙方，乙方同意受让该电梯及相关权益。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.电梯基本信息品牌：[电梯品牌]型号：[电梯型号]规格：[电梯的具体规格参数，如载重、速度等]安装位置：位于[详细地址，具体到楼层及位置]2.电梯设备情况该电梯已通过[相关部门名称]的验收，验收合格证书编号为[证书编号]，具备正常运行的条件。电梯配备了[列举电梯配备的主要设备及系统，如轿厢、曳引机、控制系统等]，设备状况良好，无重大质量问题。3.附属设施与电梯相关的附属设施包括但不限于电梯机房内的控制柜、曳引机、限速器等设备，以及电梯井道内的导轨、电缆、随行电缆等设施，均一并顶账给乙方。电梯的配套设施，如呼叫按钮、楼层显示器、通风设备、照明设备等也在顶账范围内，保证其正常运行功能。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付受让款项（如有）。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对顶账的电梯拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况，且该电梯未被抵押、查封或被第三人主张权利。向乙方提供与电梯相关的全部资料，包括但不限于电梯的购置合同、安装合同、验收报告、维修记录、使用说明书、合格证等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理电梯的相关过户手续（如有需要），包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理登记等，过户费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理在顶账前与电梯有关的一切债权债务关系，保证乙方在受让电梯后不受任何第三方的干扰和主张权利。在本协议签订后[具体期限]内，负责将电梯交付给乙方，并确保交付时电梯能够正常运行。交付时，双方应共同对电梯的现状进行确认，并签署交接清单。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付电梯及相关资料，并保证交付的电梯符合本协议约定的标准。自接收电梯之日起，享有对该电梯的所有权及相关权益，有权自主决定对电梯的使用、处置等，但应遵守法律法规及相关规定。2.义务按照本协议约定（如有）向甲方支付受让款项。接收电梯后，应按照法律法规及相关规定，对电梯进行正常的使用、维护和管理，确保电梯的安全运行。承担电梯的日常维护保养费用、运行电费等相关费用。在电梯需要进行重大维修、改造或更新时，应按照相关规定办理手续，并承担相应费用。如需甲方协助，甲方应给予必要的配合，但费用由乙方承担。不得擅自改变电梯的原有结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在本协议签订后[具体期限]内，完成对电梯的接收手续，并妥善保管电梯及相关资料。如发现电梯存在质量问题或其他与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方。三、款项支付（如有）1.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项（如有）：[支付方式，如银行转账、支票等]支付账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付期限：乙方应在本协议签订后[具体期限]内，将款项支付至甲方指定的账户。3.逾期支付责任：若乙方未按照本协议约定的期限支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的电梯，乙方应按照电梯评估价值（评估费用由乙方承担）向甲方支付使用费，同时乙方已支付的款项不予退还。如乙方的逾期支付行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证电梯的合法所有权或未提供相关资料、协助办理过户手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让电梯所支付的费用、因无法正常使用电梯而造成的经营损失等。如甲方未按照协议约定的期限交付电梯或交付的电梯不符合约定标准，每逾期一日，应按照顶账价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照顶账价值的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未按照规定使用、维护、管理电梯等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的经济损失、为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如乙方擅自改变电梯的原有结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还电梯，乙方应按照电梯评估价值（评估费用由乙方承担）向甲方支付使用费，同时乙方已支付的款项不予退还。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有