玻璃幕墙维保协议合同

玻璃幕墙维保协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[玻璃幕墙具体位置及详细信息]的玻璃幕墙，为确保玻璃幕墙的正常使用功能、外观质量以及安全性，甲方委托乙方对该玻璃幕墙提供维保服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就玻璃幕墙维保事宜达成如下协议：一、维保标的物及服务内容1.维保标的物本协议所涉及的维保标的物为甲方位于[具体地址]的玻璃幕墙，该玻璃幕墙的详细信息如下：幕墙面积：[X]平方米幕墙类型：[详细说明幕墙类型，如框架式玻璃幕墙、点支式玻璃幕墙等]幕墙材质：玻璃（[说明玻璃的具体材质，如钢化玻璃、中空玻璃等]）、金属框架（[说明金属材质，如铝合金等]）幕墙结构特点：[描述幕墙的结构组成及特点]2.服务内容日常检查乙方应定期对玻璃幕墙进行全面检查，包括但不限于玻璃外观、密封胶条、连接件、开启扇等部位，检查周期为每[X]月一次。检查内容应涵盖玻璃是否有裂缝、破损、变色，密封胶条是否老化、脱落，连接件是否松动、锈蚀，开启扇是否灵活、关闭是否严密等。每次检查后，乙方应向甲方提交详细的检查报告，记录检查情况及发现的问题。清洁维护乙方负责对玻璃幕墙进行定期清洁，清洁周期为每[X]季度一次。清洁工作应采用专业的清洁设备和环保清洁剂，确保玻璃幕墙表面清洁光亮，无污渍、水渍、灰尘等。清洁过程中应注意保护玻璃幕墙表面不受损伤。维修保养对于在检查过程中发现的玻璃幕墙损坏或故障，乙方应及时进行维修保养。维修保养范围包括但不限于更换损坏的玻璃、密封胶条，修复松动的连接件，维修开启扇的五金配件等。乙方应使用符合质量要求的材料和配件进行维修，确保维修后的玻璃幕墙性能达到或接近原设计标准。应急处理在遇到不可抗力或其他突发情况导致玻璃幕墙出现紧急损坏时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行应急处理，采取必要的措施防止损失扩大。应急处理后，乙方应及时制定维修方案并进行修复，确保玻璃幕墙尽快恢复正常使用。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供维保服务。义务向乙方提供玻璃幕墙的相关资料，包括但不限于设计图纸、竣工资料等，协助乙方了解玻璃幕墙的结构和性能。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、安排人员协调等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。2.乙方权利与义务权利有权按照本协议约定收取维保费用。在维保工作中发现玻璃幕墙存在重大安全隐患或其他严重问题时，有权要求甲方及时采取措施进行整改。义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业的玻璃幕墙维保服务。配备专业的维保人员和必要的维保设备、工具及材料，确保维保工作的质量和进度。定期对维保人员进行培训，提高维保人员的专业技能和服务水平。严格遵守安全操作规程，在维保工作中采取必要的安全防护措施，确保维保人员和甲方人员的人身安全。对在维保工作中知悉的甲方商业秘密和玻璃幕墙相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议约定的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年维保服务期满前的[X]个工作日内，向乙方支付下一年度的维保费用。乙方应在收到甲方支付的维保费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺其提供的维保服务质量应符合国家相关标准和规范以及本协议约定的要求。在维保服务期内，如因乙方原因导致玻璃幕墙出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到质量要求。2.售后服务在维保服务期届满后的[X]个月内，乙方应继续为甲方提供售后服务。对于在维保服务期内出现的且因乙方维保工作不到位导致的玻璃幕墙质量问题，乙方应负责免费维修或更换。对于其他原因导致的质量问题，乙方应按照市场合理价格收取维修费用，并提供优质的维修服务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供维保服务，或未按时完成维保工作，乙方应负责免费返工直至达到要求，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方在维保工作中因故意或重大过失导致玻璃幕墙损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或玻璃幕墙相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：_