电梯托管协议合同协议

电梯托管协议合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备需要专业的托管服务，乙方具备提供电梯托管服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.托管电梯详情甲方委托乙方托管的电梯位于____________________（具体地址），电梯型号为____________________，电梯编号为____________________，共______部。电梯的主要技术参数包括：额定载重量______千克，额定速度______米/秒，提升高度______米等。2.托管服务内容乙方负责对上述电梯提供全面的托管服务，包括但不限于电梯的日常运行维护、定期保养、故障维修、安全检查、应急救援响应以及相关技术支持等。具体服务内容如下：日常运行维护每日对电梯进行巡检，确保电梯正常运行，检查电梯轿厢、层门、机房等部位的运行状况，记录相关运行数据。保持电梯轿厢内的清洁卫生，定期清理轿厢地板、内壁等。定期保养按照国家相关标准和乙方的保养规范，每月对电梯进行一次全面保养，包括机械部件的润滑、调整、紧固，电气系统的检查、测试等，确保电梯各项性能指标符合要求。故障维修在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的______小时内到达现场进行维修，尽快恢复电梯正常运行。对于突发紧急故障，乙方应立即启动应急响应机制，优先保障人员安全，在最短时间内排除故障。安全检查乙方定期对电梯进行安全检查，包括但不限于每年至少进行______次全面的安全评估，检查电梯的安全保护装置是否有效，电气安全、机械安全等方面是否存在隐患。根据安全检查结果，及时制定并实施整改措施，确保电梯始终处于安全运行状态。应急救援响应乙方建立24小时应急救援值班制度，配备专业的应急救援人员和必要的救援设备。当电梯发生困人等紧急情况时，乙方应在接到报警后的______分钟内到达现场实施救援，保障被困人员的生命安全。技术支持乙方为甲方提供电梯相关的技术咨询服务，解答甲方在电梯使用过程中遇到的技术问题。根据电梯技术发展和甲方需求，为甲方提供电梯技术升级改造等方面的建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的电梯托管服务质量，提出合理的意见和建议。有权了解电梯的运行状况、维护保养记录、故障维修情况等相关信息。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯的原始档案、使用说明书、安装图纸等。按照本协议约定向乙方支付托管服务费用。协助乙方做好电梯的使用管理工作，引导乘客正确使用电梯，不得违反电梯安全使用规定操作电梯。在电梯出现故障或异常情况时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修和处理。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取托管服务费用。根据电梯运行状况和相关标准，自主安排电梯的日常维护保养、故障维修等工作，但应提前告知甲方重要维修保养计划和工作安排。在进行电梯维修、保养等工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规、安全技术规范以及本协议约定，为甲方提供优质、专业、安全的电梯托管服务。乙方应配备足够数量、具备相应资质的专业技术人员从事电梯托管服务工作，确保服务质量。建立健全电梯托管服务档案，详细记录电梯的运行维护、保养、维修、安全检查等情况，并定期向甲方提供相关报告。严格遵守电梯安全操作规程和安全管理制度，确保电梯运行安全。在托管服务期间，因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。定期对电梯托管服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平。对甲方提出的合理意见和建议，应认真对待并及时改进服务工作。三、费用及支付方式1.托管服务费用甲方应向乙方支付的电梯托管服务费用为每年人民币______元（大写：____________________元整）。该费用包含乙方为履行本协议约定的托管服务内容所产生的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付当年托管服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）；在当年的______月______日前，支付剩余的托管服务费用，即人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停电梯托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自对电梯进行改造、修理或其他不当操作，导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供电梯托管服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在限期内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行电梯故障维修或应急救援，每逾期一分钟，应按照当次服务费用的______%向甲方支付违约金。因乙方延误导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方在托管服务期间，因故意或重大过失导致电梯发生安全事故，乙方应按照相关法律法规的规定承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的未履行部分的服务费用。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后______年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的______个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件给协议履行带来的影响，采取合理措施尽量减少损失。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。本协议终止后，双方应按照相关法律法规和本协议约定办理交接手续，结清费用等相关事宜。5.其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力