电梯消防安全合同协议

电梯消防安全合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于电梯作为建筑物内的重要垂直运输设备，其消防安全直接关系到人员生命财产安全。为加强电梯消防安全管理，确保电梯在消防安全方面的正常运行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就电梯消防安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯基本情况1.甲方所拥有的电梯数量为______部，分布于建筑物的______层至______层。2.电梯品牌为______，型号为______，电梯编号分别为______、______、......（详细列出每部电梯编号）。（二）服务内容1.乙方负责对甲方所有的电梯进行消防安全检查，包括但不限于电梯机房、轿厢、层站等部位的消防设施设备检查，确保其处于完好有效状态。2.定期对电梯的消防控制系统进行功能测试，确保在火灾发生时能够正常联动，迫降电梯至首层，并切断电梯电源。3.对电梯机房的通风、温度、湿度等环境条件进行监测，保证机房环境符合电梯设备运行及消防安全要求。4.制定电梯消防安全应急预案，并定期组织甲方相关人员进行演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对。5.为甲方提供电梯消防安全知识培训，提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。6.协助甲方建立健全电梯消防安全管理制度，规范电梯日常消防安全管理工作。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供电梯消防安全服务。对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除协议。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、安装位置、使用说明书、维护保养记录等，确保乙方能够全面了解电梯情况，开展服务工作。协助乙方开展电梯消防安全检查、测试等工作，为乙方提供必要的便利条件，如安排专人配合、提供机房钥匙等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。严格遵守电梯消防安全管理制度，不得擅自停用、拆除电梯消防设施设备，不得在电梯机房、轿厢等部位堆放易燃易爆物品或进行其他影响电梯消防安全的行为。积极组织甲方人员参加乙方提供的电梯消防安全知识培训和应急演练，提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据电梯消防安全检查、测试等工作的需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在发现电梯存在消防安全隐患时，有权要求甲方及时整改，并对整改情况进行跟踪复查。2.义务按照国家有关法律法规、标准规范及本协议约定，为甲方提供专业的电梯消防安全服务，确保服务质量达到行业标准要求。配备具备相应资质和经验的专业技术人员，负责具体的电梯消防安全服务工作。服务人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定，不得擅自离岗或违规操作。定期向甲方提交电梯消防安全检查报告、测试报告、培训记录、演练总结等相关资料，及时向甲方通报电梯消防安全状况及存在的问题，并提出合理的改进建议。在接到甲方关于电梯消防安全问题的通知后，应及时响应，安排人员在规定时间内到达现场进行处理。如遇紧急情况，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时向甲方报告。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、电梯技术资料等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。负责对因自身服务原因导致的电梯消防安全事故承担相应的法律责任。如因乙方未按照本协议约定履行义务，导致电梯在火灾发生时未能正常发挥消防功能，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应依法承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的电梯消防安全服务费用为每年人民币______元（大写______元整）。2.服务费用包含乙方为履行本协议约定的各项服务内容所产生的全部费用，如人员工资、设备维护保养费、检测费、培训教材费、演练费用等，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付本年度服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成每季度的电梯消防安全服务工作后，应在______个工作日内向甲方提交服务报告。甲方在收到服务报告后的______个工作日内，对服务质量进行审核确认。如无异议，应在审核确认后的______个工作日内，向乙方支付当季度服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.在本协议年度服务期满后，乙方应向甲方提交年度服务总结报告。甲方在收到报告后的______个工作日内，对乙方全年服务工作进行全面评估。如评估合格，甲方应在评估后的______个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用，即人民币______元（大写______元整）。（三）费用调整如因国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致服务成本增加，乙方有权在提前______日书面通知甲方的情况下，对服务费用进行适当调整。调整后的服务费用标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应恢复服务。2.如甲方违反本协议约定，擅自停用、拆除电梯消防设施设备，或在电梯机房、轿厢等部位堆放易燃易爆物品或进行其他影响电梯消防安全的行为，导致乙方无法正常开展服务工作或造成电梯消防安全事故的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供服务，每逾期一日，应按照当季度服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照已支付服务费用的______%向甲方支付违约金。2.如乙方因服务原因导致电梯在火灾发生时未能正常发挥消防功能，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应按照国家法律法规的规定承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部服务费用。3.乙方违反保密义务，将在服务过程中知悉的甲方商业秘密、电梯技术资料等信息泄露给第三方的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。如需终止协议，双方应提前______日书面通知对方。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的______个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）通知与送达1.本协议双方在履行本协议过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议首部所列明的地址、联系方式送达对方。一方如果迁址或者变更联系方式，应当书面通知对方。2.以书面形式送达的通知、文件、资料等，自送达对方签收之日起生效；以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起第______日视为送达；以传真方式送达的，自传真成功发送之时视为送达，但应同时以书面形式另行确认。（五）协议份数本协议一式两