电梯维修外包合同协议

电梯维修外包合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维修服务，乙方具备电梯维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯维修外包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修电梯的具体信息甲方委托乙方维修的电梯位于[具体地点]，电梯型号为[电梯型号]，共[X]部。2.维修服务内容乙方负责对甲方委托的电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查、测试等工作，确保电梯的正常运行。对电梯出现的故障进行及时维修，更换损坏的零部件，保证电梯的安全性能符合国家相关标准和规范。配合甲方进行电梯的年度安全检验，提供必要的技术支持和文件资料，确保电梯顺利通过检验。在电梯运行过程中，如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行抢修，以保障电梯的正常使用和人员安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修服务不符合约定或法律法规要求时，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、使用说明书、安装图纸等，以便乙方进行维修服务。为乙方的维修服务工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供维修场地等。按照本合同约定向乙方支付维修服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维修服务费用。在维修服务过程中，如因甲方提供的资料不准确或协助不力导致维修工作延误或无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备合法有效的电梯维修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣具有专业资格和经验的维修人员进行维修服务工作，维修人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修服务内容和要求，认真履行维修服务职责，确保电梯的正常运行和安全性能。定期向甲方提供电梯维修保养记录和报告，内容应包括维修保养时间、项目、更换零部件情况等。在维修服务过程中，如发现电梯存在安全隐患或其他问题，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。对维修服务过程中知悉的甲方商业秘密和电梯设备信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修服务费用及支付方式（一）维修服务费用1.本合同维修服务费用为每年人民币[X]元（大写：______________________）。2.上述费用包含乙方维修服务所需的人工费用、零部件费用、工具费用、交通费用等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付维修服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：______________________）。2.乙方完成每季度的维修服务工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付当季度维修服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：______________________）。3.年度维修服务工作结束后，经甲方全面验收合格，双方进行结算，甲方应在结算后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的维修服务费用。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修服务期限本合同维修服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需续签或终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方维修后的电梯应符合国家相关标准和规范，如《电梯制造与安装安全规范》等。2.电梯的各项性能指标应达到正常运行状态，包括但不限于运行速度、平层精度、门系统开关正常等。3.乙方提供的维修保养记录和报告应真实、准确、完整。（二）验收方式1.每季度维修服务工作结束后，由甲方组织相关人员对电梯进行现场验收。验收人员应包括甲方代表、物业管理公司代表等。2.乙方应提前通知甲方验收时间，并在验收时向甲方提供维修保养记录和报告等相关资料。3.验收过程中，如发现电梯存在不符合验收标准的情况，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，整改时间不计入维修服务期限。4.年度维修服务工作结束后，甲方将组织全面验收，验收方式同季度验收。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务工作，并要求甲方支付已完成维修服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方维修服务工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修服务内容和要求履行维修服务职责，导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成维修服务工作，每逾期一日，应按照当次维修服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方维修后的电梯不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准为止。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方泄露甲方商业秘密或电梯设备信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____