环联商铺转让合同协议

环联商铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[环联商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），并有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[环联商铺具体地址]，具体位置以房屋产权证书或相关租赁合同所记载为准。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量并确认的为准。3.用途：该商铺目前用于[具体经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。4.现状：甲方保证该商铺在转让时的现状与本协议约定一致，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等均处于正常可使用状态，不存在质量问题或其他纠纷。二、转让内容1.甲方将该商铺的所有权及相关经营权一并转让给乙方，包括但不限于商铺内现有装修、设备、库存商品、客户资源等。2.乙方在受让该商铺后，有权以自己的名义继续经营与该商铺相关的业务，并承担相应的法律责任和义务。三、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让该商铺所需的一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方办理完商铺过户手续或相关经营资质变更手续后的[X]日内一次性支付给甲方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证对该商铺拥有合法的所有权及处分权，有权将该商铺转让给乙方，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实告知该商铺的真实情况，包括但不限于商铺的产权状况、租赁情况、经营状况、债权债务等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理商铺过户手续或相关经营资质变更手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续所产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。确保在转让该商铺前，已结清该商铺所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，如有欠费情况，由甲方负责清偿，否则给乙方造成的损失由甲方承担。在转让期间，不得干扰乙方的正常经营活动，协助乙方处理可能出现的与商铺相关的问题。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理过户手续、提供相关资料等。在受让该商铺后，有权自主经营与该商铺相关的业务，享有该商铺所产生的一切收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营受让的商铺，不得从事违法违规活动。在经营过程中，承担该商铺所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变该商铺的结构、装修或用途。在本协议签订后，及时与该商铺的原租赁合同相对方（如有）沟通，办理相关租赁手续变更事宜，并承担相应的责任。五、商铺交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]日内，将该商铺及相关物品交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺内的装修、设备、库存商品等进行清点，并制作书面清单，双方签字确认。2.交付标准：商铺交付时应保持现状，各项设施设备应能正常使用，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或补充。3.过户手续：甲方应在本协议签订后的[X]日内，积极协助乙方办理该商铺的过户手续，将商铺的产权变更至乙方名下。办理过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未如实告知商铺情况、未协助办理过户手续、未按时交付商铺等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、擅自改变商铺用途等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或商业秘密，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不