田地转租协议合同模板

田地转租协议合同模板合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[田地具体位置]的田地（以下简称"该田地"），面积为[X]亩，现甲方愿意将该田地转租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就田地转租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.田地位置：该田地位于[详细地理位置]，四至为东至[相邻地块标识或描述]，南至[相邻地块标识或描述]，西至[相邻地块标识或描述]，北至[相邻地块标识或描述]。2.田地面积：经双方测量确认，该田地面积为[X]亩，以实际交付面积为准。3.田地用途：乙方承租该田地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还田地。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该田地，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该田地，乙方应按时交还田地，不得拖延或拒绝。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金标准在合同期内保持不变，如有调整，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或损害田地及附属设施的，有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。在转租期限内，甲方有权在合理时间内进入田地查看，但应提前通知乙方。如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证对该田地拥有合法的转租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用田地，不受第三方干涉。负责提供与田地相关的土地权属证明等文件资料，并协助乙方办理与田地使用相关的手续（如有需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方交付田地，确保田地符合正常使用条件。在租赁期间，甲方应保证田地无产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照合同约定的用途使用田地。有权要求甲方按照合同约定提供相关协助和保障。在同等条件下，享有优先续租权。对在租赁田地过程中所投入的合法资产，在转租期满或合同解除后，有权按照合同约定处置或要求甲方给予合理补偿。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。按照合同约定的用途使用田地，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。如需对田地进行改造、建设等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、建设等费用由乙方自行承担，且在转租期满或合同解除后，乙方应恢复田地原状。负责田地的日常管理和维护，合理使用田地及附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成田地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应做好安全生产工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及当地农村土地管理的相关规定，不得从事损害甲方利益或其他第三方利益的行为。转租期满或合同解除后，乙方应如期交还田地，并保证田地及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、交付与归还1.交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并制作书面交接清单，双方签字确认。交接清单应包括田地的面积、边界、附属设施等详细信息。乙方应在接收田地后，及时对田地进行检查。如发现田地存在不符合交付条件的情况，应在接收后的[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内负责解决。2.归还转租期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将田地归还甲方。归还时，田地应保持正常使用状态，附属设施应完好无损。乙方应负责清理田地内的农作物、杂物等，拆除在租赁期间搭建的临时建筑物及设施（如有），并恢复田地原状。如乙方未按时清理或拆除，甲方有权自行清理或拆除，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付田地、干涉乙方正常使用田地或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变田地用途、损坏田地及附属设施或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[X]日或擅自改变田地用途造成严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还田地，并按照上述约定支付违约金和赔偿金。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括双方的