猪圈转让合同协议书模板

猪圈转让合同协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的猪圈（以下简称"该猪圈"），乙方有意受让该猪圈，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就猪圈转让事宜达成如下协议：一、猪圈基本情况1.位置：该猪圈位于[详细地址]，四至为：东至[相邻土地或建筑描述]，南至[相邻土地或建筑描述]，西至[相邻土地或建筑描述]，北至[相邻土地或建筑描述]。2.面积：猪圈占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。具体面积以实际测量为准。3.用途：该猪圈目前用于养殖猪只，乙方受让后可根据自身需求继续用于养殖或其他合法用途，但不得违反法律法规及相关政策规定。4.设施设备：猪圈现有的设施设备包括但不限于猪舍、饲料槽、饮水器、通风设备、照明设备、围墙、大门等，乙方受让后，上述设施设备一并归乙方所有。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该猪圈的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理完猪圈过户手续后的[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方定金后，向乙方出具收款凭证，并积极协助乙方办理猪圈过户手续。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用猪圈。2.义务保证对该猪圈拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该猪圈的完整所有权或使用权，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。负责提供办理猪圈过户手续所需的相关文件和资料，并协助乙方办理过户手续，所产生的一切税费由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订前，如实向乙方告知该猪圈的使用现状、存在的问题及相关情况，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同约定的交付期限内，将该猪圈及相关设施设备交付给乙方，并保证交付时猪圈及设施设备的完好性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理猪圈过户手续。受让该猪圈后，有权自主决定猪圈的使用和经营方式，但不得违反法律法规及相关政策规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。按照合同约定的用途使用猪圈，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。如因乙方擅自改变用途导致的一切后果，由乙方自行承担。在办理猪圈过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在接收该猪圈及相关设施设备后，负责猪圈及设施设备的维护、保养和管理，确保其正常使用。如因乙方使用不当或管理不善导致猪圈及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、猪圈交付1.甲方应在本合同签订后的[X]日内，将该猪圈及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对猪圈及设施设备进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。2.交接清单应详细记录猪圈及设施设备的名称、规格、数量、状况等信息。如交付的猪圈及设施设备与交接清单不符，甲方应负责补齐或修复至符合约定的状态。五、过户手续1.双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向相关部门申请办理猪圈的过户手续。因办理过户手续所需的时间可能较长，双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。2.如因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。待政策允许或不可抗力因素消除后，双方应继续履行办理过户手续的义务。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付猪圈及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，甲方有权按照本合同第三条第（二）款第1项的约定追究乙方的违约责任。4.如乙方擅自改变猪圈用途或损坏猪圈及相关设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照本合同第三条第（二）款第2项的约定追究乙方的违约责任。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括猪圈位置图、设施设备清单、交接清单等